2024年3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告

“百城價(jià)格指數(shù)”350城租賃均價(jià)普通住宅環(huán)比上漲0.10%，同比下跌0.73%1對(duì)全國10004年301元/0.27%，漲幅較20.134322100同期上漲0.82%。全國100二手住宅15088元/0.56%較2月擴(kuò)大0.19298看，全國1004.80%，跌幅較2月擴(kuò)大0.49全國50為36.5元//0.10%，結(jié)束連續(xù)52722150個(gè)0.73%。+21中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)編制規(guī)則詳見附錄。一、3月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)2024年31002元/上漲0.82%0.13%，0.80%0.17%。百城新建住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析2024年343個(gè)，較2月增加31.09%）含）-0.3%270.1%3222024年3352350.1%（）-0.3%（含270.1%百城新建住宅價(jià)格同比漲跌幅分析2024年3月，新建住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為46個(gè)。成都、上海和西安同比分別上漲3.77%2.36%和81.0%-2.0%5個(gè)0.5%-1.0%100.3%-0.5%之20個(gè)城市漲幅在0.3%32024年3月，新建住宅價(jià)格同比下跌的城市個(gè)數(shù)為52個(gè)。長春、深圳同比分別下跌2.25%和4含13幅均在含220.3%?十大城市新建住宅價(jià)格漲跌情況年329819元/0.55%1.09%0.1%（含）-0.4%（）0.06%（）0.10%、0.04%。1.58%個(gè)3.77%和2.36%1.0%-2.0%0.33%、0.05%。深2.01%和0.49%。2202066（因）6二、3月百城二手住宅價(jià)格指數(shù)32024年310015088元/下跌4.80%0.60%，5.02%0.56%5.17%。百城二手住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析2024年3月，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市為三亞和嘉興，漲幅分別為0.23%和0.01%。2024年398216個(gè)城市跌幅在0.5%（含）-1.0%24個(gè)城市跌幅在0.3%-0.5%220.3%百城二手住宅價(jià)格同比漲跌幅分析2024年32.16%和0.03%。2024年398475.0%273.0%-5.0%21個(gè)城市跌幅在1.0%-3.0%?十大城市二手住宅價(jià)格漲跌情況年338663元/0.57%，跌幅較2月擴(kuò)大0.173月十0.7%-0.8%（）0.5%-0.6%0.5%0.28%。2月擴(kuò)大0.708.42%（）5.0%-8.0%3.0%-5.0%2.68%。3201010020207三、3月50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)42024年3月，全國50個(gè)城市住宅平均租金為36.5元/平方米/月，環(huán)比上漲0.10%，同比下跌%。50城住宅平均租金環(huán)比漲跌幅分析2024年327個(gè)，較2月增加107含含80.1%3212024年322290.58%；紹興、鄭州等40.3%-0.5%13個(gè)城0.1%-0.3%40.1%50城住宅平均租金同比漲跌幅分析2024年31425%6.58%3.02%；長沙、西安等61.0%（）-3.0%51.0%2024年3月，住宅平均租金同比下跌的城市個(gè)數(shù)為36個(gè)，數(shù)量較2月增加1個(gè)。具體來看，5%9.93%103.0%-5.0%181.0%-3.0%61.0%以內(nèi)。4隨著我國“租購并舉”住房制度建設(shè)的不斷推進(jìn)，住房租賃市場在我國住房體系中的地位愈發(fā)重要，故中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)基于住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀，于2022年7月起，發(fā)布“50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)”，進(jìn)一步豐富“百城價(jià)格指數(shù)”體系。表1：2024年3月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)城市環(huán)比漲跌元/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）城市環(huán)比漲跌/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）上海1.09%5230549983秦皇島0.00%956610500成都0.82%1328419000阜陽0.00%75257500杭州寧波0.40%0.39%30063201213000018500馬鞍山0.00%0.00%747810553855012500江陰蘇州0.35%1860626000新鄉(xiāng)0.00%58387100泉州0.29%88959250包頭0.00%64257700北京0.28%4525956000贛州0.00%82748250威海0.25%88018500泰州0.00%83229400嘉興0.22%1353615991臺(tái)州0.00%1393015500無錫0.19%1434224000宿遷0.00%56779300深圳0.16%5291153000鎮(zhèn)江0.00%94129500淮安0.15%63358879西寧0.00%750911000佛山0.14%1388916000宜昌0.00%77738400煙臺(tái)0.13%91488950湘潭0.00%52745300天津0.12%1510516500廈門0.00%2914932000南京0.10%2510628490紹興-0.01%1623320000綿陽0.07%69508500汕頭-0.01%1071211000南昌0.06%1243812200徐州-0.01%983310900武漢0.06%1321713525臨沂-0.01%97059150烏魯木齊0.06%82389200肇慶-0.01%69666700銀川0.06%0.05%67108075中山株洲-0.02%-0.02%102196001130005900廊坊福州0.05%1711617000南寧-0.02%1114311000太原0.04%1003910450合肥-0.02%1413517000北海0.04%78666800青島-0.02%1388513000江門0.04%83389800濟(jì)南-0.02%1194814500唐山0.04%85738800鹽城-0.02%84929650哈爾濱0.03%90789800蘭州-0.02%90238350海口0.03%1542618000呼和浩特-0.02%861611500西安0.03%1245517050張家口-0.02%83237500溫州0.03%1874217000貴陽-0.02%69558500邯鄲0.03%69559450沈陽-0.03%979611000昆山0.02%1588317000惠州-0.03%1111313150南通0.02%1467917000昆明-0.04%1113013500湖州0.02%1124712800東莞-0.04%1927925470石家莊0.02%1190413150重慶(主城區(qū))-0.04%1166014500桂林0.02%64465900菏澤-0.04%54195500濰坊0.01%67457870湛江-0.04%1012010000鄭州0.01%1229012800衡水-0.05%65356500淄博0.01%78248000長沙-0.05%959012000洛陽0.01%80257500揚(yáng)州-0.07%1344213500濟(jì)寧0.01%80148600大連-0.07%1355412500常州0.01%1299717500廣州-0.10%2470628000張家港0.00%1100411500德州-0.10%66737294蕪湖0.00%839710000漳州-0.15%1099611800連云港0.00%77718500聊城-0.22%67667050柳州0.00%91328500珠海-0.30%2144325000保定0.00%88649500三亞-0.53%2408420000常熟0.00%1526016000金華-0.58%1282818500東營0.00%60027200長春-0.68%87499800表2：2024年3月十大城市新建住宅價(jià)格指數(shù)變化情況城市環(huán)比漲跌同比漲跌/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）北京0.28%1.23%4525956000上海1.09%2.36%5230549983廣州-0.10%0.33%2470628000深圳0.16%-2.01%5291153000天津0.12%1.34%1510516500武漢0.06%0.05%1321713525杭州0.40%1.78%3006330000南京0.10%1.45%2510628490成都0.82%3.77%1328419000重慶(主城區(qū))-0.04%-0.49%1166014500數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS表3：2024年3月百城二手住宅價(jià)格指數(shù)城市環(huán)比漲跌/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）城市環(huán)比漲跌/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）三亞0.23%2965128243長春-0.52%89938408嘉興0.01%1152310767合肥-0.52%1865617076東營-0.06%82557961聊城-0.53%1012610100菏澤-0.11%62146116成都-0.54%1805216447銀川-0.13%76177186上海-0.55%6350459957邯鄲-0.13%89589247重慶(主城區(qū))-0.58%1265111931贛州-0.13%1185512164南寧-0.58%1123010047烏魯木齊-0.14%90428035江門-0.59%77867889太原-0.16%105529781青島-0.59%2122318214漳州-0.16%1338712748沈陽-0.60%108799856張家港-0.17%1143610828株洲-0.60%52685173張家口-0.17%74287463鎮(zhèn)江-0.63%85417892湛江-0.18%93159340貴陽-0.64%81027513包頭-0.18%75797402呼和浩特-0.65%98559378阜陽-0.19%78497707濰坊-0.65%68346485威海-0.19%87518438洛陽-0.66%82187930宿遷-0.20%100039380宜昌-0.70%79557565德州-0.20%83937857廊坊-0.70%1134210860泉州-0.20%1669815413煙臺(tái)-0.71%103569086肇慶-0.26%69226803昆明-0.72%1277511524長沙-0.27%1164110766濟(jì)寧-0.72%92508955深圳-0.28%6989564328連云港-0.72%1194011221衡水-0.29%73297072湘潭-0.73%50194849北海-0.29%58185476惠州-0.73%100299267紹興-0.31%1694016655南昌-0.74%1210111055哈爾濱-0.31%91918158中山-0.75%97559018新鄉(xiāng)-0.32%72757273蕪湖-0.75%1184812114廣州-0.35%3864133859北京-0.76%7346866959桂林-0.38%74216490杭州-0.76%3706433828金華-0.40%1814517337武漢-0.77%1671315375湖州-0.41%99339221南京-0.78%3257929938綿陽-0.41%82148120福州-0.78%2670424054保定-0.41%96638805江陰-0.81%103399723汕頭-0.42%1148110932柳州-0.81%79927638佛山-0.44%1409113134淮安-0.84%103869132西安-0.44%1532913770溫州-0.85%2206720811鄭州-0.44%1420112302廈門-0.86%5248653345臨沂-0.45%99649211揚(yáng)州-0.86%1426112783唐山-0.46%99999616馬鞍山-0.87%92529494濟(jì)南-0.46%1779716070寧波-0.87%2519524737秦皇島-0.47%95069448蘇州-0.89%2549021910天津-0.47%2406718403泰州-0.90%1061310540臺(tái)州-0.47%1642115320東莞-0.90%2007218246大連-0.48%1505613971無錫-0.91%1722115624西寧-0.48%94879351鹽城-1.00%1182910618石家莊-0.49%1340912998南通-1.04%1431213024?？?0.49%1503214392昆山-1.04%1762115418蘭州-0.49%1148210887常州-1.08%1484213375珠海-0.50%2276022085徐州-1.12%1184111216常熟-0.51%1331312340淄博-1.30%92118730表4：2024年3月十大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)變化情況城市環(huán)比漲跌同比漲跌/）樣本價(jià)格中位數(shù)（元/平方米）北京-0.76%-3.58%7346866959上海-0.55%-3.18%6350459957廣州-0.35%-2.68%3864133859深圳-0.28%-3.14%6989564328天津-0.47%-3.22%2406718403武漢-0.77%-8.42%1671315375杭州-0.76%-5.35%3706433828南京-0.78%-7.23%3257929938成都-0.54%-4.23%1805216447重慶(主城區(qū))-0.58%-6.82%1265111931數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS表5：2024年3月50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)城市樣本平均租金（元/平方米/月）環(huán)比漲跌樣本租金中位數(shù)（元/平方米/月）城市樣本平均租金（元/平方米/月）環(huán)比漲跌/月）北京90.30.41%85.9濟(jì)南25.30.12%23.2上海84.80.48%78.2佛山25.20.01%20.7深圳84.60.10%64.5常州24.3-0.18%21.7杭州54.5-0.25%52.5蘭州24.20.07%23.8廣州50.70.14%41.1泉州23.50.26%22.0三亞45.30.19%37.8沈陽23.40.00%19.9廈門43.4-0.36%42.2南寧23.4-0.15%20.5南京41.0-0.19%42.5嘉興23.3-0.26%21.3珠海36.80.12%30.7哈爾濱23.20.15%23.4福州35.7-0.11%32.3西寧23.10.57%20.3蘇州35.6-0.09%33.1烏魯木齊22.80.10%22.3寧波34.2-0.21%31.0南昌22.80.05%19.6成都33.60.17%28.8長春22.7-0.26%20.9大連30.90.07%27.7昆明22.50.07%22.2天津30.20.30%27.6鄭州22.3-0.40%18.6海口29.2-0.19%25.9紹興21.8-0.44%22.2青島28.20.19%25.7貴陽21.40.06%18.4武漢28.10.09%24.8石家莊20.90.67%19.2溫州27.9-0.58%28.0南通20.7-0.20%19.0長沙27.3-0.07%24.5惠州19.9-0.03%19.0西安27.10.63%23.4太原19.40.59%18.0無錫27.1-0.20%24.9呼和浩特18.80.03%17.9合肥26.9-0.03%25.5徐州17.7-0.33%16.1東莞26.6-0.15%22.4銀川15.10.21%13.2重慶(主城區(qū))25.5-0.26%20.9北海11.91.41%10.5數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS表6：2024年3月50城住宅租賃價(jià)格分類指數(shù)平均套租金（元/月）環(huán)比漲跌城市30m230-60m260-90m290-140m2140m2及以上30m2以下30-60m260-90m290-140m2140m2及以上深圳1572380659528395226480.27%0.15%-0.12%-0.22%-0.55%北京2226500056918268244170.67%0.60%0.50%0.30%0.06%上海1765405252468363215290.56%0.68%0.61%0.24%0.15%杭州120830284142540810838-0.27%0.02%-0.16%-0.69%-0.61%廣州1099255838284776122440.06%0.04%0.17%0.04%0.11%廈門10832254326044038617-0.27%-0.11%-0.38%-0.36%-0.15%三亞-22773100442011881--0.16%-0.88%-0.28%-0.11%珠海-2232294636067403-0.42%0.02%0.11%-0.09%南京94125952940373685770.23%-0.03%-0.11%-0.18%-0.32%蘇州90619762742354668280.31%0.17%0.34%-0.04%-0.70%福州10481925265234525839-0.47%-0.46%-0.25%-0.25%-0.41%寧波87718452521361160730.83%-0.05%0.33%-0.30%-0.33%成都68918402483321273240.15%0.23%0.12%-0.05%-0.04%?？?1643237029935253--0.17%0.07%-0.02%-0.40%溫州115415982169295246990.29%-0.13%-0.93%-0.33%-0.87%武漢6701645215527055947-0.05%0.08%0.10%0.12%-0.34%天津91817362150271169120.57%0.21%0.29%0.29%0.16%西安62215562147262051090.48%0.64%0.70%0.52%-0.23%大連6641573212831437102-0.25%0.25%0.27%-0.09%-0.26%佛山79113892113248443010.16%-0.07%-0.08%0.13%-0.36%長沙6611532210527214711-0.35%-0.29%0.13%-0.29%0.07%東莞84414702088263546140.36%-0.07%0.34%-0.14%-0.32%無錫7261551207326585040-0.70%-0.12%-0.07%-0.15%0.03%青島7221668206926476940-0.01%1.26%0.20%0.07%-0.35%合肥67714582040257749360.15%0.34%-0.11%-0.07%-0.33%泉州-1243197124654544-0.39%0.17%-0.13%0.44%濟(jì)南62115041933243942790.14%0.01%0.12%0.15%0.20%嘉興-124718962409--0.27%-0.45%0.52%-常州5651442189324454435-0.39%0.02%-0.02%-0.30%-0.39%紹興-1559189121943564--0.19%-0.08%-0.51%-0.27%南寧5491244187224164731-0.27%-0.01%0.19%-0.09%-0.04%重慶(主城區(qū))65713721870254152380.65%0.10%0.01%-0.08%-0.31%昆明55813231798227040570.28%0.17%0.15%-0.18%-0.07%烏魯木齊-1521176623334549-0.48%0.47%0.46%-0.97%鄭州5501179174621394026-0.30%0.15%-0.10%-0.22%-0.38%蘭州-1267173123504707--0.06%-0.26%-0.07%-0.72%西寧-164217192149--0.37%0.32%0.57%-沈陽5661317165323155011-1.66%0.11%0.15%-0.07%-0.09%貴陽5691203164422663713-1.57%-0.52%0.05%-0.37%-0.11%南昌71613271641230039760.06%-0.11%-0.11%-0.24%0.27%南通55713151620212736710.81%-0.33%-0.53%0.09%0.22%惠州-1145160920593507-0.25%0.15%-0.21%-0.12%哈爾濱75512041598226948030.58%0.45%0.23%0.21%-0.05%石家莊53311061586201437511.29%0.49%0.70%0.53%0.01%長春61012541585221046110.20%-0.05%-0.16%-0.26%-0.61%呼和浩特-1307140018193492-0.62%0.18%-0.39%-0.57%徐州-984139817993223--0.32%-0.19%-0.38%-0.24%太原5029291391196039390.67%0.62%0.40%0.53%0.28%銀川3961031108114643063-0.17%0.37%0.17%0.19%-0.12%北海-6879711155--1.32%1.22%0.84%-注：部分城市30m2以下和140m2及以上租賃房源樣本較少，暫不公布。數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS百城價(jià)格指數(shù)典型樣本項(xiàng)目中指研究院在中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價(jià)格指數(shù)樣本項(xiàng)目中選取在所屬盤進(jìn)行研究，最終得出“2024年1-3和借鑒的標(biāo)桿。2024年1-3月城市典型樣本項(xiàng)目項(xiàng)目名稱所在城市開發(fā)商中?！ろ槻晾锷虾Ｖ泻Ｆ髽I(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司大興·星光城北京中建壹品投資發(fā)展有限公司（北方）超核紫云府深圳華潤置地&中海地產(chǎn)保利·天瑞廣州保利發(fā)展控股綠汀春曉杭州綠城中國成都五礦西湖未來城成都五礦地產(chǎn)成都公司中國鐵建·西派璟悅西安中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司中建御璟園上海上海中建東孚投資發(fā)展有限公司京投發(fā)展·北熙區(qū)北京京投發(fā)展股份有限公司綠城海棠三章西安綠城中國新川印成都華發(fā)股份&華潤置地中?！し寰衬祥_天津中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司文璟和頌府南京保利發(fā)展&招商蛇口映翠曉園寧波綠城中國&新中宇集團(tuán)招商時(shí)代公園成都招商蛇口河頌映象府杭州萬科企業(yè)股份有限公司住總山瀾樾府北京北京住總地產(chǎn)保利梅溪天珺長沙保利發(fā)展控股琶洲南TOD廣州越秀地產(chǎn)&廣州地鐵和月泊庭蘇州中建國際&蘇州軌道交通萬科未來之光深圳萬科企業(yè)股份有限公司龍湖御湖境濟(jì)南龍湖集團(tuán)保利西棠和煦天津保利發(fā)展控股頌與城寧波華僑城&龍湖集團(tuán)南京中冶·錦繡和軒南京中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司武漢甘露山文創(chuàng)城武漢武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司觀宸重慶華潤置地&香港置地保利·光合上城上海保利發(fā)展控股中海璞翠云集杭州中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司中海·臻如府合肥中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司萬科云泊江岸武漢萬科&武漢城建集團(tuán)棲海澐頌北京中建壹品&海開控股華潤瑞府鄭州華潤置地有限公司疊映里杭州濱江集團(tuán)&興耀房產(chǎn)集團(tuán)&中豪控股中海寰宇瓏宸花園深圳中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司華潤港悅城西安華潤置地有限公司招商灣湖臻境廈門招商蛇口世園·金茂府青島中國金茂中冶德賢御府石家莊中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司武漢城建·天樾武漢武漢城建天樾置業(yè)有限公司鐵投仁恒河濱城濟(jì)南山東鐵投&仁恒置地招商雲(yún)蘭西安招商蛇口綠城·錦廬石家莊河北綠晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中國鐵建青羊樾府成都中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司保利和光塵樾長沙保利發(fā)展控股招商璀璨時(shí)代北京招商蛇口項(xiàng)目名稱所在城市開發(fā)商觀宸潤府上海華潤置地有限公司金地萬悅城天津天津金騰置業(yè)有限公司愷德·熹園武漢武漢愷德控股集團(tuán)有限公司偉星·濱望杭州偉星房產(chǎn)天府公園未來城成都成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司綠都·觀瀾府南昌綠都地產(chǎn)集團(tuán)保利天匯北京保利發(fā)展控股中國鐵建花語前灣上海中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司中建·元熙府鄭州中建七局地產(chǎn)集團(tuán)長沙潤府長沙華潤置地有限公司萬科·觀瀾映象寧波萬科企業(yè)股份有限公司興云間上海香港興業(yè)國際集團(tuán)保利怡心和頌成都保利發(fā)展控股潤樾雅筑寧波寧波軌道交通&華潤置地金輝·璟樾云著紹興金輝控股（集團(tuán)）有限公司金地環(huán)灣城深圳金地集團(tuán)高科麓灣國際社區(qū)西安西安高科房產(chǎn)啟元重慶香港置地中原華曦府鄭州中國電建地產(chǎn)萬科·朗拾雨核南京萬科企業(yè)股份有限公司建投·象山國際長沙湖南建工置業(yè)有限公司中環(huán)金茂府上海中國金茂恒達(dá)·濱河府許昌恒達(dá)集團(tuán)（控股）有限公司圓中潤達(dá)豐濱江酈城眉山圓中控股集團(tuán)熙和云庭昆山中建七局地產(chǎn)集團(tuán)越秀·觀樾廣州越秀地產(chǎn)翡翠云璟合肥建發(fā)房產(chǎn)&華潤置地招商·壹灣臻邸深圳招商蛇口閱天府成都華發(fā)股份&華潤置地保利·博雅和著南京保利發(fā)展控股金地·江山風(fēng)華沈陽金地集團(tuán)建發(fā)縵云長沙建發(fā)房產(chǎn)白鵝潭悅府廣州華潤置地有限公司華僑城松湖原岸東莞華僑城華南集團(tuán)保利瑯悅南昌保利發(fā)展控股瀾映悅城杭州越秀地產(chǎn)&華潤置地&浙江英冠控股&濱江集團(tuán)瀧悅長安重慶電建地產(chǎn)&康田集團(tuán)望雲(yún)合肥華潤置地&合肥城建濱江城投·望品寧波濱江集團(tuán)&寧波城投置業(yè)保利天匯悅府佛山保利發(fā)展控股萬科璞園重慶重慶萬科中建·太澤之星｜御湖蘇州中建三局城市投資運(yùn)營有限公司北投領(lǐng)上南寧北投產(chǎn)城集團(tuán)保利·國貿(mào)沁原廈門保利發(fā)展控股&國貿(mào)地產(chǎn)綠城·春來曉園濟(jì)南綠城中國雍境灣合肥招商蛇口萬科·星旅光年寧波萬科企業(yè)股份有限公司龍湖未來之瞳云河頌西安龍湖集團(tuán)中航昕暉璟辰重慶昕暉集團(tuán)&重慶中航集團(tuán)意禾金茂學(xué)林拾光合肥中國金茂武漢城建·天匯龍城武漢武漢城建集團(tuán)天匯公司象嶼華發(fā)鉑萃云灣南京象嶼集團(tuán)&華發(fā)股份熙和平江蘇州蘇州城投地產(chǎn)中?！ぐ肷诫?yún)境青島中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司關(guān)于“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)”樣本城市替換說明20101002020年6“斯”“”20207月1日起采用新百城新建住宅價(jià)格水平對(duì)外發(fā)布，同環(huán)比均為可比口徑。新建及二手住宅價(jià)格指數(shù)樣本城市一致。關(guān)于中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)是一套以價(jià)格指數(shù)形式來反映全國各主要城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況和發(fā)展趨勢的指標(biāo)體系和分析方法。它最早由國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)等于19941995年和2005年兩2010100個(gè)城市新建2020年71002022年750體系。關(guān)于中指研究院中指研究院建立了龐大的房地產(chǎn)CREIS發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)及上下游服務(wù)企業(yè)提供數(shù)據(jù)信息、研究分析、SAAS工具及推廣服務(wù)。數(shù)、物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)等系列指數(shù)，對(duì)房地產(chǎn)上下游企業(yè)的研究包括房地產(chǎn)企業(yè)研究、房地產(chǎn)物業(yè)等上下游企業(yè)研究、房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究等系列企業(yè)研究。中指院多年來開發(fā)的研究產(chǎn)品，已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的重要決策參考。附錄：百城新建住宅價(jià)格指數(shù)編制規(guī)則百城新建住宅價(jià)格指數(shù)旨在反映全國100個(gè)重點(diǎn)城市在不同時(shí)點(diǎn)在售新建住宅價(jià)格水平及其不同時(shí)點(diǎn)的變化情況，其中價(jià)格水平以100個(gè)城市在售新建住宅樣本樓盤報(bào)價(jià)均值表示。1、樣本對(duì)1005%31樣本價(jià)格：價(jià)格優(yōu)惠：1005%）。80%2012年12“”。2、計(jì)算模型本研究采用加權(quán)平均的方式來計(jì)算單個(gè)城市及百城新建住宅價(jià)格指數(shù)，自2011年9月起同時(shí)采用中