二零二五年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期2.承包方及被承包方信息2.1承包方名稱及地址2.2承包方法定代表人2.3被承包方名稱及地址2.4被承包方法定代表人3.承包場地及配套設(shè)施3.1場地位置及面積3.2配套設(shè)施清單3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.場地使用條件5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)則6.配套設(shè)施建設(shè)及維護6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3運維責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1場地及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力處理方式13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年。2.承包方及被承包方信息2.1承包方名稱及地址：承包方名稱為公司，地址為市區(qū)路號。2.2承包方法定代表人：承包方法定代表人為，身份證號碼為X。2.3被承包方名稱及地址：被承包方名稱為工業(yè)園區(qū)管理辦公室，地址為市區(qū)路號。2.4被承包方法定代表人：被承包方法定代表人為，身份證號碼為X。3.承包場地及配套設(shè)施3.1場地位置及面積：承包場地位于市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積為10000平方米。3.2配套設(shè)施清單：3.2.1辦公樓：建筑面積為2000平方米，包含會議室、辦公室等。3.2.2生產(chǎn)車間：建筑面積為5000平方米，具備生產(chǎn)設(shè)備安裝條件。3.2.3儲存?zhèn)}庫：建筑面積為1500平方米，具備貨物儲存條件。3.2.4員工宿舍：建筑面積為3000平方米，可容納300名員工居住。3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1辦公樓：按照甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。3.3.2生產(chǎn)車間：按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，具備無塵車間條件。3.3.3儲存?zhèn)}庫：按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用鋼結(jié)構(gòu)，防火等級為一級。3.3.4員工宿舍：按照員工宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供基本生活設(shè)施。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：本協(xié)議承包費用總額為人民幣壹仟萬元整。4.2費用支付方式：承包費用分三次支付，具體支付時間節(jié)點如下：4.2.1第一次支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付承包費用的30%。4.2.2第二次支付：配套設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格后支付承包費用的50%。4.2.3第三次支付：合同履行期滿，被承包方驗收場地及配套設(shè)施后支付承包費用的20%。5.場地使用條件5.1使用范圍：承包方可以在承包場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2使用期限：承包期限自協(xié)議簽訂之日起計算，共計三年。5.3使用規(guī)則：5.3.1承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和被承包方規(guī)章制度。5.3.2承包方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。5.3.3承包方不得擅自改變場地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。6.配套設(shè)施建設(shè)及維護6.1建設(shè)進(jìn)度安排：配套設(shè)施建設(shè)分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：6.1.1辦公樓：自協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.1.2生產(chǎn)車間：自協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.1.3儲存?zhèn)}庫：自協(xié)議簽訂之日起九個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.1.4員工宿舍：自協(xié)議簽訂之日起十二個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。6.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保質(zhì)量合格。6.3運維責(zé)任：被承包方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施正常運行。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1若承包方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于逾期費用1%的違約金。8.1.2若承包方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于已支付承包費用1%的違約金。8.1.3若承包方違反使用規(guī)則，造成場地及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2被承包方違約責(zé)任：8.2.1若被承包方未按約定提供場地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于已支付承包費用1%的違約金。8.2.2若被承包方違反協(xié)議約定，未按期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期費用1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義：本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理方式：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：本協(xié)議雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號郵寄或快遞送達(dá)對方地址。14.2合同份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的“二零二四年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議”中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定，聘請第三方進(jìn)行中介、評估、監(jiān)理或施工等。2.1.2依據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，需第三方參與的項目環(huán)節(jié)。2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，獲取相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項目驗收。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供中介、評估、監(jiān)理或施工等服務(wù)。4.1.2第三方與甲方之間的費用、責(zé)任劃分按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供中介、評估、監(jiān)理或施工等服務(wù)。4.2.2第三方與乙方之間的費用、責(zé)任劃分按照協(xié)議約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2若甲乙雙方因第三方的原因?qū)е马椖繜o法順利進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)議總金額10%的責(zé)任限額。5.1.2第三方因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)議總金額5%的責(zé)任限額。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向第三方提供必要的信息和資料，并積極配合第三方的工作。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)各自的責(zé)任，不得因第三方的原因免除或減輕責(zé)任。6.3第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。6.4第三方介入后，若協(xié)議內(nèi)容與第三方介入相關(guān)條款不一致，以第三方介入相關(guān)條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供園區(qū)場地的詳細(xì)平面圖，包括場地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。附件說明：用于明確場地范圍和使用權(quán)限。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析等。附件說明：用于證明項目的可行性和合理性。5.附件五：項目環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：包括環(huán)境影響分析、污染防治措施、生態(tài)保護措施等。附件說明：用于證明項目符合環(huán)保要求。6.附件六：項目施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。7.附件七：項目施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時間節(jié)點、進(jìn)度要求等。附件說明：用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保項目按時完成。8.附件八：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：用于證明項目已按約定完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付承包費用。1.2承包方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。1.3被承包方未按約定提供場地及配套設(shè)施。1.4第三方未按約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。1.5甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。2.2違約方應(yīng)在接到違約通知后五個工作日內(nèi)，向受害方支付違約金。2.3違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例（如0.5%）。2.4若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，承包方應(yīng)在六個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。若承包方未按期完成，則每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于已支付承包費用1%的違約金。3.2第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評估費用20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2承包方信息2.3承包方資質(zhì)2.4承包方責(zé)任2.5業(yè)主方2.6業(yè)主方信息2.7業(yè)主方資質(zhì)2.8業(yè)主方責(zé)任3.場地承包3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限3.4場地使用權(quán)3.5場地租賃費用3.6場地租賃期限3.7場地交付時間3.8場地退還條件4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施內(nèi)容4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)期限4.4配套設(shè)施建設(shè)費用4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)4.6配套設(shè)施交付時間4.7配套設(shè)施維護責(zé)任5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)范要求5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1履行時間6.2履行方式6.3履行地點6.4履行責(zé)任7.支付與結(jié)算7.1支付方式7.2支付時間7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算時間7.5違約責(zé)任8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3技術(shù)保密9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“場地”指位于[具體地址]的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，面積為[具體面積]平方米的土地使用權(quán)；“配套設(shè)施”指為滿足場地使用需求而建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于道路、排水、供電、供水、通訊等；“建設(shè)期限”指從合同生效之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止的期限；“租賃費用”指承包方按照本合同約定向業(yè)主方支付的場地租賃費用；“建設(shè)費用”指配套設(shè)施建設(shè)的全部費用；“違約責(zé)任”指因一方違約而導(dǎo)致的另一方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1承包方名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2承包方信息[承包方名稱]具備合法的承包資質(zhì)，具備完成本合同約定的場地承包和配套設(shè)施建設(shè)的能力。2.3承包方資質(zhì)[承包方名稱]已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的[相關(guān)資質(zhì)證書名稱]，具備承包本合同項目的能力。2.4承包方責(zé)任[承包方名稱]應(yīng)按照本合同約定，按時完成場地承包和配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量和安全。2.5業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]地址：[業(yè)主方地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]2.6業(yè)主方信息[業(yè)主方名稱]是工業(yè)園區(qū)的主管單位，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的土地和設(shè)施管理。2.7業(yè)主方責(zé)任[業(yè)主方名稱]應(yīng)按照本合同約定，按時支付場地租賃費用，并配合承包方完成配套設(shè)施建設(shè)。3.場地承包3.1場地位置本合同約定的場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場地面積本合同約定的場地面積為[具體面積]平方米。3.3場地使用年限本合同約定的場地使用年限為[具體年限]年。3.4場地使用權(quán)承包方在本合同約定的場地使用年限內(nèi)，享有場地使用權(quán)。3.5場地租賃費用場地租賃費用為[具體金額]元/年。3.6場地租賃期限場地租賃期限為[具體年限]年，自合同生效之日起計算。3.7場地交付時間業(yè)主方應(yīng)在[具體日期]前將場地交付承包方使用。3.8場地退還條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，業(yè)主方有權(quán)要求承包方退還場地。4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施內(nèi)容本合同約定的配套設(shè)施包括但不限于道路、排水、供電、供水、通訊等。4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限為[具體期限]。4.4配套設(shè)施建設(shè)費用配套設(shè)施建設(shè)費用為[具體金額]元。4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收。4.6配套設(shè)施交付時間配套設(shè)施建設(shè)完成后，業(yè)主方應(yīng)在[具體日期]前驗收并交付使用。4.7配套設(shè)施維護責(zé)任配套設(shè)施在交付使用后，由業(yè)主方負(fù)責(zé)維護和管理。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，歸業(yè)主方所有。8.3技術(shù)保密承包方在建設(shè)過程中獲得的技術(shù)秘密，未經(jīng)業(yè)主方書面同意，不得擅自對外泄露或用于其他項目。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成場地承包或配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）一方違反保密條款，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）違約方賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.3終止責(zé)任合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)事先書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計介入時間；（2）第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入期間，雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的損失。16.2乙方的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，在約定的限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、損失補償金等；（3）如第三方違約，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決其在履行職責(zé)過程中遇到的困難。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約而導(dǎo)致的損失；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地位置圖詳細(xì)要求：提供場地具體位置的地圖，標(biāo)明場地邊界、周邊環(huán)境等信息。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)圖紙詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括道路、排水、供電、供水、通訊等設(shè)施的布局、尺寸、材料等信息。3.附件三：承包方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供承包方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。4.附件四：業(yè)主方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供業(yè)主方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證明等證明文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和地點。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時，雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：驗收報告詳細(xì)要求：配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)提供驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。9.附件九：結(jié)算憑證詳細(xì)要求：合同履行過程中，雙方應(yīng)提供結(jié)算憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付場地租賃費用；（2）甲方未按合同約定提供場地；（3）乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（6）任何一方違反保密條款；（7）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）違約方賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付場地租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）若乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失；（3）若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]，并賠償因服務(wù)不到位而造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)場地承包及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方資質(zhì)證明2.承包場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地配套設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限的延長4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.承包方義務(wù)與責(zé)任5.1場地保護義務(wù)5.2建設(shè)配套設(shè)施義務(wù)5.3維護場地秩序義務(wù)5.4按時繳納承包費用義務(wù)6.承包方權(quán)利6.1使用場地權(quán)利6.2自主決定建設(shè)配套設(shè)施權(quán)利6.3依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利7.園區(qū)管理方義務(wù)與責(zé)任7.1提供場地權(quán)利7.2指導(dǎo)建設(shè)配套設(shè)施義務(wù)7.3維護園區(qū)秩序義務(wù)7.4監(jiān)督承包費用繳納義務(wù)8.園區(qū)管理方權(quán)利8.1監(jiān)督承包方履行義務(wù)權(quán)利8.2收取承包費用權(quán)利8.3對違約行為進(jìn)行處罰權(quán)利9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2園區(qū)管理方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件11.2協(xié)議變更的程序11.3協(xié)議解除的條件11.4協(xié)議解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：科技有限公司1.1.2承包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方資質(zhì)證明：省工商行政管理局頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：56198001011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人電話：139001390001.4承包方資質(zhì)證明1.4.1承包方具備《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)2.承包場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地名稱：工業(yè)園區(qū)場地2.2場地位置2.2.1場地所在?。菏?.2.2場地所在市：市2.2.3場地所在區(qū)：區(qū)2.2.4場地具體地址：街道號2.3場地面積2.3.1總面積：10000平方米2.3.2可用面積：9500平方米2.4場地用途2.4.1主要用途：工業(yè)生產(chǎn)2.5場地配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)2.5.2公共交通2.5.3通訊設(shè)施2.5.4防洪排水設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限的延長3.3.1承包期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長3.3.2延長期限的起始日期為原承包終止日期的次日起4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2費用支付方式4.2.1按年度分期支付4.2.2每年支付金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3費用支付時間4.3.1每年支付時間：每年的3月1日前支付上一年的承包費用5.承包方義務(wù)與責(zé)任5.1場地保護義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護場地環(huán)境5.1.2不得擅自改變場地用途5.1.3維護場地設(shè)施，確保設(shè)施正常運行5.2建設(shè)配套設(shè)施義務(wù)5.2.1按照園區(qū)管理方要求建設(shè)配套設(shè)施5.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范5.2.3配套設(shè)施建設(shè)完成后應(yīng)報園區(qū)管理方驗收5.3維護場地秩序義務(wù)5.3.1保障場地內(nèi)生產(chǎn)、生活秩序5.3.2不得在場地內(nèi)從事非法活動5.3.3對場地內(nèi)發(fā)生的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)處理責(zé)任5.4按時繳納承包費用義務(wù)5.4.1按時繳納承包費用5.4.2如逾期繳納，應(yīng)向園區(qū)管理方支付違約金6.承包方權(quán)利6.1使用場地權(quán)利6.1.1在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)使用場地6.1.2承包方有權(quán)在場地內(nèi)建設(shè)符合規(guī)定的配套設(shè)施6.2自主決定建設(shè)配套設(shè)施權(quán)利6.2.1承包方有權(quán)自主決定建設(shè)配套設(shè)施的種類和規(guī)模6.2.2建設(shè)配套設(shè)施前應(yīng)向園區(qū)管理方備案6.3依法轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利6.3.1承包方有權(quán)依法將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3.2轉(zhuǎn)讓承包權(quán)前應(yīng)取得園區(qū)管理方同意8.園區(qū)管理方義務(wù)與責(zé)任8.1提供場地權(quán)利8.1.1園區(qū)管理方應(yīng)按照合同約定提供場地8.1.2確保場地符合約定的條件和使用要求8.2指導(dǎo)建設(shè)配套設(shè)施義務(wù)8.2.1園區(qū)管理方應(yīng)提供配套設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)支持8.2.2對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理8.3維護園區(qū)秩序義務(wù)8.3.1確保園區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全8.3.2對園區(qū)內(nèi)的違法行為進(jìn)行處理8.4監(jiān)督承包費用繳納義務(wù)8.4.1監(jiān)督承包方按時繳納承包費用8.4.2對承包費用繳納情況進(jìn)行記錄和核對9.園區(qū)管理方權(quán)利9.1監(jiān)督承包方履行義務(wù)權(quán)利9.1.1監(jiān)督承包方按照合同約定履行義務(wù)9.1.2對承包方違反合同的行為進(jìn)行糾正9.2收取承包費用權(quán)利9.2.1按照合同約定收取承包費用9.2.2對未按時繳納承包費用的承包方收取違約金9.3對違約行為進(jìn)行處罰權(quán)利9.3.1對承包方的違約行為進(jìn)行警告、罰款等處罰9.3.2嚴(yán)重違約的，有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按時繳納承包費用，應(yīng)向園區(qū)管理方支付違約金10.1.2承包方未履行場地保護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.1.3承包方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失10.2園區(qū)管理方違約責(zé)任10.2.1園區(qū)管理方未提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2園區(qū)管理方未履行指導(dǎo)配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金按未履行義務(wù)部分的金額的千分之五計算10.3.2違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決12.協(xié)議的變更與解除12.1協(xié)議變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2協(xié)議變更的程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3協(xié)議解除的條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.4協(xié)議解除的程序12.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議12.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方所在地工商行政管理部門備案13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因違約導(dǎo)致合同解除13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署書面終止協(xié)議13.3.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：場地使用協(xié)議、配套設(shè)施建設(shè)方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，引入第三方機構(gòu)或個人參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方因履行職責(zé)和義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審批。16.2.2審批同意的，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3審批不同意的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入費用及支付方式17.1第三方介入費用17.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、中介費等。17.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的比例分?jǐn)偂?7.2第三方介入費用支付方式17.2.1第三方介入費用支付時間與承包費用支付時間一致。17.2.2第三方介入費用支付方式與承包費用支付方式一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限