物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧

物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于：甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行的需求；乙方具備專業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧，愿意為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為甲方提供物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧的服務(wù)，包括但不限于：（1）分析甲方的財(cái)務(wù)狀況，為甲方制定合理的財(cái)務(wù)預(yù)算；（2）對(duì)甲方的財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和管理，確保預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）為甲方提供財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程中的相關(guān)咨詢和建議。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及相關(guān)資料。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真、及時(shí)地為甲方提供財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和收集與財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧相關(guān)的資料，提供必要的便利條件。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及相關(guān)資料的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告模板6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供的服務(wù)不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，導(dǎo)致第三方得知，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方了解和收集與財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧相關(guān)的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。2.乙方：指具備專業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧的服務(wù)提供商。3.財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧：指為甲方提供財(cái)務(wù)預(yù)算制定、執(zhí)行過程跟蹤、監(jiān)督和管理等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及相關(guān)資料。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方盡快提交相關(guān)資料。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，造成甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并終止合同。3.問題：乙方未對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并采取相應(yīng)的保密措施。4.問題：甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，并要求甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)用。5.問題：甲方未協(xié)助乙方了解和收集與財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行技巧相關(guān)的資料。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的便利條件，以確保乙方正常提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物