旅游用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

旅游用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________旅游用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為依法成立的旅游用地供應(yīng)管理單位，具備旅游用地供應(yīng)管理資格；2.乙方為依法成立的企業(yè)/個(gè)人，具備旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資格；3.雙方本著平等互利的原則，愿意共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第一條旅游用地供應(yīng)1.1甲方同意向乙方供應(yīng)位于__________的旅游用地，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。第二條用地期限2.1本協(xié)議約定的旅游用地使用期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2用地期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該用地，應(yīng)在本協(xié)議約定的用地期限屆滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)續(xù)期協(xié)議。第三條用地費(fèi)用（1）土地出讓金：每平方米__________元；（2）土地使用稅：每年每平方米__________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付用地費(fèi)用。第四條用地規(guī)劃與建設(shè)4.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定旅游項(xiàng)目用地規(guī)劃，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)在用地規(guī)劃審批通過(guò)后__________個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.3乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)符合用地規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求，不得擅自改變用地性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付用地費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.旅游項(xiàng)目用地規(guī)劃審批文件5.旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案6.用地費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方供應(yīng)旅游用地，或供應(yīng)的土地不符合本協(xié)議約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付旅游用地供應(yīng)費(fèi)用，視為乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，或開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目不符合用地規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游用地：指用于旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地。2.旅游項(xiàng)目：指為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的項(xiàng)目。3.用地費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的旅游用地供應(yīng)費(fèi)用，包括土地出讓金、土地使用稅等。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院或其他雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定供應(yīng)土地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行供應(yīng)土地的義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付用地費(fèi)用：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目不符合用地規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。4.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議：可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游用地供應(yīng)管理單位，乙方為旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)或個(gè)人時(shí)，雙方簽訂本協(xié)議，規(guī)范旅游用地的供應(yīng)和管理。2.甲方為地方政府部門(mén)，乙方為旅