2025變更房屋租賃合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。解決辦法：信息變更方應(yīng)在變更后__天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.租金支付延遲：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，違約金為延遲付款金額的__%。3.房屋損壞：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并按市價(jià)賠償甲方損失。4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同。解決辦法：按照本合同第五條的約定執(zhí)行。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出售、出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指購買、租用房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。7.房屋及附屬設(shè)施：指租賃房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。8.正常使用：指按照通常的使用方式和方法使用房屋及附屬設(shè)施。9.市價(jià)：指商品在市場上的正常交易價(jià)格。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋予他人居住使用。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租代理的房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外企業(yè)，需明確租賃條款以符合各自法律要求。4.租賃期限較長的房屋，如公寓、商業(yè)店鋪等。5.涉及特殊設(shè)施或用途的房屋租賃，如辦公、倉儲(chǔ)、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。4.變更條款：如合同雙方信息、租賃期限、租金等的變更程序。5.提前終止合同：提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)的規(guī)定。7.違約處理：對違約行為的處理流程和違約金的計(jì)算方法。8.爭議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的狀況。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號等。4.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)