二零二五年度萬科商鋪?zhàn)赓U合同-商業(yè)活動策劃及推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度萬科商鋪?zhàn)赓U合同—商業(yè)活動策劃及推廣本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃商鋪的基本信息1.4租賃期限及租金支付方式2.1租賃用途及商業(yè)活動策劃2.2商業(yè)活動策劃的具體內(nèi)容2.3商業(yè)活動推廣計(jì)劃3.1租賃商鋪的交付及驗(yàn)收3.2租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備使用及維修4.1租賃商鋪的消防、安全及衛(wèi)生要求4.2乙方在使用商鋪過程中的安全責(zé)任4.3甲方對商鋪安全的管理及監(jiān)督5.1租賃商鋪的裝修及改造5.2裝修及改造的審批及驗(yàn)收5.3裝修及改造的后期維護(hù)責(zé)任6.1租賃商鋪的廣告發(fā)布及宣傳6.2廣告發(fā)布及宣傳的審批及監(jiān)管6.3廣告發(fā)布及宣傳的費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃商鋪的合同解除及終止7.2合同解除及終止的條件7.3合同解除及終止后的處理事項(xiàng)8.1租賃商鋪的租金調(diào)整及支付8.2租金調(diào)整的依據(jù)及通知方式8.3違約金及滯納金的計(jì)算及支付9.1爭議解決方式及管轄法院9.2不可抗力及免責(zé)條款9.3合同的修改及補(bǔ)充10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的簽署及生效10.3合同的備案及登記11.1合同的保管及送達(dá)11.2合同的變更及通知11.3合同的終止及解除12.1合同的解除條件及程序12.2合同解除后的處理事項(xiàng)12.3合同解除的違約責(zé)任13.1合同的續(xù)簽及終止13.2續(xù)簽合同的條款及條件13.3終止合同的程序及責(zé)任14.1合同的終止及清算14.2合同終止后的清算事項(xiàng)14.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：萬科企業(yè)股份有限公司1.2甲方（出租方）地址：[具體地址]1.3甲方（出租方）法定代表人：[法定代表人姓名]1.4乙方（承租方）名稱：[承租方名稱]1.5乙方（承租方）地址：[具體地址]1.6乙方（承租方）法定代表人：[法定代表人姓名]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃商鋪的基本信息3.1租賃商鋪地址：[具體地址]3.2租賃商鋪面積：[具體面積]3.3租賃商鋪用途：商業(yè)活動策劃及推廣3.4租賃商鋪權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]第四條租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金總額：人民幣[具體金額]元。4.3租金支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。第五條租賃用途及商業(yè)活動策劃5.1乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)活動策劃及推廣。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動策劃及推廣。第六條商業(yè)活動策劃的具體內(nèi)容6.1乙方應(yīng)提交商業(yè)活動策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.2商業(yè)活動策劃方案應(yīng)包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人員、宣傳推廣計(jì)劃等內(nèi)容。第七條商業(yè)活動推廣計(jì)劃7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的商業(yè)活動推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣方式、宣傳渠道、預(yù)算等。7.2乙方應(yīng)確保推廣計(jì)劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣計(jì)劃執(zhí)行情況，并及時調(diào)整推廣策略。第一部分：合同如下：第八條租賃商鋪的交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。8.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：租賃商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定。第九條租賃商鋪的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2乙方應(yīng)定期對租賃商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，防止損壞。9.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施設(shè)備。第十條租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備使用及維修10.1租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。10.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。10.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。第十一條租賃商鋪的消防、安全及衛(wèi)生要求11.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全及衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保租賃商鋪的安全。11.2乙方應(yīng)定期對租賃商鋪進(jìn)行消防安全檢查，并及時整改安全隱患。11.3乙方應(yīng)保持租賃商鋪的衛(wèi)生清潔，不得從事違法活動。第十二條租賃商鋪的裝修及改造12.1乙方如需對租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。12.2裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。12.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。第十三條租賃商鋪的廣告發(fā)布及宣傳13.1乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布及宣傳時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)。13.2乙方應(yīng)在獲得甲方同意后，方可進(jìn)行廣告發(fā)布及宣傳。13.3廣告發(fā)布及宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十四條合同解除及終止14.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。14.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃商鋪應(yīng)返還甲方，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方、乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾垼⒄f明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到申請后[具體日期]內(nèi)，就引入第三方的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3一旦雙方同意引入第三方，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并通知對方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用超出協(xié)議約定的分擔(dān)范圍，超出部分由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并組織進(jìn)行驗(yàn)收。8.2若第三方介入工作未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)委托第三方或更換第三方。8.3第三方介入工作終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方剩余費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的相關(guān)事宜，除本附加條款外，仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。10.2本附加條款與本合同其他條款不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單及照片5.商業(yè)活動策劃方案6.廣告發(fā)布及宣傳計(jì)劃7.裝修或改造方案及效果圖8.第三方合作協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄11.合同解除及終止的書面通知12.清算報(bào)告及款項(xiàng)結(jié)算清單附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃商鋪；乙方未按約定時間支付租金；乙方未按約定用途使用租賃商鋪；乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動策劃及推廣；乙方未按約定進(jìn)行裝修或改造；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃商鋪期間租金的[具體比例]。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。乙方擅自改變租賃商鋪，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動策劃及推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未在合同約定的交付日期前將租賃商鋪交付給乙方，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃商鋪期間租金的[具體比例]。2.乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度萬科商鋪?zhàn)赓U合同—商業(yè)活動策劃及推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租賃用途4.1商鋪用途規(guī)定4.2商業(yè)活動策劃及推廣要求5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及用途7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.商業(yè)活動策劃及推廣9.1策劃及推廣內(nèi)容9.2策劃及推廣費(fèi)用9.3策劃及推廣效果評估10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：______________租賃方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物信息2.1商鋪位置及面積商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：____________________商鋪設(shè)施：____________________2.3商鋪權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明文件編號：____________________商鋪權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：____________________租金金額：____________________元/月3.3租金支付方式租金支付時間：____________________租金支付方式：____________________4.租賃用途4.1商鋪用途規(guī)定商鋪用途：____________________商鋪不得用于：____________________4.2商業(yè)活動策劃及推廣要求商業(yè)活動策劃及推廣內(nèi)容：____________________商業(yè)活動策劃及推廣時間：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知方式：____________________6.押金及保證金6.1押金金額及退還押金金額：____________________元押金退還條件：____________________6.2保證金金額及用途保證金金額：____________________元保證金用途：____________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：____________________8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任維護(hù)商鋪的消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；保持商鋪的公共區(qū)域衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔；對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常使用。8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任保持商鋪內(nèi)外的整潔，不得隨意堆放雜物；對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞；按照租賃方的要求進(jìn)行商鋪的定期保養(yǎng)。9.商業(yè)活動策劃及推廣9.1策劃及推廣內(nèi)容制定商業(yè)活動方案，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人群等；宣傳推廣活動，包括線上線下廣告投放、社交媒體宣傳等；組織實(shí)施活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。9.2策劃及推廣費(fèi)用策劃及推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)策劃及推廣方案確定。9.3策劃及推廣效果評估策劃及推廣效果評估由雙方共同進(jìn)行，評估內(nèi)容包括但不限于活動參與度、銷售額、品牌知名度等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除后，租賃期限自然終止。10.3合同解除及終止后的處理租賃物歸還；結(jié)清雙方之間的債權(quán)債務(wù)；清理租賃物，恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件商鋪?zhàn)赓U合同附件；商業(yè)活動策劃及推廣方案；其他雙方約定的文件。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人租賃方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件清單商鋪?zhàn)赓U合同附件商業(yè)活動策劃及推廣方案其他雙方約定的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供商業(yè)活動策劃及推廣服務(wù)；提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)；提供法律、財(cái)務(wù)、市場分析等咨詢服務(wù)；提供其他與合同履行相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：對于第三方直接導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的服務(wù)費(fèi)用；對于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；對于第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；對于第三方在履行合同時因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在接受委托時，應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定；甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方在履行合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同補(bǔ)充條款18.1第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方介入的期限和費(fèi)用；第三方介入的成果交付方式和時間；第三方介入的保密條款。18.2第三方介入的變更與解除甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的合同；對于第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)：____________________20.第三方介入的合同附件第三方介入服務(wù)合同；第三方介入服務(wù)協(xié)議；第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單；其他與第三方介入相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商業(yè)活動策劃及推廣方案詳細(xì)要求：包括商業(yè)活動的主題、目標(biāo)、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：此附件是商業(yè)活動策劃的具體實(shí)施計(jì)劃，需經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。3.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：此附件是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，需經(jīng)雙方同意。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、成果交付等。附件說明：此附件是對第三方介入服務(wù)合同的補(bǔ)充，更具體地描述服務(wù)細(xì)節(jié)。5.第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付方式等。附件說明：此附件是對第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說明，確保費(fèi)用透明。6.第三方介入服務(wù)保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件是保護(hù)第三方服務(wù)過程中涉及到的商業(yè)秘密，確保信息安全。7.商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：此附件是商鋪權(quán)屬的合法證明，確保租賃雙方權(quán)益。8.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：此附件是合同簽訂地的合法證明，確保合同有效。9.爭議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件說明：此附件是爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)資料，確保爭議解決順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例說明：甲乙雙方約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金。若租賃方未按時支付，則視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金。承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致租賃方遭受損失。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。全文完。二零二四年度萬科商鋪?zhàn)赓U合同—商業(yè)活動策劃及推廣2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃商鋪地址1.6租賃商鋪面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)2.4保證金金額及退還條件3.租賃用途3.1商鋪使用性質(zhì)3.2商業(yè)活動策劃及推廣內(nèi)容3.3不得用于的經(jīng)營活動4.商業(yè)活動策劃及推廣內(nèi)容4.1活動策劃方案4.2推廣方式及渠道4.3活動執(zhí)行時間及流程4.4活動效果評估5.廣告宣傳及物料制作5.1廣告宣傳內(nèi)容5.2物料制作要求5.3物料費(fèi)用承擔(dān)5.4物料交付及保管6.租賃商鋪維護(hù)與管理6.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生6.3商鋪安全責(zé)任6.4商鋪日常管理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的通知及程序7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院10.3法律變更的適用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件清單13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單13.3附件三：廣告宣傳方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬科集團(tuán)有限公司乙方：[承租方全名]1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限自2004年4月1日起至2024年3月31日止，共計(jì)10年1.5租賃商鋪地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/商鋪號]1.6租賃商鋪面積[具體面積：平方米]2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元，共計(jì)人民幣[總金額]元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.4保證金金額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)在合同終止之日起[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。3.租賃用途3.1商鋪使用性質(zhì)乙方租賃商鋪用于商業(yè)活動策劃及推廣。3.2商業(yè)活動策劃及推廣內(nèi)容乙方需制定詳細(xì)的商業(yè)活動策劃方案，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、參與人群、宣傳方式等。3.3不得用于的經(jīng)營活動乙方不得在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)活動策劃及推廣無關(guān)的經(jīng)營活動。4.商業(yè)活動策劃及推廣內(nèi)容4.1活動策劃方案乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)向甲方提交活動策劃方案。4.2推廣方式及渠道4.3活動執(zhí)行時間及流程活動執(zhí)行時間為[具體時間]，具體流程如下：[具體流程描述]4.4活動效果評估活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動效果評估報(bào)告。5.廣告宣傳及物料制作5.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容需符合甲方的要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2物料制作要求物料制作應(yīng)符合甲方的要求，包括設(shè)計(jì)、印刷、尺寸等。5.3物料費(fèi)用承擔(dān)物料制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4物料交付及保管乙方應(yīng)在活動開始前將物料交付甲方，并由甲方負(fù)責(zé)保管。6.租賃商鋪維護(hù)與管理6.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)保持商鋪設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。6.3商鋪安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守商鋪安全管理規(guī)定，確保商鋪安全。6.4商鋪日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按時支付租金；乙方未按合同約定使用商鋪；乙方違反商鋪使用性質(zhì)；乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)或賠償；乙方違反商鋪安全管理規(guī)定；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；采取必要措施消除違約行為造成的后果。8.3違約金計(jì)算方式違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際付款日止。8.4違約賠償如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.3法律變更的適用如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍適用原法律法規(guī)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃商鋪設(shè)施清單、廣告宣傳方案等。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件清單13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單13.3附件三：廣告宣傳方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同共[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自2004年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)；甲方或乙方需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)督或咨詢；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定共同選擇。15.3.2第三方授權(quán)甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級、合同約定等因素確定。16.2.2限額計(jì)算方式以第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值為基礎(chǔ)；考慮第三方在合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)能力；結(jié)合合同約定及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同履行1