二零二五年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含工期延誤賠償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含工期延誤賠償）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程進(jìn)度調(diào)整3.3工程進(jìn)度驗(yàn)收4.人工費(fèi)承包范圍4.1人工費(fèi)包含內(nèi)容4.2人工費(fèi)計(jì)算方式4.3人工費(fèi)支付方式4.4人工費(fèi)調(diào)整5.工期延誤賠償5.1工期延誤定義5.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3工期延誤賠償程序5.4工期延誤賠償計(jì)算方法6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.2付款條件8.3付款方式8.4付款期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：人工費(fèi)承包明細(xì)表13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑勞務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，包括地下車庫、住宅樓等。2.4工程類型住宅建筑工程2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣10,000萬元。3.工程進(jìn)度3.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程分為四個(gè)階段，每個(gè)階段預(yù)計(jì)工期為3個(gè)月。3.2工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.3工程進(jìn)度驗(yàn)收每個(gè)階段工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.人工費(fèi)承包范圍4.1人工費(fèi)包含內(nèi)容人工費(fèi)包括但不限于施工人員工資、社會保險(xiǎn)、福利等。4.2人工費(fèi)計(jì)算方式人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算，包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。4.3人工費(fèi)支付方式人工費(fèi)按月支付，每月支付金額為上月人工費(fèi)總額的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，工程完工后無質(zhì)量問題一次性支付。4.4人工費(fèi)調(diào)整如遇人工成本上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。5.工期延誤賠償5.1工期延誤定義工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的工期。5.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日人工費(fèi)總額的1%作為賠償。5.3工期延誤賠償程序乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后3日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。5.4工期延誤賠償計(jì)算方法賠償金額=日人工費(fèi)總額×延誤天數(shù)。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。8.付款方式8.1付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分階段支付，具體如下：階段一完工后支付合同總金額的20%；階段二完工后支付合同總金額的30%；階段三完工后支付合同總金額的30%；階段四完工后支付合同總金額的15%；工程驗(yàn)收合格并交付使用后支付剩余的5%作為質(zhì)保金。8.2付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)提交收款賬戶信息。8.4付款期限付款期限為收到甲方付款通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于清算、賠償?shù)取?1.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定完成工程；未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)；違反合同約定的質(zhì)量要求；違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；其他違反合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：人工費(fèi)承包明細(xì)表13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在省市簽訂。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：工程量清單附件二：人工費(fèi)承包明細(xì)表附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告附件四：安全生產(chǎn)措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評估的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、爭議解決等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式雙方協(xié)商一致引入；法律法規(guī)或合同約定必須引入；經(jīng)一方請求，另一方同意引入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方服務(wù)的市場價(jià)值；合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。3.3責(zé)任限額的體現(xiàn)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任；第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接向受損方賠償；向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督和建議。5.3第三方與合同履行的劃分第三方不直接參與合同履行的具體操作，但有權(quán)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請第三方介入，并應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的審批雙方應(yīng)協(xié)商一致后，決定是否引入第三方，并在決定后通知第三方。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方介入的終止8.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算人工費(fèi)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：人工費(fèi)承包明細(xì)表詳細(xì)要求：列明人工費(fèi)承包的具體內(nèi)容，包括工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇、支付方式等。說明：明細(xì)表用于明確人工費(fèi)的具體構(gòu)成，確保雙方對人工費(fèi)的計(jì)算無異議。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵文件。6.附件六：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款階段的工程進(jìn)度和付款金額。說明：付款進(jìn)度表是雙方約定付款時(shí)間和金額的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防和解決爭議的重要文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。說明：合同解除協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，每日計(jì)收。示例說明：若合同約定每月支付工程款10萬元，甲方逾期支付1天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例說明：若合同約定3個(gè)月內(nèi)完成工程，乙方實(shí)際完成時(shí)間超過4個(gè)月，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測過程中存在重大失誤，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方在合同解除過程中未按照合同約定的程序進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含工期延誤賠償）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方的基本信息1.4合同簽訂日期和生效日期1.5合同份數(shù)和保管責(zé)任第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程設(shè)計(jì)及施工圖2.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章人工費(fèi)承包3.1人工費(fèi)構(gòu)成3.2人工費(fèi)結(jié)算方式3.3人工費(fèi)支付周期3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.5人工費(fèi)違約責(zé)任第四章工期延誤賠償4.1工期延誤定義4.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤賠償程序4.4工期延誤賠償方式4.5工期延誤違約責(zé)任第五章工程變更及增減工程5.1工程變更定義5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用結(jié)算5.4工程增減工程范圍5.5工程增減工程費(fèi)用結(jié)算第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理6.4工程質(zhì)量保證期6.5工程質(zhì)量違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任7.5文明施工違約責(zé)任第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行報(bào)告8.4合同履行違約責(zé)任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除及終止違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同保密條款12.3合同解釋和爭議解決12.4合同附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期13.4合同修改生效條件第十四章合同終止及清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同清算14.4合同終止違約責(zé)任合同編號202401第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同目的和適用范圍1.2.1明確雙方在建筑工程人工費(fèi)承包中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)1.3合同雙方的基本信息1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.4合同生效日期：[生效日期]1.4合同份數(shù)和保管責(zé)任1.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份1.4.2合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2.2工程類型：[工程類型]2.3工程設(shè)計(jì)及施工圖2.3.1工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]2.3.2施工圖紙：[施工圖紙名稱及編號]2.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.4.1工程開工日期：[開工日期]2.4.2工程竣工日期：[竣工日期]2.4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.2項(xiàng)目特殊要求第三章人工費(fèi)承包3.1人工費(fèi)構(gòu)成3.1.1人工費(fèi)包括但不限于直接工資、加班費(fèi)、福利費(fèi)等3.1.2人工費(fèi)計(jì)算依據(jù)：[計(jì)算依據(jù)]3.2人工費(fèi)結(jié)算方式3.2.1人工費(fèi)按月結(jié)算3.2.2結(jié)算日期：每月[日期]3.3人工費(fèi)支付周期3.3.1支付周期：每月[周期]3.3.2支付方式：[支付方式]3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.4.1人工費(fèi)調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]3.4.2調(diào)整頻率：[頻率]3.5人工費(fèi)違約責(zé)任3.5.1承包方未按時(shí)支付人工費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.5.2發(fā)包方未按時(shí)結(jié)算人工費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第四章工期延誤賠償4.1工期延誤定義4.1.1工期延誤是指因承包方原因?qū)е聦?shí)際工期超過合同約定工期4.2工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.3工期延誤賠償程序4.3.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工期延誤報(bào)告4.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或反駁4.4工期延誤賠償方式4.4.1賠償方式：[賠償方式]4.5工期延誤違約責(zé)任4.5.1承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任第五章工程變更及增減工程5.1工程變更定義5.1.1工程變更是指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行的調(diào)整5.2工程變更程序5.2.1承包方提出變更申請5.2.2發(fā)包方審查變更申請5.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容5.3工程變更費(fèi)用結(jié)算5.3.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算5.3.2結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算依據(jù)]5.4工程增減工程范圍5.4.1增減工程范圍：[增減工程范圍]5.5工程增減工程費(fèi)用結(jié)算5.5.1增減工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算第六章工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收前承包方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告6.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書6.3驗(yàn)收不合格處理6.3.1驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)立即整改6.3.2整改后重新驗(yàn)收6.4工程質(zhì)量保證期6.4.1工程質(zhì)量保證期：[保證期]6.5工程質(zhì)量違約責(zé)任6.5.1工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)條件和保障7.2文明施工要求7.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔有序7.2.2采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告7.3.2發(fā)包方組織事故調(diào)查和處理7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任7.4.1承包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.5文明施工違約責(zé)任7.5.1承包方未履行文明施工要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八章合同履行及監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)和人工費(fèi)結(jié)算8.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程所需材料和場地8.2合同履行監(jiān)督8.2.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督8.2.2承包方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查8.3合同履行報(bào)告8.3.1承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度和人工費(fèi)使用情況8.4合同履行違約責(zé)任8.4.1承包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.4.2發(fā)包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件9.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3合同終止條件9.3.1工程竣工驗(yàn)收合格9.3.2合同約定的其他終止條件9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有合同義務(wù)9.4.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書9.5合同解除及終止違約責(zé)任9.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)提出解決爭議的請求10.2.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解或仲裁10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：[期限]10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：施工圖紙11.1.3附件三：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1各附件內(nèi)容詳見附件第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2合同保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.3合同解釋和爭議解決12.3.1合同條款的解釋以本合同文本為準(zhǔn)12.3.2爭議解決方式參照第十章12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、清晰13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議13.3合同修改生效日期13.3.1修改協(xié)議簽署之日起生效13.4合同修改生效條件13.4.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章13.4.2修改內(nèi)容符合法律法規(guī)第十四章合同終止及清算14.1合同終止條件14.1.1工程竣工驗(yàn)收合格14.1.2合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有合同義務(wù)14.2.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書14.3合同清算14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算14.3.2清算內(nèi)容包括但不限于工程款結(jié)算、質(zhì)保金退還等14.4合同終止違約責(zé)任14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________承包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對本合同工程的管理和決策具有主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。1.2甲方審批權(quán)條款1.2.1任何涉及工程變更、增減工程、材料更換等事項(xiàng)，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對承包方的申請進(jìn)行審批，逾期未批復(fù)視為同意。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.3.2承包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的資料和條件。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款1.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位、居民的關(guān)系問題。1.4.2甲方應(yīng)確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故和社會糾紛。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對本合同工程的管理和決策具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方施工權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2.2乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，采用合理的施工工藝和技術(shù)。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。2.3.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成材料和設(shè)備的驗(yàn)收工作。2.4乙方索賠權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`、材料延誤等提出索賠。2.4.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并取得雙方認(rèn)可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提出意見和建議。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決施工過程中的爭議和糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：[支付方式]。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，不得利用職務(wù)之便謀取私利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.合同附件清單4.其他相關(guān)文件5.甲方審批文件6.乙方驗(yàn)收報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告8.爭議解決協(xié)議9.合同修改協(xié)議10.合同終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付人工費(fèi)未按時(shí)結(jié)算人工費(fèi)未按時(shí)審批變更申請未履行安全生產(chǎn)責(zé)任未履行文明施工要求乙方違約：未按時(shí)完成工程人工費(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告未履行安全生產(chǎn)責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)發(fā)包方和承包方應(yīng)相互配合，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式4.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種糾紛解決方式5.質(zhì)量保證期：指承包方對工程質(zhì)量的保修期限6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取的各種措施，以確保施工人員的人身安全和工程的安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤質(zhì)量問題安全事故爭議和糾紛2.解決辦法：制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)進(jìn)度管理嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢查加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全責(zé)任通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議和糾紛五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工過程中的人工費(fèi)承包2.工期延誤賠償3.工程變更和增減工程4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.安全生產(chǎn)及文明施工6.合同履行及監(jiān)督7.合同解除及終止8.爭議解決9.合同生效及修改10.合同終止及清算全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)承包合同（含工期延誤賠償）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，現(xiàn)需乙方提供人工費(fèi)承包服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指按照設(shè)計(jì)圖紙要求，在甲方提供的土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動。（2）人工費(fèi)：指乙方為完成甲方建筑工程項(xiàng)目所需支付的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、福利、保險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期延誤賠償：指乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行人工費(fèi)承包服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的人工費(fèi)承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付人工費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供人工費(fèi)承包服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工期延誤賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供人工費(fèi)承包服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付人工費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方完成合同約定的工程量。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算人工費(fèi)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工人工資：包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。（2）社會保險(xiǎn)和福利：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等。（3）勞動保護(hù)費(fèi)用：包括安全防護(hù)用品、勞保用品等。（4）稅費(fèi)：按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分人工費(fèi)可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：乙方每月向甲方提交工資結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月人工費(fèi)。（2）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定分階段支付人工費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方在支付人工費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。（2）支付人工費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供人工費(fèi)承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未確保施工質(zhì)量、安全的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對施工方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對施工技術(shù)改進(jìn)的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程人工費(fèi)承包的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.甲方提供的施工場地條件說明。4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)。未按約定提供施工條件。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整施工方案。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間