2024房地產(chǎn)公司招標(biāo)文件范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)公司招標(biāo)文件范本本合同目錄一覽第一條招標(biāo)概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱1.2招標(biāo)項(xiàng)目地址1.3招標(biāo)人名稱1.4招標(biāo)方式1.5招標(biāo)組織形式第二條投標(biāo)人資格條件2.1投標(biāo)人基本要求2.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求2.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求2.4投標(biāo)人信譽(yù)要求2.5投標(biāo)人資質(zhì)要求第三條招標(biāo)文件組成3.1招標(biāo)公告3.2招標(biāo)文件3.3投標(biāo)人須知3.4合同條款3.5技術(shù)規(guī)格書3.6工程量清單3.7投標(biāo)文件格式第四條投標(biāo)程序4.1投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件4.2投標(biāo)人提交投標(biāo)文件4.3投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金4.4招標(biāo)人接收投標(biāo)文件4.5招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)4.6招標(biāo)人評(píng)標(biāo)4.7招標(biāo)人中標(biāo)通知4.8招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同第五條投標(biāo)保證金5.1投標(biāo)保證金金額5.2投標(biāo)保證金繳納方式5.3投標(biāo)保證金退還條件第六條合同簽訂與履行6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同履行期限6.4合同履行地點(diǎn)6.5合同價(jià)款支付方式6.6合同變更條件第七條違約責(zé)任7.1投標(biāo)人違約責(zé)任7.2招標(biāo)人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決語(yǔ)言第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條標(biāo)識(shí)和標(biāo)記11.1招標(biāo)人標(biāo)識(shí)11.2投標(biāo)人標(biāo)識(shí)11.3合同標(biāo)識(shí)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1招標(biāo)人特殊要求13.2投標(biāo)人特殊要求第十四條附件14.1招標(biāo)文件附件14.2投標(biāo)文件附件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2024年度某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑施工招標(biāo)1.2招標(biāo)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)1.3招標(biāo)人名稱：某房地產(chǎn)公司1.4招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)1.5招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)第二條投標(biāo)人資格條件2.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目，具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和能力。2.4投標(biāo)人信譽(yù)要求：無(wú)不良記錄，未發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量、安全事故。2.5投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。第三條招標(biāo)文件組成3.1招標(biāo)公告：發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)項(xiàng)目、招標(biāo)條件、報(bào)名方式等內(nèi)容。3.2招標(biāo)文件：包括招標(biāo)人的要求、技術(shù)規(guī)格、合同條款、工程量清單等。3.3投標(biāo)人須知：明確投標(biāo)人報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。3.4合同條款：包括合同的簽訂、履行、付款、變更、解除和終止等內(nèi)容。3.5技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等內(nèi)容。3.6工程量清單：列出招標(biāo)項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。3.7投標(biāo)文件格式：明確投標(biāo)文件的格式、裝訂、簽字、蓋章等要求。第四條投標(biāo)程序4.1投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件：投標(biāo)人按照招標(biāo)公告的要求，購(gòu)買招標(biāo)文件。4.2投標(biāo)人提交投標(biāo)文件：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，遞交投標(biāo)保證金。4.4招標(biāo)人接收投標(biāo)文件：招標(biāo)人按時(shí)接收投標(biāo)文件，確保文件完整、密封。4.5招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)：招標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，公布投標(biāo)文件的內(nèi)容。4.6招標(biāo)人評(píng)標(biāo)：招標(biāo)人按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.7招標(biāo)人中標(biāo)通知：招標(biāo)人確定中標(biāo)人，并向其發(fā)出中標(biāo)通知書。4.8招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同：中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，與招標(biāo)人簽訂合同。第五條投標(biāo)保證金5.1投標(biāo)保證金金額：人民幣萬(wàn)元。5.2投標(biāo)保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。5.3投標(biāo)保證金退還條件：未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)結(jié)束后退還。第六條合同簽訂與履行6.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)。6.2合同簽訂地點(diǎn)：招標(biāo)人所在地。6.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.4合同履行地點(diǎn)：招標(biāo)項(xiàng)目地址。6.5合同價(jià)款支付方式：按照合同約定，分期支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。6.6合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市。8.3爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：中文。第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條標(biāo)識(shí)和標(biāo)記11.1招標(biāo)人標(biāo)識(shí)：某房地產(chǎn)公司標(biāo)識(shí)。11.2投標(biāo)人標(biāo)識(shí)：投標(biāo)人公司標(biāo)識(shí)。11.3合同標(biāo)識(shí)：合同編號(hào)。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法等。12.2法律法規(guī)沖突解決：如法律法規(guī)有沖突，以有利于合同履行的一方為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1招標(biāo)人特殊要求：招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出特殊要求，投標(biāo)人應(yīng)予以滿足。13.2投標(biāo)人特殊要求：投標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出特殊要求，招標(biāo)人應(yīng)予以考慮。第十四條附件14.1招標(biāo)文件附件：包括技術(shù)圖紙、工程量清單、投標(biāo)保證金繳納證明等。14.2投標(biāo)文件附件：包括投標(biāo)保證金、投標(biāo)單位資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等。14.3合同附件：包括合同條款、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：招標(biāo)公告詳細(xì)要求：招標(biāo)公告應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、地址、招標(biāo)人名稱、招標(biāo)方式、購(gòu)買招標(biāo)文件的地點(diǎn)和時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：招標(biāo)公告是公開(kāi)招標(biāo)的基礎(chǔ)，投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)公告獲取招標(biāo)信息，并按照要求購(gòu)買招標(biāo)文件。附件二：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)人的要求、技術(shù)規(guī)格、合同條款、工程量清單等內(nèi)容。附件說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，包含了招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)要求和投標(biāo)的基本條件。附件三：投標(biāo)人須知詳細(xì)要求：投標(biāo)人須知應(yīng)明確投標(biāo)人報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。附件說(shuō)明：投標(biāo)人須知是投標(biāo)人了解招標(biāo)程序和要求的指南，有助于投標(biāo)人正確參與招標(biāo)過(guò)程。附件四：合同條款詳細(xì)要求：合同條款應(yīng)包括合同的簽訂、履行、付款、變更、解除和終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同條款是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的執(zhí)行方式。附件五：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等內(nèi)容。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書是投標(biāo)人了解招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)要求的重要文件，有助于投標(biāo)人編制投標(biāo)文件。附件六：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)列出招標(biāo)項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：工程量清單是投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是合同履行過(guò)程中的支付依據(jù)。附件七：投標(biāo)文件格式詳細(xì)要求：投標(biāo)文件格式應(yīng)明確投標(biāo)文件的格式、裝訂、簽字、蓋章等要求。附件說(shuō)明：投標(biāo)文件格式是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的規(guī)范，有助于保證投標(biāo)文件的規(guī)范性和一致性。附件八：投標(biāo)保證金繳納證明詳細(xì)要求：投標(biāo)保證金繳納證明應(yīng)證明投標(biāo)保證金已按照要求繳納。附件說(shuō)明：投標(biāo)保證金繳納證明是投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的必備附件，證明投標(biāo)人已履行保證金繳納義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求購(gòu)買招標(biāo)文件。2.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。3.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求繳納投標(biāo)保證金。4.招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求公開(kāi)招標(biāo)。5.招標(biāo)人未按照評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求購(gòu)買招標(biāo)文件的，視為自愿放棄投標(biāo)權(quán)利。2.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的，視為無(wú)效投標(biāo)。3.投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金的，視為無(wú)效投標(biāo)。4.招標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.招標(biāo)人未按照評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人的，應(yīng)當(dāng)重新評(píng)標(biāo)并確定中標(biāo)人。示例說(shuō)明：如果投標(biāo)人A未按照招標(biāo)文件的要求購(gòu)買招標(biāo)文件，則視為A自愿放棄投標(biāo)權(quán)利，招標(biāo)人有權(quán)取消A的投標(biāo)資格。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告并組織招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。3.投標(biāo)保證金：