2024年聯(lián)建房屋投資合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年聯(lián)建房屋投資合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條房屋建設內容及規(guī)模2.1建設內容2.2建設規(guī)模2.3建設標準第三條投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資支付方式3.3投資支付時間第四條合作方式及責任分配4.1合作方式4.2責任分配第五條項目進度及完成時間5.1項目進度5.2完成時間第六條技術支持及質量保障6.1技術支持6.2質量保障第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的主體7.2合同履行的監(jiān)督第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條附則14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體及定義甲方為中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____公司，法定代表人為_______，注冊資本為_______萬元人民幣，地址為_______。1.2乙方主體及定義乙方為中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____公司，法定代表人為_______，注冊資本為_______萬元人民幣，地址為_______。1.3丙方主體及定義丙方為中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____公司，法定代表人為_______，注冊資本為_______萬元人民幣，地址為_______。第二條房屋建設內容及規(guī)模2.1建設內容甲、乙、丙三方共同投資建設的房屋項目，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等。2.2建設規(guī)模建設項目規(guī)劃用地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米。2.3建設標準建設項目應符合國家及地方相關建設標準和要求，包括建筑設計、施工質量、環(huán)保、安全等方面。第三條投資金額及支付方式3.1投資金額甲、乙、丙三方的總投資金額為_______萬元人民幣。3.2投資支付方式投資支付方式分為三期，第一期支付_______萬元人民幣，第二期支付_______萬元人民幣，第三期支付_______萬元人民幣。3.3投資支付時間第一期投資支付時間為本合同簽訂后的_______個工作日內；第二期投資支付時間為_______年_______月_______日前；第三期投資支付時間為_______年_______月_______日前。第四條合作方式及責任分配4.1合作方式甲、乙、丙三方采用共同投資、共同經營的合作方式進行項目開發(fā)。4.2責任分配甲方負責項目的土地獲取、規(guī)劃審批等前期工作；乙方負責項目的建筑設計、施工管理等；丙方負責項目的融資、銷售等后期工作。第五條項目進度及完成時間5.1項目進度項目分為四個階段：前期籌備階段、設計階段、施工階段、竣工驗收階段。各階段的完成時間及進度安排詳見附件一《項目進度計劃》。5.2完成時間項目整體竣工驗收合格的時間為_______年_______月_______日前。第六條技術支持及質量保障6.1技術支持甲、乙、丙三方應共同引進國內外先進的設計理念和技術，確保項目的設計水平和質量。6.2質量保障甲、乙、丙三方應嚴格按照國家及地方相關建設標準進行項目施工，確保項目的質量符合要求。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的主體甲、乙、丙三方共同組成項目聯(lián)合管理委員會，負責項目的日常管理和監(jiān)督工作。7.2合同履行的監(jiān)督項目聯(lián)合管理委員會應定期對項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保合同的順利履行。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等變化，導致合同內容需要調整的，甲、乙、丙三方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致項目無法繼續(xù)進行的，甲、乙、丙三方應協(xié)商一致，解除合同，并按照雙方約定處理合同解除后的相關事宜。第九條違約責任及賠償9.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔形式包括但不限于違約金、賠償損失等。9.2賠償標準違約方應按照實際損失金額的_______%向守約方支付賠償金，最高不超過合同總價款的_______%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。12.3合同續(xù)約條件合同終止后，如甲、乙、丙三方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1其他約定內容甲、乙、丙三方在本合同簽訂過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條附則14.1附加條款本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、建筑設計方案、施工圖紙、投資預算等。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目進度計劃詳細描述項目從前期籌備到竣工驗收各階段的計劃時間表，包括各階段的起止日期、主要工作內容、責任主體等。附件二：項目可行性研究報告全面分析項目投資的合理性、市場前景、經濟效益、風險評估等方面的研究報告。附件三：建筑設計方案包括建筑物的設計風格、布局、功能分區(qū)、建筑材料、結構類型等詳細設計方案。附件四：施工圖紙包含建筑物施工所需的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件五：投資預算詳細列出項目建設的總投資金額，包括各部分投資金額、投資支付時間表等。附件六：合作方式及責任分配協(xié)議具體明確甲、乙、丙三方在合作中的職責和義務，以及各自的責任分配。附件七：技術支持及質量保障協(xié)議詳細描述甲、乙、丙三方在技術支持和質量保障方面的具體措施和責任劃分。附件八：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如發(fā)生需要變更合同的情況，應簽訂此協(xié)議，明確變更的內容、條件、程序等。附件九：違約金計算公式及賠償標準詳細列出違約金的計算公式和賠償標準，以及違約行為的認定標準。附件十：爭議解決方式協(xié)議明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件十一：保密協(xié)議具體規(guī)定甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務、保密期限及違約責任等。附件十二：合同續(xù)約協(xié)議如合同終止后，甲、乙、丙三方同意繼續(xù)合作，應簽訂此協(xié)議，明確續(xù)約的條件、條款等。附件十三：其他補充協(xié)議對于合同中未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂此協(xié)議，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約金計算公式及賠償標準：違約金=實際損失金額×違約金比例（最高不超過合同總價款的10%）。示例說明：若甲方未能按約定時間支付第一期投資，則應向乙方支付違約金，違約金按照實際損失金額的5%計算，最高不超過合同總價款的5%。2.違約行為的認定標準：（1）未按約定時間履行合同義務；（2）未按約定履行合同質量標準；（3）未按約定履行合同保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。示例說明：若甲方未能在約定時間內完成項目前期籌備工作，則構成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____公司，法定代表人為_______，注冊資本為_______萬元人民幣，地址為_______。2.乙方：指中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____公司，法定代表人為_______，注冊資本為_______萬元人民幣，地址為_______。3.丙方：指中華人民共和國_____省