二零二五年度智能城市基礎設施土地使用權抵押合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能城市基礎設施土地使用權抵押合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用情況描述1.土地名稱與位置土地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。土地面積為______平方米，土地使用權類型為______。2.土地使用權抵押情況甲方同意將其擁有的上述土地使用權抵押給乙方，用于甲方與乙方的債權債務關系。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押擔保范圍乙方同意接受甲方抵押的土地使用權作為抵押擔保，擔保范圍為甲方對乙方所欠債務的全部本息、違約金、損害賠償金及其他可能產(chǎn)生的費用。若甲方未能履行其對乙方的債務，乙方有權依法處分抵押的土地使用權，所得款項優(yōu)先用于清償債務。三、抵押手續(xù)與費用甲方應在抵押期限內辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。甲方承擔抵押登記過程中產(chǎn)生的所有費用。四、抵押解除與土地回收甲方履行債務或債務關系終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押解除手續(xù)。抵押解除后，甲方有權要求乙方返還抵押的土地使用權。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行核實和登記，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權解除抵押協(xié)議或要求乙方更換。有權根據(jù)工程實際情況調整土地使用權的使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成抵押登記手續(xù)，并按照合同約定支付抵押金。為乙方提供土地使用權相關資料，如土地證、規(guī)劃許可證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成抵押登記后，有權要求甲方按照約定支付抵押金。如因甲方原因導致抵押登記延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和條件提供土地使用權。對甲方提供的與土地使用權相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押登記與核實1.抵押登記方式乙方在收到甲方提供的資料后，應在______個工作日內完成抵押登記。甲方應協(xié)助乙方提供必要的資料和文件。2.抵核收標準抵押登記應以本合同約定的土地使用權范圍、用途以及國家相關法律法規(guī)為準。如抵押登記不合格，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供合格的土地使用權等。七、付款方式與期限1.抵押金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的抵押金，即______元（大寫：______）。2.土地使用權使用費（如有）在甲方使用土地期間，根據(jù)合同約定支付土地使用權使用費。3.抵押解除金甲方在完成抵押解除手續(xù)后，應支付合同約定的抵押解除金，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時完成抵押登記手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍和條件提供土地使用權，每逾期一天，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地使用權，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因土地使用權問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、抵押登記信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字