2025年度北京市房屋租賃合同電子版（押金無(wú)息）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋租賃合同電子版（押金無(wú)息）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或其他違法用途。二、租賃期限與押金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用。合同期滿后，如無(wú)損壞或其他欠款，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并保持房屋的整潔和完好。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋的合法使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。提供乙方正常居住所需的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。在租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.房屋維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。2.附屬設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，如電梯、公共區(qū)域等。七、租賃期滿或合同終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.合同終止如因乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___