2025年度商業(yè)門面房使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門面房使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面房使用權(quán)描述1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方獲得該門面房的使用權(quán)，包括但不限于店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面房使用權(quán)真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛。二、使用權(quán)數(shù)量與期限1.使用權(quán)數(shù)量乙方獲得該門面房的全部使用權(quán)。2.使用期限本合同約定的使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將門面房交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，本合同為無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2.支付方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將本合同掃描件發(fā)送至甲方指定郵箱。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用門面房的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回門面房使用權(quán)，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供門面房的鑰匙和相關(guān)使用說(shuō)明。對(duì)乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的使用期限內(nèi)，享有門面房的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用門面房，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)使用期限或提供替代方案。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定的使用規(guī)則，合理使用門面房。保持門面房的原狀，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、使用情況的記錄與報(bào)告1.使用記錄乙方應(yīng)定期記錄門面房的使用情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客戶反饋等。乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交年度使用報(bào)告。2.使用報(bào)告年度使用報(bào)告應(yīng)包括門面房的使用情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。七、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___