二零二五年度商業(yè)中心地下車位租賃與停車場設施維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)中心地下車位租賃與停車場設施維護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位號為______。車位2（如有）：位于______，車位號為______。甲方租賃上述車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃條件甲方應按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。甲方在使用過程中應遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方保證所提供車位符合國家相關標準，并保證車位設施的正常運行。二、停車場設施維護1.維護范圍乙方負責對停車場內的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。維護范圍包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施、車位劃線等。2.維護標準乙方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行維護工作，確保設施的安全性和可靠性。乙方保證在接到甲方通知后，及時處理設施故障，并在約定的時間內完成維修。三、租金與支付方式1.租金車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金支付周期為每月一次，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，支付時需注明“車位租賃款”字樣。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變車位用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方未按約定進行設施維護的，應向甲方支付______%的違約金。乙方未保證車位設施正常運行，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)停車場使用情況調整車位租賃數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供使用停車場的必要協(xié)助，如遵守停車場規(guī)定、維護車位設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供車位。對甲方提供的與車位使用相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與維護1.使用規(guī)則甲方應遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方負責對停車場內的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.維護標準乙方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行維護工作，確保設施的安全性和可靠性。乙方保證在接到甲方通知后，及時處理設施故障，并在約定的時間內完成維修。七、租金支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定，甲方應在每個租賃周期開始前支付相應周期的租金。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方完成所有租金支付后，乙方應退還甲方預付款中未使用的部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，造成車位設施損壞，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供車位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車場運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日