簡(jiǎn)單建筑工程施工合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單建筑工程施工合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方：[全稱]，一家根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立并合法存在的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。乙方：[全稱]，一家具備相應(yīng)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬在該地塊上建設(shè)[建筑名稱]；鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工能力，并同意按照甲方的需求承擔(dān)施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建筑工程施工事宜達(dá)成以下合同：本合同目的在于明確雙方在[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)，甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方負(fù)責(zé)按約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。本合同背景系基于甲方的建設(shè)需求和乙方的施工能力，雙方旨在通過(guò)合作，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目建筑工程施工總價(jià)為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]）。此價(jià)格包括但不限于乙方完成本項(xiàng)目施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合同明示或暗示的所有其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方將按照以下分期支付方式向乙方支付施工款項(xiàng)：a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例（具體比例見(jiàn)附件）后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段施工款項(xiàng)的70%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)匯入乙方以下指定賬戶：戶名：[乙方全稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱及地址]4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及逾期違約金。5.乙方應(yīng)保證其的支付賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收款，如有異議應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起3日內(nèi)提出。本合同價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本項(xiàng)目施工期限自合同生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[工期限]天，具體開(kāi)工日期由雙方協(xié)商確定。b)若因不可抗力等正當(dāng)理由導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工履行地點(diǎn)為甲方之建設(shè)用地，即[項(xiàng)目地址]。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)施工所需的建設(shè)用地及施工圖紙；-按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；-對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范施工，確保工程安全；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；-對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施予以解決。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延期支付給乙方造成的損失。b)若乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方遭受的損失。c)若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意思表示，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[保密期限]年止。d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違約，且未在合理期限內(nèi)糾正；-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際情況結(jié)算已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意思表示，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。b)通知視為在以下情況下生效：-以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送的，自寄出之日起第三個(gè)工作日；-以電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送的，自發(fā)送或遞出之日起次日。c)雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的通知延誤或無(wú)法送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。d)本合同一式兩份