2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓宅基地的位置3.2轉(zhuǎn)讓宅基地的面積3.3轉(zhuǎn)讓宅基地的用途3.4轉(zhuǎn)讓宅基地的期限4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)4.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模4.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方受讓權(quán)利6.2乙方建設(shè)義務(wù)6.3乙方支付費(fèi)用義務(wù)7.甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.乙方建設(shè)費(fèi)用的支付8.1建設(shè)費(fèi)用總額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：村村民集體1.2甲方住所：省市縣鄉(xiāng)村1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)3.1轉(zhuǎn)讓宅基地的位置：省市縣鄉(xiāng)村組3.2轉(zhuǎn)讓宅基地的面積：200平方米3.3轉(zhuǎn)讓宅基地的用途：住宅建設(shè)3.4轉(zhuǎn)讓宅基地的期限：50年4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：道路硬化、供水設(shè)施、排水設(shè)施、綠化工程4.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村組4.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：總投資200萬元4.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算：道路硬化50萬元，供水設(shè)施40萬元，排水設(shè)施40萬元，綠化工程70萬元5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方有權(quán)將涉案宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。5.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方受讓權(quán)利：乙方有權(quán)取得涉案宅基地使用權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行建設(shè)。6.2乙方建設(shè)義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。6.3乙方支付費(fèi)用義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用。7.甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：支付時(shí)間為付款日的下一個(gè)工作日。8.乙方建設(shè)費(fèi)用的支付8.1建設(shè)費(fèi)用總額：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）8.2支付方式：乙方應(yīng)按照建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度分階段支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付計(jì)劃如下：8.2.1道路硬化工程：開工前支付總額的30%8.2.2供水設(shè)施工程：完成道路硬化后支付總額的20%8.2.3排水設(shè)施工程：供水設(shè)施工程完成后支付總額的20%8.2.4綠化工程：排水設(shè)施工程完成后支付總額的20%8.2.5驗(yàn)收合格后支付剩余總額的10%8.3支付時(shí)間：每個(gè)階段的支付時(shí)間應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日；10.1.2甲方未按時(shí)辦理土地使用手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日；10.2.2乙方未按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的0.5%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.合同的終止13.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余的建設(shè)項(xiàng)目；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；13.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、付款憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其定義為在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且其行為不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和文件的準(zhǔn)備。16.1.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。16.2.3監(jiān)理方應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)，出具監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。16.3.3評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。16.4咨詢方16.4.1咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的合理性。16.4.3咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，且不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2如第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任的具體范圍，包括但不限于：17.3.1第三方服務(wù)不符合合同約定的；17.3.2第三方故意或重大過失造成損失的；17.3.3第三方違反保密義務(wù)的。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和文件；18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方分?jǐn)偅?8.1.3第三方的服務(wù)期限和成果應(yīng)在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量保證；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量保證；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求；19.3.2如第三方工作存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件是合同的核心部分，需雙方簽字蓋章。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖、預(yù)算等。說明：此附件為乙方建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，需第三方評(píng)估方確認(rèn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收取費(fèi)用的憑證。說明：此附件作為財(cái)務(wù)憑證，需雙方妥善保管。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估方對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：此附件作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)，需雙方認(rèn)可。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)理報(bào)告。說明：此附件作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，需雙方認(rèn)可。6.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂及生效的文件，包括簽字蓋章頁。說明：此附件作為合同生效的證明，需雙方存檔。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明：此附件作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。示例：乙方應(yīng)在每個(gè)建設(shè)階段結(jié)束后10日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，若逾期未提供，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4協(xié)議目的與原則二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)概述2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3宅基地使用權(quán)面積與位置2.4宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀三、轉(zhuǎn)讓方式與條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與期限3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、協(xié)議履行與監(jiān)督5.1協(xié)議履行方式5.2協(xié)議履行期限5.3協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)制5.4違約責(zé)任與處理六、權(quán)益保障6.1宅基地使用權(quán)權(quán)益保障6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)權(quán)益保障6.3爭(zhēng)議解決機(jī)制六、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更與解除程序八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序九、附件9.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知十二、其他12.1本協(xié)議未盡事宜12.2協(xié)議適用法律12.3協(xié)議解釋權(quán)十三、協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2協(xié)議附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署人14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____地簽訂。1.4協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)概述甲方擁有的宅基地使用權(quán)，位于____省____市____縣____街道____號(hào)。2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3宅基地使用權(quán)面積與位置宅基地使用權(quán)面積為____平方米，具體位置詳見附圖。2.4宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀為空閑狀態(tài)，無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。三、轉(zhuǎn)讓方式與條件3.1轉(zhuǎn)讓方式本轉(zhuǎn)讓采用一次性付款的方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與期限乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍（1）道路建設(shè)；（2）供水供電設(shè)施建設(shè)；（3）排水設(shè)施建設(shè)；（4）綠化美化工程。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件二。4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排（1）____年____月前完成道路建設(shè)；（2）____年____月前完成供水供電設(shè)施建設(shè)；（3）____年____月前完成排水設(shè)施建設(shè)；（4）____年____月前完成綠化美化工程。4.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、協(xié)議履行與監(jiān)督5.1協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.3協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。5.4違約責(zé)任與處理任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。六、權(quán)益保障6.1宅基地使用權(quán)權(quán)益保障甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)權(quán)益保障乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，保障自身合法權(quán)益。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除程序1.協(xié)議變更：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿；2.協(xié)議解除；3.雙方協(xié)商一致終止。9.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債務(wù)清算等。十、附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款：第15.1條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方享有對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全面主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)決定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重大調(diào)整和變更。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款：第16.1條甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。16.1.3甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金投入，并監(jiān)督資金使用的合理性和效率。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：第17.1條甲方違約責(zé)任17.1.1甲方未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。17.1.2甲方未履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款：第18.1條乙方主導(dǎo)權(quán)18.1.1本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方享有對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全面主導(dǎo)權(quán)。18.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3乙方有權(quán)決定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重大調(diào)整和變更。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款：第19.1條乙方責(zé)任19.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因支付延遲而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.1.2乙方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3乙方應(yīng)合理使用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：第20.1條乙方違約責(zé)任20.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。20.1.2乙方未履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：第21.1條中介服務(wù)21.1.1本協(xié)議的簽訂及履行過程中，雙方同意聘請(qǐng)____公司作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。21.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為____元，由雙方各承擔(dān)一半。21.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：第22.1條中介責(zé)任22.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助雙方完成協(xié)議的簽訂及履行。22.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.1.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：第23.1條中介違約責(zé)任23.1.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向受損害方支付_____%的違約金。23.1.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形圖、建設(shè)規(guī)劃許可等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；甲方未履行監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)；乙方未履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的意見。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.問題：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，或要求乙方支付違約金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.城鄉(xiāng)一體化發(fā)展中的土地流轉(zhuǎn)及配套設(shè)施建設(shè)。3.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。4.土地征收與補(bǔ)償安置。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高土地利用效率，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，對(duì)農(nóng)村集體土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足農(nóng)村居民生產(chǎn)、生活需求，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量而進(jìn)行的公共設(shè)施建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指農(nóng)村道路、供水、供電、排水、通信等公共設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已建成的設(shè)施移交甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于土地評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等，具體費(fèi)用以工程預(yù)算為準(zhǔn)。7.2支付方式1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照約定的比例分期向甲方支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見上述7.2支付方式。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度，由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和證明文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.土地評(píng)估報(bào)告3.稅費(fèi)繳納憑證4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖5.工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃6.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案7.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件8.乙方提供的資質(zhì)證明文件9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)：認(rèn)定違約，支付乙方違約金