2024年簡易集成房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡易集成房買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條集成房描述2.1集成房類型2.2集成房尺寸2.3集成房材質(zhì)2.4集成房功能區(qū)劃分第三條數(shù)量與價(jià)格3.1集成房數(shù)量3.2單價(jià)與總價(jià)3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條交付與運(yùn)輸4.1交付地點(diǎn)4.2交付時(shí)間4.3運(yùn)輸責(zé)任4.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第五條質(zhì)量保證5.1賣方質(zhì)量承諾5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條安裝與調(diào)試6.1安裝服務(wù)6.2調(diào)試服務(wù)6.3安裝調(diào)試時(shí)間第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1賣方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)7.2買方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與修改13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X集成房屋有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：X1.2買方信息買方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表人：X第二條集成房描述2.1集成房類型本合同所指集成房為臨時(shí)活動(dòng)房屋，適用于建筑工地、野外作業(yè)等場(chǎng)所的辦公和生活使用。2.2集成房尺寸集成房尺寸為長6米，寬3米，高2.8米，內(nèi)部空間可根據(jù)買方需求進(jìn)行布局。2.3集成房材質(zhì)集成房主要材質(zhì)為彩鋼夾芯板，具有防銹、防腐、抗風(fēng)、抗震等性能。2.4集成房功能區(qū)劃分集成房內(nèi)部功能區(qū)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體布局可根據(jù)買方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。第三條數(shù)量與價(jià)格3.1集成房數(shù)量本合同共計(jì)購買套集成房。3.2單價(jià)與總價(jià)集成房單價(jià)為人民幣元/套，總價(jià)為本合同附件中列明的金額。3.3支付方式買方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付合同款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)的50%，集成房交付后支付剩余的50%。第四條交付與運(yùn)輸4.1交付地點(diǎn)集成房交付地點(diǎn)為買方指定的工地現(xiàn)場(chǎng)。4.2交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將集成房運(yùn)輸至交付地點(diǎn)。4.3運(yùn)輸責(zé)任賣方負(fù)責(zé)集成房的運(yùn)輸，確保集成房在運(yùn)輸過程中不受損壞。4.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移集成房自交付之日起，買方承擔(dān)集成房的一切風(fēng)險(xiǎn)。第五條質(zhì)量保證5.1賣方質(zhì)量承諾5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)集成房的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理如集成房出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后24小時(shí)內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)派員處理。第六條安裝與調(diào)試6.1安裝服務(wù)賣方負(fù)責(zé)集成房的安裝，包括房屋搭建、水電接入等。6.2調(diào)試服務(wù)賣方負(fù)責(zé)集成房的內(nèi)部設(shè)施調(diào)試，確保房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。6.3安裝調(diào)試時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付日期內(nèi)完成集成房的安裝與調(diào)試。第八條變更與解除8.1合同變更條件除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任賣方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買方違約責(zé)任買方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任如合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前有關(guān)本合同的談判和通信。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非合同另有約定，合同一方繼承人或合法繼受人自動(dòng)繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或根據(jù)合同約定終止。14.3合同解除條件合同解除的條件和方法按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）運(yùn)輸方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸；（4）安裝方負(fù)責(zé)產(chǎn)品安裝和調(diào)試；（5）維修方提供售后服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方根據(jù)本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的金額。若第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的服務(wù)或義務(wù)。3.3甲乙方的支付義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方服務(wù)的質(zhì)量和期限第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量合格、期限合理的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。4.3第三方合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入合同履行過程。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲乙方的損失。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議按照本合同第十條的規(guī)定解決。第七條法律適用與管轄7.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院除非合同另有約定，合同雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第八條其他條款8.1合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前有關(guān)本合同的談判和通信。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非合同另有約定，合同一方繼承人或合法繼受人自動(dòng)繼承合同權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方在合同履行過程中如有第三方介入，應(yīng)書面確認(rèn)第三方的權(quán)利和義務(wù)，并通知對(duì)方。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：集成房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述集成房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、顏色等。附件二：集成房屋安裝和使用說明書詳細(xì)說明集成房屋的安裝步驟、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件三：集成房屋質(zhì)量保證書列明集成房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、維修服務(wù)等內(nèi)容。附件四：運(yùn)輸合同詳細(xì)描述運(yùn)輸方的責(zé)任、運(yùn)輸路線、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。附件五：安裝合同詳細(xì)說明安裝方的責(zé)任、安裝時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。附件六：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修方的責(zé)任、維修時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：付款憑證列明合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、方式等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明集成房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按合同約定時(shí)間交付集成房屋；2.賣方提供的集成房屋質(zhì)量不符合合同約定；3.買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.買方未按合同約定接受集成房屋；5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金、賠償損失等。示例：賣方未按時(shí)交付集成房屋，應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.買方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金、賠償損失等。示例：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金