2025年度老舊小區(qū)改造施工委托協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造施工委托協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.施工范圍與質(zhì)量要求3.1施工范圍3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工規(guī)范4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.付款方式與進(jìn)度款5.1付款方式5.2進(jìn)度款支付時(shí)間及比例5.3付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備管理7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.監(jiān)理與驗(yàn)收9.1監(jiān)理單位9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程量清單14.其他約定14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________建筑有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2004年度老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4改造內(nèi)容（1）建筑外墻保溫及涂料（2）屋面防水及維修（3）小區(qū)道路及綠化改造（4）供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施改造第三條施工范圍與質(zhì)量要求3.1施工范圍（1）建筑物外墻保溫及涂料施工（2）屋面防水及維修施工（3）小區(qū)道路及綠化改造施工（4）供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施改造施工3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）達(dá)到甲方要求的使用功能（3）施工過(guò)程中不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題3.3施工規(guī)范（1）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）確保施工質(zhì)量，確保工程安全第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）外墻保溫及涂料：天內(nèi)完成（2）屋面防水及維修：天內(nèi)完成（3）小區(qū)道路及綠化改造：天內(nèi)完成（4）供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施改造：天內(nèi)完成4.2工期要求本工程總工期為個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期第五條付款方式與進(jìn)度款5.1付款方式（1）按工程進(jìn)度支付（2）按月支付5.2進(jìn)度款支付時(shí)間及比例（1）外墻保溫及涂料：天后支付%（2）屋面防水及維修：天后支付%（3）小區(qū)道路及綠化改造：天后支付%（4）供水、供電、排水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施改造：天后支付%5.3付款條件（1）甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及發(fā)票后，天內(nèi)支付（2）乙方提供的材料、設(shè)備、施工等符合合同約定第六條材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求（1）乙方提供的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）材料、設(shè)備質(zhì)量保證期為個(gè)月6.2材料設(shè)備驗(yàn)收（1）甲方對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，方可用于施工6.3材料設(shè)備管理（1）乙方對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保管（2）確保材料、設(shè)備在施工過(guò)程中的安全使用第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置及管理（2）確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理（2）確保施工人員安全，防止事故發(fā)生7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)（2）確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能遇到的技術(shù)、質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量、工藝不當(dāng)?shù)仍蛞鸬娘L(fēng)險(xiǎn)（2）甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因引起的風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理（1）出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失（2）風(fēng)險(xiǎn)處理方案由雙方協(xié)商確定第九條監(jiān)理與驗(yàn)收9.1監(jiān)理單位（1）甲方委托監(jiān)理公司對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（2）滿(mǎn)足甲方使用功能要求9.3驗(yàn)收程序（1）施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)（2）監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故10.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約賠償（1）違約金按合同約定比例計(jì)算（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效（1）雙方簽字蓋章后，合同生效（2）合同自生效之日起具有法律效力12.2合同變更（1）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容（2）變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議12.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程量清單第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策（2）合同執(zhí)行過(guò)程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日（2）合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或具有獨(dú)立法律地位的組織或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方的選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益（1）第三方通過(guò)提供高質(zhì)量的服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。15.4.2與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。15.4.3與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)比例，分擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方服務(wù)性質(zhì)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。17.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致。（2）如合同履行期限發(fā)生變化，第三方介入的期限可相應(yīng)調(diào)整。17.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，需確保圖紙及技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)，以便施工方準(zhǔn)確執(zhí)行。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、資源配置、安全管理措施等，需具有可操作性。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過(guò)程有序、高效。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需確保工程量清單的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明文件是合同簽訂的法律依據(jù)，需真實(shí)有效。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需真實(shí)反映工程實(shí)際情況。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更時(shí)間等。說(shuō)明：工程變更單是工程變更的重要記錄，需確保變更的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度施工方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故甲方未按合同約定支付進(jìn)度款乙方未按合同約定履行施工義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。施工方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若施工方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，延誤工期為10天，則應(yīng)向甲方支付10天的違約金，共計(jì)____元。若施工方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，則乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)工程的相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方損失____元。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工委托協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.承包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1.施工工期3.2.竣工驗(yàn)收時(shí)間4.施工質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量保證措施4.3.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.施工進(jìn)度管理5.1.進(jìn)度計(jì)劃5.2.進(jìn)度調(diào)整5.3.進(jìn)度考核6.合同價(jià)款及支付方式6.1.合同總價(jià)6.2.付款方式6.3.付款節(jié)點(diǎn)7.材料供應(yīng)與管理7.1.材料采購(gòu)7.2.材料驗(yàn)收7.3.材料使用7.4.材料保管8.施工安全管理8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.安全事故處理9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求9.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3.項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于外墻粉刷、屋面防水、樓道維修、電梯更新、綠化景觀等。3.項(xiàng)目工期3.1.施工工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.2.竣工驗(yàn)收時(shí)間：施工工期結(jié)束后_______日內(nèi)。4.施工質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收。5.施工進(jìn)度管理5.1.進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2.進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)提前_______日向委托方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3.進(jìn)度考核：委托方將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)承包方進(jìn)行進(jìn)度考核。6.合同價(jià)款及支付方式6.1.合同總價(jià)：_______元。6.2.付款方式：分階段支付，具體如下：6.2.1.合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%；6.2.2.施工進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)的_______%；6.2.3.施工進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付合同總價(jià)的_______%；6.2.4.竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。6.3.付款節(jié)點(diǎn)：按施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果確定。7.材料供應(yīng)與管理7.1.材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理的材料。7.2.材料驗(yàn)收：承包方應(yīng)按合同約定對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。7.3.材料使用：承包方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)。7.4.材料保管：承包方應(yīng)妥善保管材料，確保材料安全。8.施工安全管理8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1.承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。8.1.2.委托方應(yīng)配合承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理工作，提供必要的安全設(shè)施。8.2.安全生產(chǎn)措施8.2.1.承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全操作規(guī)程等。8.2.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。8.3.安全事故處理8.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大。8.3.2.承包方應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)向委托方報(bào)告事故情況。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.1.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理布置，確保施工順利進(jìn)行。9.1.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等。9.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求9.2.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。9.2.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求9.3.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵、廢水等污染。9.3.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保排放達(dá)標(biāo)。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2.合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同解除10.2.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)；11.1.2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；11.1.3.承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)的相關(guān)證據(jù)；12.2.2.人民法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的施工任務(wù)完成；13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢(xún)方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和方式。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方責(zé)任15.4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方權(quán)利15.4.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4.3.第三方義務(wù)15.4.3.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1.職責(zé)劃分16.1.1.第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。16.1.2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目任務(wù)。16.2.費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2.2.如第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。16.3.權(quán)利義務(wù)16.3.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。17.第三方變更17.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。18.第三方介入的合同附件18.1.1.第三方的基本信息；18.1.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容；18.1.3.第三方的責(zé)任限額；18.1.4.第三方的服務(wù)費(fèi)用；18.1.5.第三方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的生效19.1.本合同附件與主合同具有同等法律效力。19.2.本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，清晰可辨。2.附件二：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)要求：圖紙應(yīng)清晰，設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖及施工要求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)包括施工項(xiàng)目、預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等。6.附件六：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全操作規(guī)程等。7.附件七：第三方介入合同及附件要求：第三方合同應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。9.附件九：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。10.附件十：合同解除及清算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括解除原因、清算過(guò)程、清算結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方施工的某項(xiàng)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償受害方及委托方的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：委托方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若委托方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工委托協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及開(kāi)戶(hù)銀行2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工期3.4施工質(zhì)量保證措施4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)圖紙交付及審核4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.2施工人員及設(shè)備配備5.3施工安全措施6.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度監(jiān)控6.3施工協(xié)調(diào)機(jī)制7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備租賃與維護(hù)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.費(fèi)用與支付9.1工程合同價(jià)款9.2支付方式及期限9.3付款條件及違約責(zé)任10.風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與轉(zhuǎn)移10.3保險(xiǎn)條款及費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1委托方：___________1.1.2承包方：___________1.1.3委托方地址：___________1.1.4承包方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1委托方法定代表人：___________1.2.2承包方法定代表人：___________1.2.3委托方授權(quán)代表：___________1.2.4承包方授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式及開(kāi)戶(hù)銀行1.3.1委托方聯(lián)系方式：___________1.3.2承包方聯(lián)系方式：___________1.3.3委托方開(kāi)戶(hù)銀行：___________1.3.4承包方開(kāi)戶(hù)銀行：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍：___________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：___________3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：___________3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3施工工期：___________3.4施工質(zhì)量保證措施：___________4.設(shè)計(jì)與圖紙4.1設(shè)計(jì)單位：___________4.2設(shè)計(jì)圖紙交付及審核：___________4.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：___________5.施工準(zhǔn)備5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：___________5.2施工人員及設(shè)備配備：___________5.3施工安全措施：___________6.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：___________6.2施工進(jìn)度監(jiān)控：___________6.3施工協(xié)調(diào)機(jī)制：___________7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任：___________7.2設(shè)備租賃與維護(hù)：___________7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：___________8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證體系8.1.1建立健全質(zhì)量管理體系8.1.2定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核8.1.3實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求8.2.3通過(guò)第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收前通知8.3.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3.3驗(yàn)收人員及權(quán)限8.3.4驗(yàn)收記錄及報(bào)告9.費(fèi)用與支付9.1工程合同價(jià)款9.1.1合同總價(jià)9.1.2分階段支付比例9.1.3支付節(jié)點(diǎn)及條件9.2支付方式及期限9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2期限為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)9.3付款條件及違約責(zé)任9.3.1付款條件需滿(mǎn)足合同約定9.3.2違約責(zé)任包括滯納金及賠償10.風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.1.1識(shí)別施工過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)10.1.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并制定應(yīng)對(duì)措施10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與轉(zhuǎn)移10.2.1合同雙方共同承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)10.2.2特定風(fēng)險(xiǎn)可由一方承擔(dān)或通過(guò)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移10.3保險(xiǎn)條款及費(fèi)用10.3.1投保責(zé)任范圍10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容及商業(yè)秘密11.1.2技術(shù)數(shù)據(jù)及圖紙11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起____年11.3違約責(zé)任11.3.1違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)完成施工12.1.2施工質(zhì)量不符合要求12.1.3未按時(shí)支付費(fèi)用12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2包括賠償損失及違約金12.3違約賠償計(jì)算12.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決13.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)及地址13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1提起仲裁的期限13.3.2仲裁程序及規(guī)則14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止條件14.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除或終止后的處理14.3.1工程驗(yàn)收及結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3提高工程質(zhì)量與安全15.1.4確保合同履行與權(quán)益保護(hù)15.1.5優(yōu)化項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.1.2第三方介入程序16.1.3雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議16.1.4第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)工作17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定17.1.2考慮第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任17.1.2限額責(zé)任范圍17.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失17.1.4第三方違反服務(wù)協(xié)議造成的損失17.1.3限額責(zé)任計(jì)算17.1.4按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1獲取必要的工作資料和條件18.1.2獨(dú)立開(kāi)展工作并報(bào)告結(jié)果18.1.3享受合同約定的報(bào)酬18.1.2第三方義務(wù)18.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)18.1.4保證服務(wù)質(zhì)量18.1.5遵守相關(guān)法律法規(guī)18.1.3第三方責(zé)任18.1.4因自身原因造成的損失18.1.5違反服務(wù)協(xié)議的責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方指令19.1.4乙方有權(quán)要求第三方按照合同要