2024版建筑工程居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義1.1定義1.2解釋第二條雙方權(quán)益2.1權(quán)益2.2義務(wù)2.3責任第三條工程概述3.1工程描述3.2工程地點3.3工程時間第四條居間服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)時間第五條居間費用5.1費用金額5.2費用支付5.3費用退還第六條合同的履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點第七條合同的變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的效力第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點14.3簽署后的保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2本協(xié)議中的“甲方”指的是需要進行建筑工程的委托方，也就是委托人。1.3本協(xié)議中的“乙方”指的是提供居間服務(wù)的受托方，也就是居間人。1.4本協(xié)議中的“工程”指的是甲方委托乙方進行的建設(shè)項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見本協(xié)議第三部分。1.5本協(xié)議中的“居間服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供建筑工程相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第二條雙方權(quán)益2.1甲方的權(quán)益甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方提供居間服務(wù)，并按照約定支付居間費用。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.2乙方的權(quán)益乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取甲方支付的居間費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況合理行使合同約定的權(quán)利。2.3雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付乙方的居間費用，并按照約定提供工程的相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供居間服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。2.4雙方的責任甲方應(yīng)承擔因工程本身原因?qū)е碌膿p失和責任。乙方應(yīng)承擔因居間服務(wù)原因?qū)е碌膿p失和責任。第三條工程概述3.1工程的描述本工程是一項（工程性質(zhì)）工程，位于（工程地點），主要內(nèi)容包括（工程主要內(nèi)容）。3.2工程地點工程地點位于（詳細地址），具體位置詳見附件一。3.3工程時間工程計劃開始時間為（開始時間），計劃結(jié)束時間為（結(jié)束時間）。第四條居間服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方進行洽談和簽約；（2）協(xié)助甲方進行工程的設(shè)計、采購、施工等相關(guān)工作；（3）對甲方的工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）提供與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決工程中的問題。4.2服務(wù)方式（1）與甲方保持密切溝通，了解甲方的需求和要求；（2）根據(jù)甲方的需求，提供合適的設(shè)計方案、施工方案等；（3）協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行；（4）定期向甲方報告工程的進度、質(zhì)量、安全等情況。4.3服務(wù)時間乙方應(yīng)從工程開始之日起至工程結(jié)束之日止，全面履行居間服務(wù)職責。第五條居間費用5.1費用金額本工程的居間費用為（費用金額），詳見附件二。5.2費用支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間費用。具體的支付方式和支付時間詳見本協(xié)議附件二。5.3費用退還除非本協(xié)議另有約定，否則乙方在完成居間服務(wù)后，不得要求退還已收取的居間費用。第六條合同的履行6.1履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行時間甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行地點本協(xié)議的履行地點為（履行地點）。第八條合同的變更8.1變更條件任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)向另一方提出書面變更請求。變更請求應(yīng)在請求之日起十個工作日內(nèi)得到對方的書面答復(fù)。除非雙方另有約定，否則任何一方在變更請求未得到對方答復(fù)前，均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。8.2變更程序變更請求應(yīng)以書面形式提出，并明確變更的內(nèi)容、理由及影響。收到變更請求的一方應(yīng)在十個工作日內(nèi)對請求進行審查，并根據(jù)審查結(jié)果給予答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。8.3變更生效經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。第九條合同的解除9.1解除條件（1）對方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序解除協(xié)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。收到解除通知的一方應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的責任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，并各自承擔因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第十條違約責任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約責任違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。損失賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后三十日內(nèi)履行違約金和損失賠償支付義務(wù)。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)予以解釋。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議雙方可以在本協(xié)議有效期內(nèi)，就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3生效后的效力本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為（簽署地點）。14.3簽署后的保管本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)妥善保管協(xié)議正本，并向?qū)Ψ教峁└北尽５诙糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的項目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點等信息，以及工程的設(shè)計、施工等相關(guān)圖紙和文件。附件二：居間服務(wù)費用明細詳細列出乙方提供居間服務(wù)所需費用的構(gòu)成、金額、支付方式和支付時間等。附件三：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金額、違約天數(shù)、違約利率等。附件四：損失賠償計算方法詳細列出損失賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括直接損失和間接損失的計算方式。附件五：合同履行時間表詳細列出本合同中各項義務(wù)的履行時間節(jié)點和進度安排。附件六：爭議解決方式及程序詳細列出爭議解決的途徑、地點和時效要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用。2.乙方未按約定時間提供居間服務(wù)。3.甲方未提供工程相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。4.乙方未按照約定標準履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件二中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付居間費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在本合同中為甲方提供建筑工程相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。4.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)進行的賠償。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議