第二十一章垂直運輸工程建筑工程計價68課件講解

第二十一章垂直運輸工程建筑工程計價主講教師任玲華垂直運輸工程案例垂直運輸國標清單計量1、垂直國標清單計量按建筑面積計算。注意與定額清單計量規(guī)則的區(qū)別。2、同一建筑物有不同檐高時，按照不同檐高編列清單。3、檐高：室外地坪算至檐口底部。4、當房屋建筑層高超過3.6m時，項目特征還應描述層高和相應的建筑面積。5、有地下室的，應描述地下室層數(shù)及建筑面積?！九c綜合腳手架內容類似】垂直運輸工程案例垂直運輸國標清單計量垂直運輸工程案例【案例】鋼筋混凝土框架結構，已知每層外墻外圍水平投影面積為800㎡，室內天棚凈投影面積750㎡，設備層以上各層中，每層均有四個封閉式陽臺，每個陽臺的外圍水平面積為12㎡。建筑物內電梯一座，電梯井高40米，該工程施工中采用80KN.M塔式起重機（固定式基礎）一臺，1600KN靜力壓樁機2臺，假設當時當?shù)厝斯?、材料、機械市場信息價與定額取定價格相同，企業(yè)管理費、利潤以人工費與機械費之和為取費基數(shù)，費率按中值分別為16.57%、8.10%，風險費不考慮。試編制該工程垂直運輸項目清單，并計算綜合單價。垂直運輸國標清單計量垂直運輸工程案例【案例】鋼筋混凝土框架結構，已知每層外墻外圍水平投影面積為800㎡，室內天棚凈投影面積750㎡，設備層以上各層中，每層均有四個封閉式陽臺，每個陽臺的外圍水平面積為12㎡。建筑物內電梯一座，電梯井高40米，該工程施工中采用80KN.M塔式起重機（固定式基礎）一臺，1600KN靜力壓樁機2臺，假設當時當?shù)厝斯?、材料、機械市場信息價與定額取定價格相同，企業(yè)管理費、利潤以人工費與機械費之和為取費基數(shù)，費率按中值分別為16.57%、8.10%，風險費不考慮。試編制該工程垂直運輸項目清單，并計算綜合單價?！窘狻扛鶕?jù)題意，檐高為37.2+0.3=37.5m，根據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（2013版）垂直運輸?shù)墓こ塘?800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2；1-4層因層高超過3.6米，需要按層高不同分開列項每層滿堂腳手架工程量為室內天棚凈投影面積=750㎡編制工程量清單垂直運輸國標清單計量垂直運輸工程案例【解】根據(jù)題意，檐高為37.2+0.3=37.5m，根據(jù)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（2013版）垂直運輸?shù)墓こ塘?800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2；編制工程量清單序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011703001001垂直運輸混凝土結構，檐高37.5m，10層，層高2.1m設備層一層，底層層高6.5m，二至四層層高4.2m。m277207綜合單價計算步驟綜合單價1.確定定額組合內容和子目2.確定對應定額子目工程量注意計算規(guī)則不一致3.確定人材機消耗量和單價假設同地區(qū)定額4.確定管理費利潤風險等費用基數(shù)×費率5.確定綜合單價的人材機費用小計案例垂直運輸定額工程量計算，按房屋建筑面積計，并注意以下六點P525：

（1）騎樓、過街樓下的人行通道和建筑物通道，層高在2.2m及以上者按墻（柱）外圍水平面積計算；層高不足2.2m者計算1/2面積。（2）建筑物屋頂上或樓層外圍的砼構架，高度在2.2m及以上者按構架外圍水平面積的1/2計算。（3）凸（飄）窗按其圍護結構外圍水平面積計算，扣除已計入建面內的面積。（4）建筑物門廊按其砼結構頂板水平投影面積計算，扣除已計入建面內的面積（5）建筑物陽臺按其結構底板水平投影面積計算，扣除已計入建面內的面積。（6）建筑物外與陽臺相連有圍護設施的設備平臺按結構底板水平投影面積計算。與建筑面積計算規(guī)則GB／T50353-2013比較垂直運輸定額工程量規(guī)則案例9案例計算定額工程量根據(jù)題意：設備層以上五層，每層有4個封閉陽臺，每個陽臺面積12㎡，設備層層高2.1米，外圍面積800㎡建筑面積為800*9+800*1/2+12*4*1/2*5=7720m2，根據(jù)垂直運輸定額計算規(guī)則，垂直運輸工程量=7720+12*4*1/2*5=7840m21-4層因層高超過3.6米，需要按層高不同分開列項每層垂直運輸工程量為外圍面積=800㎡項目編碼項目名稱計量單位實際組合的主要內容定額工程量對應的定額子目011703001001

垂直運輸m2混凝土結構垂直運輸，檐高37.5m，層高3.6m內784019-6底層層高6.5m80019-29*2.9二至四層層高4.2m240019-29*0.6垂直運輸措施項目清單實際組合的內容序號編號工程內容計量單位數(shù)量綜合單價（元）合計（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計1011703001002垂直運輸