2024版房產(chǎn)開發(fā)商施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)開發(fā)商施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全培訓(xùn)與教育第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律效力11.1合同解釋11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間第十三條合同雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)開發(fā)商乙方：施工單位1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條施工范圍與工程量2.1施工范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間本協(xié)議約定的施工時(shí)間為自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工期延誤天數(shù)×日違約金金額。日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式本協(xié)議約定的付款方式為進(jìn)度付款。6.2進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。6.3尾款支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。尾款支付金額為合同總金額的百分之十。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反本協(xié)議的約定，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，均視為違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。日違約金比例為合同總金額的萬(wàn)分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方可以約定由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條法律效力11.1合同解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同附件本協(xié)議附件與具有同等法律效力，附件內(nèi)容如下：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工技術(shù)要求附件四：安全管理制度附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.2簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年某月某日簽訂。第十三條合同雙方信息13.1甲方信息甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)商甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2乙方信息乙方名稱：施工單位乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條合同附件14.1附件清單附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工技術(shù)要求附件四：安全管理制度附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的所有施工工程量，包括土建、裝飾、安裝、園林綠化等各項(xiàng)工程的詳細(xì)工程量和工程款項(xiàng)。附件二：施工圖紙?zhí)峁┓慨a(chǎn)項(xiàng)目的完整施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙，以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：施工技術(shù)要求詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目施工的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工質(zhì)量。附件四：安全管理制度提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全管理規(guī)定、安全防護(hù)措施、安全事故處理流程等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出房產(chǎn)項(xiàng)目施工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各部位工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等，以確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工期延誤天數(shù)×日違約金金額。日違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：如果乙方因故導(dǎo)致工期延誤5天，則應(yīng)支付違約金為5天×合同總金額的萬(wàn)分之五。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量要求。如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方施工的某部位工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量要求，則乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。3.安全違規(guī)行為：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，或違反安全管理制度的行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的處理責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此受到的損失，支付違約金等。示例說(shuō)明：如果乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員受傷，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違反保密義務(wù)：乙方泄露或違反了本合同項(xiàng)下的任何保密信息。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約保密條款約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)根據(jù)違約保密條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專業(yè)的施工內(nèi)容。2.施工單位：指承擔(dān)房產(chǎn)項(xiàng)目施工的乙方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.甲方：指房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.乙方：指