2025陜西乾縣民房承包合同

?合同編號：甲方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于乙方具備實施上述工程的資質和能力，并愿意承擔該工程的施工；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條工程內容1.1本工程的范圍包括但不限于：（具體工程內容詳細列舉）。1.2工程質量標準：按照（國家標準、行業(yè)標準或雙方約定標準）執(zhí)行。第二條工程期限本工程自年月日起至年月日止，共計天。第三條工程費用3.1乙方向甲方承諾，本工程的施工費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。付款方式如下：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后日內向乙方支付工程總造價的%作為預付款，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（2）進度款：甲方應按照乙方實際完成的工程進度，按照雙方約定的比例逐期向乙方支付進度款。（3）竣工款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款項，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照雙方約定的工程內容和質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到%時進行，最終驗收在工程竣工后日內進行。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產生的費用。整改合格后，雙方進行最終驗收。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的工程內容和質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期竣工、賠償損失等。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：當合同簽訂或履行過程中出現違反上述法律法規(guī)的情況時，甲乙雙方應立即協商解決，必要時可尋求法律咨詢，確保合同的合法性。2.甲乙雙方應確保所提供的合同信息真實、準確、完整。解決辦法：甲乙雙方應互相核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。如發(fā)現虛假信息，應及時糾正，并追究相應責任。3.工程質量問題可能導致合同糾紛，需明確質量標準和驗收程序。解決辦法：甲乙雙方應在合同中明確質量標準和驗收程序，如發(fā)生質量爭議，可委托具有資質的第三方進行檢測，根據檢測結果確定責任方并采取相應措施。4.工程款項的支付和收取應嚴格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：甲乙雙方應互相監(jiān)督，確保合同約定的付款方式和時間得到遵守。如一方未按約定支付款項，另一方有權依法主張權利，并要求支付違約金。5.合同履行過程中可能出現不可抗力等特殊情況，需在合同中明確相關條款。解決辦法：甲乙雙方應在合同中約定不可抗力的范圍和處理辦法。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協商，根據實際情況調整合同履行期限或采取其他補救措施。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整合同關系及與合同關系密切相關的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：是調整建筑活動中產生的社會經濟關系的法律規(guī)范的總稱。3.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應當承擔的金錢責任。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.驗收：是指合同雙方按照約定標準對已完成工程進行檢查、評估的過程。6.資質：是指從事某項活動所應具備的條件和能力，如施工企業(yè)從事建筑活動應具備的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。7.民房：是指城鄉(xiāng)居民用于居住的房屋，包括自有和租賃的住宅。應用場合：1.個人或企業(yè)對位于陜西省乾縣某街道/鎮(zhèn)的民房進行裝修、翻新或其他形式的改造。2.需要明確工程范圍、工程質量標準、工程期限、工程費用、違約責任等事項的情況。補充條款：1.工程變更：如工程內容、工程量、工程期限等發(fā)生變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更事項及相應的合同價款調整。2.工程保險：雙方可約定購買工程保險，以保障工程在施工過程中不受損失。3.安全生產：雙方應遵守國家關于安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。4.環(huán)境保護：雙方應遵守國家關于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。5.知識產權保護：雙方應尊重并保護對方在工程過程中產生的知