二零二五年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（附裝修及家具清單）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（附裝修及家具清單）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.裝修及家具清單4.1裝修材料及品牌4.2家具品牌及型號(hào)4.3裝修及家具總價(jià)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款比例6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費(fèi)7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修及家具清單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“房屋”指本合同約定的位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.3“裝修及家具”指本合同附件二中列明的裝修材料和家具。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)。2.1.2房屋坐落圖及具體位置詳見附件一。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土樓板，外墻為保溫材料。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。2.4.2房屋內(nèi)家具及電器清單詳見附件二。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方地址：______。3.1.3聯(lián)系人：______。3.1.4聯(lián)系電話：______。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方地址：______。3.2.3聯(lián)系人：______。3.2.4聯(lián)系電話：______。4.裝修及家具清單4.1裝修材料及品牌4.1.1地面材料：品牌______，型號(hào)______，規(guī)格______。4.1.2墻面材料：品牌______，型號(hào)______，規(guī)格______。4.1.3天花板材料：品牌______，型號(hào)______，規(guī)格______。4.2家具品牌及型號(hào)4.2.1沙發(fā)：品牌______，型號(hào)______。4.2.2衣柜：品牌______，型號(hào)______。4.2.3櫥柜：品牌______，型號(hào)______。4.3裝修及家具總價(jià)4.3.1裝修及家具總價(jià)為______元人民幣。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及裝修及家具款。5.1.2付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限5.2.1首付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為______元人民幣。5.2.2尾款：買方應(yīng)于房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為______元人民幣。5.3首付款比例5.3.1首付款比例為合同總價(jià)款的______%。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2裝修及家具應(yīng)符合合同附件二中的約定。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過程中，如有問題，買方應(yīng)向賣方提出，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元人民幣的違約金。8.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______元人民幣的違約金。8.1.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢。如賣方未按時(shí)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款及利息。8.2.2買方違約的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1房屋交付后，合同終止。10.4合同終止時(shí)間10.4.1本合同終止時(shí)間為房屋交付之日。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修及家具清單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。12.2簽署日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.3簽署人員12.3.1賣方代表：______（簽字）12.3.2買方代表：______（簽字）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。14.2合同保管責(zé)任人14.2.1本合同由賣方保管______份，買方保管______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助買賣雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行本合同相關(guān)義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：2.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性3.1.1雙方同意，在必要時(shí)，可引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助完成本合同的履行。3.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.2.3第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買方的意愿，不得強(qiáng)迫買方做出不合理的決定。5.2第三方與賣方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重賣方的意愿，不得強(qiáng)迫賣方做出不合理的決定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方利益得到保障。5.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請6.1.2雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入的審批6.2.1雙方同意第三方的介入后，應(yīng)簽署合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交給對(duì)方審核。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，開展相關(guān)工作。6.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.4第三方介入的結(jié)束6.4.1第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.4.2雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：裝修及家具清單要求：詳細(xì)列明裝修材料及家具的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、總價(jià)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修及家具的具體要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于確定房屋成交價(jià)格。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按合同約定時(shí)間支付購房款；1.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元人民幣的違約金。2.2買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______元人民幣的違約金。2.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢。如賣方未按時(shí)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向買方支付違約金______元人民幣。3.2買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，逾期15天，應(yīng)向賣方支付違約金______元人民幣。3.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)買方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失______元人民幣。全文完。二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（附裝修及家具清單）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途3.裝修及家具清單3.1裝修材料及工藝3.2家具品牌及型號(hào)3.3裝修及家具總價(jià)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3首付款及尾款支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3稅費(fèi)承擔(dān)及支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1賣方解除合同條件9.2買方解除合同條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋地址：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落位置：________2.2.2房屋建筑面積：________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2房屋用途：________3.裝修及家具清單3.1裝修材料及工藝3.1.1裝修材料品牌：________3.1.2裝修材料型號(hào)：________3.1.3裝修工藝：________3.2家具品牌及型號(hào)3.2.1家具品牌：________3.2.2家具型號(hào)：________3.2.3家具數(shù)量：________3.3裝修及家具總價(jià)3.3.1裝修總價(jià)：________元3.3.2家具總價(jià)：________元3.3.3裝修及家具總價(jià)：________元4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1首付款：________元，于簽訂本協(xié)議之日起________日內(nèi)支付。4.1.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.2付款期限4.2.1首付款支付期限：________4.2.2尾款支付期限：________4.3首付款及尾款支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2尾款支付時(shí)間：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2驗(yàn)收程序：________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理：________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：________元6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：________6.3稅費(fèi)承擔(dān)及支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)承擔(dān)：________6.3.2稅費(fèi)支付時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：________7.1.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的違約責(zé)任：________7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：________7.2.2買方逾期接收房屋的違約責(zé)任：________7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________7.3.2違約金支付方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：________8.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1調(diào)解費(fèi)用：由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。8.3.2調(diào)解失敗后的訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1賣方解除合同條件9.1.1買方未按約定支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法交付的，賣方有權(quán)解除合同。9.2買方解除合同條件9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。9.2.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合約定的，買方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商解除的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2單方解除的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過戶登記后，本協(xié)議終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3.2合同解除后，未支付款項(xiàng)的應(yīng)立即支付，已支付款項(xiàng)的應(yīng)退還。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止或解除后________年。11.2通知送達(dá)方式a)郵寄至對(duì)方住所地；b)傳真至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；d)當(dāng)面交付。11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：________年________月________日13.合同份數(shù)及保管13.1本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1賣方保管：________13.2.2買方保管：________14.本合同目錄一覽14.1協(xié)議雙方基本信息14.2房屋基本信息14.3裝修及家具清單14.4付款方式及期限14.5房屋交付及驗(yàn)收14.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)14.7違約責(zé)任14.8爭議解決方式14.9合同解除條件14.10合同生效及終止14.11其他約定事項(xiàng)14.12合同簽署及生效日期14.13合同份數(shù)及保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合同金額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方的介入需簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：16.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；d)有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任。16.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；d)有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.2.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；b)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；c)第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。17.2.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；b)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；c)第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。17.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；b)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同生效及終止”的規(guī)定處理。21.本合同目錄一覽21.1協(xié)議雙方基本信息21.2房屋基本信息21.3裝修及家具清單21.4付款方式及期限21.5房屋交付及驗(yàn)收21.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)21.7違約責(zé)任21.8爭議解決方式21.9合同解除條件21.10合同生效及終止21.11其他約定事項(xiàng)21.12合同簽署及生效日期21.13合同份數(shù)及保管21.14第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋裝修及家具清單4.付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.稅費(fèi)繳納憑證8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。2.房屋測繪報(bào)告：需由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。3.房屋裝修及家具清單：需詳細(xì)列明裝修材料、家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附有相關(guān)照片。4.付款憑證：需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。5.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告：需由雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：需包括房屋產(chǎn)權(quán)證過戶申請書、契稅繳納證明等。7.稅費(fèi)繳納憑證：需為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。10.合同變更協(xié)議：需為雙方共同簽署的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：i.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；ii.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；iii.甲方未按約定支付購房款；iv.甲方擅自變更房屋用途；v.甲方違反保密條款。b)乙方違約：i.乙方未按約定時(shí)間支付購房款；ii.乙方逾期接收房屋；iii.乙方違反保密條款；iv.乙方擅自變更房屋用途；v.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：i.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。ii.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。iii.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。iv.甲方擅自變更房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)的百分之十計(jì)算。v.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：i.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。ii.乙方逾期接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。iii.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。iv.乙方擅自變更房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)的百分之十計(jì)算。v.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)的萬分之五計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，逾期1個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。3.甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書（附裝修及家具清單）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.裝修及家具清單5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2家具清單及品牌5.3裝修及家具質(zhì)量保證6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)證辦理及交付8.1產(chǎn)權(quán)證辦理8.2產(chǎn)權(quán)證交付9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1裝修及家具清單13.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，買方已實(shí)地考察房屋，了解房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。賣方已就房屋權(quán)屬及交易事宜向買方進(jìn)行了如實(shí)告知。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中關(guān)于裝修及家具的補(bǔ)充約定，確保交易順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體坐落詳見房屋買賣合同附件。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)，房屋用途為。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方全稱為：公司，法定代表人：，地址：。3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，地址：。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式（1）買方于本協(xié)議簽訂之日向賣方支付定金人民幣萬元；（2）買方于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的%，即人民幣萬元；（3）房屋交付后，買方在日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的%，即人民幣萬元。4.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日；（2）首付款支付時(shí)間：房屋交付前；（3）尾款支付時(shí)間：房屋交付后日內(nèi)。5.裝修及家具清單5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）客廳：墻面乳膠漆、地面瓷磚；（2）臥室：墻面乳膠漆、地面木地板；（3）廚房：墻面瓷磚、地面瓷磚；（4）衛(wèi)生間：墻面瓷磚、地面瓷磚、潔具；（5）陽臺(tái)：墻面瓷磚、地面瓷磚。5.2家具清單及品牌（1）客廳：品牌沙發(fā)、品牌茶幾、品牌電視柜；（2）臥室：品牌床、品牌衣柜、品牌床頭柜；（3）廚房：品牌櫥柜、品牌油煙機(jī)、品牌燃?xì)庠?；?）衛(wèi)生間：品牌洗手盆、品牌馬桶、品牌淋浴房。5.3裝修及家具質(zhì)量保證賣方保證裝修及家具符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）裝修及家具符合清單及質(zhì)量要求；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。6.3驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前向賣方提出驗(yàn)收申請；（2）賣方在接到驗(yàn)收申請后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，買方簽署驗(yàn)收合格證明。8.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及交付8.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，買方在房屋交付后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)證交付賣方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，將辦理完畢的房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的‰作為違約金；（2）如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的‰作為違約金；（3）如任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決方式如買賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使協(xié)議無法履行的情形。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除協(xié)議。11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）協(xié)議因不可抗力等原因無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：裝修及家具清單、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1裝修及家具清單詳見本協(xié)議第五條第5.1款所述清單。13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳見本協(xié)議第八條第8.2款所述復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件詳見本協(xié)議第十二條第12.3款所述文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議經(jīng)買賣雙方于年月日簽署。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本協(xié)議的目的是協(xié)助買賣雙方完成協(xié)議的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）買賣雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項(xiàng)；（3）第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而造成買賣雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由買賣雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定；（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為萬元人民幣。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與賣方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方的利益；（2）第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成本協(xié)議約定的義務(wù)。18.2與買方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得損害買方的利益；（2）第三方應(yīng)協(xié)助買方完成本協(xié)議約定的義務(wù)。18.3與買賣雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理買賣雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方；（2）第三方在處理買賣雙方關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方（1）中介方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；（2）中介方應(yīng)確保買賣