二零二五年度新型建筑消防安全責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑消防安全責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.定義和解釋3.1定義3.2解釋4.責(zé)任范圍4.1建筑消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2消防安全管理責(zé)任4.3消防安全培訓(xùn)責(zé)任4.4消防安全隱患排查責(zé)任4.5應(yīng)急預(yù)案責(zé)任5.責(zé)任義務(wù)5.1消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)5.2消防安全管理義務(wù)5.3消防安全培訓(xùn)義務(wù)5.4消防安全隱患排查義務(wù)5.5應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行義務(wù)6.責(zé)任履行與監(jiān)督6.1責(zé)任履行6.2責(zé)任監(jiān)督6.3責(zé)任考核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：建筑消防設(shè)施清單10.2附件二：消防安全管理制度10.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解釋12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施維護(hù)記錄13.2附件二：消防安全檢查記錄13.3附件三：消防安全培訓(xùn)記錄13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案演練記錄14.合同生效與執(zhí)行14.1合同生效日期14.2合同執(zhí)行期限14.3合同續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為甲方新建的建筑項(xiàng)目，為確保建筑消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法規(guī)，甲方需委托乙方提供消防安全服務(wù)。2.2簽訂目的通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)建筑消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。3.定義和解釋3.1定義消防安全：指預(yù)防和控制火災(zāi)事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的行為和措施。消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、應(yīng)急救援的設(shè)施設(shè)備。消防安全管理：指對(duì)消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防安全制度等方面的管理和維護(hù)。3.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，均以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.責(zé)任范圍4.1建筑消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2消防安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定消防安全管理制度，指導(dǎo)甲方建立健全消防安全管理體系，確保消防安全。4.3消防安全培訓(xùn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。4.4消防安全隱患排查責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑進(jìn)行定期消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助整改。4.5應(yīng)急預(yù)案責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。5.責(zé)任義務(wù)5.1消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.2消防安全管理義務(wù)乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防安全措施落實(shí)到位。5.3消防安全培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高甲方員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。5.4消防安全隱患排查義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方建筑進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助整改。5.5應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。6.責(zé)任履行與監(jiān)督6.1責(zé)任履行雙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2責(zé)任監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3責(zé)任考核雙方應(yīng)定期對(duì)消防安全責(zé)任履行情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定履行消防設(shè)施維護(hù)、消防安全管理、消防安全培訓(xùn)、消防安全隱患排查和應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行等義務(wù)；甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；7.3違約賠償雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并自通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即上海市浦東新區(qū)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：建筑消防設(shè)施清單列明甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2附件二：消防安全管理制度包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。10.3附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等信息。10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案、應(yīng)急救援預(yù)案等。11.其他約定11.1通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施維護(hù)記錄記錄消防設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。13.2附件二：消防安全檢查記錄記錄消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等信息。13.3附件三：消防安全培訓(xùn)記錄記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等信息。13.4附件四：應(yīng)急預(yù)案演練記錄記錄應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及演練結(jié)果等信息。14.合同生效與執(zhí)行14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同執(zhí)行期限本合同執(zhí)行期限為自生效之日起至2024年12月31日。14.3合同續(xù)簽與終止如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。如一方不同意續(xù)簽，合同自本期限屆滿之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高消防安全管理水平。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入時(shí)的乙方義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)配合第三方的工作，但甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)配合第三方的工作，但乙方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由第三方根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失；如第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。19.3合同履行責(zé)任第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)廠家、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說(shuō)明：此清單為消防設(shè)施維護(hù)和管理的依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度等。說(shuō)明：此制度為甲方消防安全管理的基本規(guī)范，應(yīng)確保制度的有效執(zhí)行。3.附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：此計(jì)劃為甲方員工消防安全培訓(xùn)的安排，應(yīng)確保培訓(xùn)的有效性和針對(duì)性。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案、應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急物資儲(chǔ)備計(jì)劃等。說(shuō)明：此預(yù)案為甲方火災(zāi)事故應(yīng)急處置的指導(dǎo)文件，應(yīng)定期演練和更新。5.附件五：消防設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的憑證，應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性。6.附件六：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等信息。說(shuō)明：此記錄為消防安全檢查的憑證，應(yīng)確保檢查的全面性和整改的及時(shí)性。7.附件七：消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等信息。說(shuō)明：此記錄為消防安全培訓(xùn)的憑證，應(yīng)確保培訓(xùn)的覆蓋面和培訓(xùn)效果。8.附件八：應(yīng)急預(yù)案演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)急預(yù)案演練的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄為應(yīng)急預(yù)案演練的憑證，應(yīng)確保演練的實(shí)效性和應(yīng)急預(yù)案的實(shí)用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同約定月利率的利息。2.違約行為：乙方未按約定提供消防安全服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供消防安全服務(wù)，如未履行或未按要求履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供消防安全服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成火災(zāi)事故，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型建筑消防安全責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍3.1適用建筑3.2適用范圍4.責(zé)任劃分4.1建筑單位責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)單位責(zé)任4.3政府監(jiān)管責(zé)任5.消防安全管理制度5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理制度5.3管理措施6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)備配置6.2設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)備檢查7.消防安全培訓(xùn)7.1培訓(xùn)對(duì)象7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式8.應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)8.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.3應(yīng)急演練9.消防安全檢查9.1檢查頻率9.2檢查內(nèi)容9.3檢查方式10.事故處理10.1事故報(bào)告10.2事故調(diào)查10.3事故處理11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違法責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議生效14.協(xié)議變更與解除14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建筑單位：X建筑公司1.1.2運(yùn)營(yíng)單位：X物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1建筑單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2運(yùn)營(yíng)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式1.3.1建筑單位聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度新型建筑消防安全責(zé)任，保障建筑及人員安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。3.協(xié)議范圍3.1適用建筑本協(xié)議適用于雙方共同管理的位于省市區(qū)路號(hào)的新型建筑。3.2適用范圍本協(xié)議適用于建筑內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等。4.責(zé)任劃分4.1建筑單位責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、驗(yàn)收和維護(hù)。4.1.2負(fù)責(zé)建筑消防管理制度的制定和實(shí)施。4.1.3負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。4.2運(yùn)營(yíng)單位責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)建筑消防安全日常管理工作。4.2.2負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。4.2.3負(fù)責(zé)組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。4.3政府監(jiān)管責(zé)任政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)建筑消防安全進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違反本協(xié)議的行為進(jìn)行查處。5.消防安全管理制度5.1管理機(jī)構(gòu)建立消防安全管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)制定、實(shí)施和監(jiān)督消防安全管理制度。5.2管理制度5.2.1制定消防安全操作規(guī)程，明確各崗位消防安全職責(zé)。5.2.2建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備完好有效。5.2.3制定消防安全宣傳教育制度，提高員工消防安全意識(shí)。5.3管理措施5.3.1定期組織消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。5.3.2對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。5.3.3建立火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地處置。6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)備配置按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，配置符合要求的消防設(shè)施設(shè)備。6.2設(shè)備維護(hù)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備完好有效。6.3設(shè)備檢查定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括設(shè)備外觀、性能、運(yùn)行狀況等。8.應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)8.1.1成立消防安全應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。8.1.2指揮部成員包括：指揮長(zhǎng)、副指揮長(zhǎng)、各職能小組組長(zhǎng)。8.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.2.1火災(zāi)報(bào)警及接警程序。8.2.2人員疏散及救援程序。8.2.3火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)處置程序。8.2.4火災(zāi)后續(xù)處理程序。8.3應(yīng)急演練8.3.1每年至少組織一次消防應(yīng)急演練。8.3.2演練內(nèi)容包括：火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、消防設(shè)施使用等。9.消防安全檢查9.1檢查頻率9.1.1每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。9.1.2每日進(jìn)行日常消防安全巡查。9.2檢查內(nèi)容9.2.1消防設(shè)施設(shè)備完好性檢查。9.2.2消防通道暢通性檢查。9.2.3消防安全管理制度落實(shí)情況檢查。9.3檢查方式9.3.1定期檢查與日常巡查相結(jié)合。9.3.2檢查記錄需詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及整改措施。10.事故處理10.1事故報(bào)告10.1.1火災(zāi)事故發(fā)生后，立即向消防部門報(bào)告。10.1.2向運(yùn)營(yíng)單位及建設(shè)單位報(bào)告。10.2事故調(diào)查10.2.1組織事故調(diào)查組，查明事故原因。10.2.2調(diào)查結(jié)果需形成調(diào)查報(bào)告。10.3事故處理10.3.1根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)的整改措施。10.3.2對(duì)事故責(zé)任人員進(jìn)行處理。11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2違法責(zé)任11.2.1違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議變更與解除14.1協(xié)議變更14.1.1協(xié)議任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2協(xié)議解除14.2.1協(xié)議到期自動(dòng)解除。14.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議自動(dòng)解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度新型建筑消防安全責(zé)任協(xié)議》中，不直接參與協(xié)議簽訂，但在協(xié)議履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式提供消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)；承擔(dān)消防安全設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)；執(zhí)行消防安全巡查和檢查；提供消防安全培訓(xùn)和教育；承擔(dān)消防安全事故的調(diào)查和處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因其服務(wù)直接導(dǎo)致的火災(zāi)事故損失；因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)事故損失；因其服務(wù)造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告和記錄。15.5.2第三方與運(yùn)營(yíng)單位的關(guān)系：第三方應(yīng)服從運(yùn)營(yíng)單位的安排和指揮，執(zhí)行其任務(wù)。第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不干擾運(yùn)營(yíng)單位的正常工作。15.5.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督。第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的消防安全服務(wù)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)期限內(nèi)完成其工作任務(wù)。16.4第三方服務(wù)變更16.4.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；因運(yùn)營(yíng)單位未提供必要的配合或支持導(dǎo)致的服務(wù)失誤。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度要求：詳細(xì)列出消防安全管理制度的內(nèi)容，包括消防組織機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全檢查、火災(zāi)事故處理等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方的消防安全管理工作。2.附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確消防設(shè)施設(shè)備的配置情況。3.附件三：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、對(duì)象、方式等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于確保消防安全培訓(xùn)的有效實(shí)施。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急程序、應(yīng)急措施等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于指導(dǎo)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于確認(rèn)第三方資質(zhì)的合法性。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款。7.附件七：消防安全檢查記錄要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及整改措施。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于監(jiān)督消防安全檢查的執(zhí)行情況。8.附件八：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄火災(zāi)事故的調(diào)查過(guò)程、原因分析、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反消防安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。未按期進(jìn)行消防安全檢查，存在安全隱患。未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，員工消防安全意識(shí)不足。未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。違反應(yīng)急預(yù)案，導(dǎo)致火災(zāi)事故應(yīng)急處置不力。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約方的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.違約責(zé)任示例：違約方違反消防安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成重大經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約方未按期進(jìn)行消防安全檢查，存在安全隱患，經(jīng)提醒后仍未整改，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約金。違約方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和違約金。全文完。二零二四年度新型建筑消防安全責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.責(zé)任范圍與定義3.1新型建筑定義3.2消防安全責(zé)任范圍3.3責(zé)任主體劃分4.消防安全管理制度4.1管理制度制定4.2管理制度執(zhí)行4.3管理制度監(jiān)督5.消防設(shè)施與器材5.1消防設(shè)施要求5.2消防器材配置5.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.消防安全培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2演練計(jì)劃與實(shí)施6.3培訓(xùn)記錄與演練評(píng)估7.應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急處置措施8.消防安全檢查與巡查8.1定期檢查與巡查8.2檢查巡查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.3檢查巡查記錄與整改9.消防安全責(zé)任追究9.1違約責(zé)任9.2違規(guī)處罰9.3責(zé)任追究程序10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同履行與監(jiān)督11.1履行方式11.2履行監(jiān)督11.3履行報(bào)告12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：新型建筑公司（2）乙方：消防安全管理公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138（2）乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方新建的新型建筑項(xiàng)目，為確保建筑消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在新型建筑消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)，共同保障建筑消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。3.責(zé)任范圍與定義3.1新型建筑定義新型建筑是指采用新型結(jié)構(gòu)、新型材料、新型工藝建造的建筑物。3.2消防安全責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)新型建筑消防安全管理，包括但不限于消防設(shè)施配置、消防安全培訓(xùn)、消防巡查等。3.3責(zé)任主體劃分甲方為消防安全第一責(zé)任人，乙方作為消防安全管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方履行消防安全責(zé)任。4.消防安全管理制度4.1管理制度制定甲方根據(jù)國(guó)家和地方消防安全法律法規(guī)，制定本新型建筑消防安全管理制度。4.2管理制度執(zhí)行甲方確保消防安全管理制度得到有效執(zhí)行，確保消防安全設(shè)施正常運(yùn)行。4.3管理制度監(jiān)督乙方對(duì)甲方執(zhí)行消防安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。5.消防設(shè)施與器材5.1消防設(shè)施要求甲方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓等。5.2消防器材配置甲方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置消防器材，包括但不限于滅火器、消防水帶等。5.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲方定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.消防安全培訓(xùn)與演練6.1培訓(xùn)內(nèi)容與方式甲方定期組織消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、逃生疏散等。6.2演練計(jì)劃與實(shí)施甲方制定消防安全演練計(jì)劃，并定期組織演練。6.3培訓(xùn)記錄與演練評(píng)估甲方做好消防安全培訓(xùn)記錄和演練評(píng)估，確保培訓(xùn)效果。7.應(yīng)急預(yù)案與處置7.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方根據(jù)實(shí)際情況，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。7.2應(yīng)急預(yù)案演練甲方定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性。7.3應(yīng)急處置措施發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急處置措施，確保人員安全。8.消防安全檢查與巡查8.1定期檢查與巡查甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，每周至少進(jìn)行一次消防安全巡查。8.2檢查巡查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查巡查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施完好性、疏散通道暢通性、電氣線路安全等，檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范。8.3檢查巡查記錄與整改甲方應(yīng)做好檢查巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并記錄整改情況。9.消防安全責(zé)任追究9.1違約責(zé)任如甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違規(guī)處罰甲方違反消防安全管理制度，乙方有權(quán)提出警告，并要求甲方改正；如情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方法律責(zé)任。9.3責(zé)任追究程序責(zé)任追究程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜，并簽署合同終止協(xié)議。11.合同履行與監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行監(jiān)督乙方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。11.3履行報(bào)告甲方每月向乙方提交消防安全工作月報(bào)，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施運(yùn)行情況、消防安全培訓(xùn)情況等。12.合同變更與解除12.1變更條件如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3解除條件如遇一方違約或不可抗力情況，另一方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院規(guī)定程序執(zhí)行。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件清單（1）消防安全管理制度；（2）消防設(shè)施清單；（3）消防安全培訓(xùn)記錄；（4）消防安全巡查記錄；（5）應(yīng)急預(yù)案；（6）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于消防安全咨詢、消防設(shè)施檢測(cè)、消防安全評(píng)估、消防工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁涣蛟斐蓳p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定；（2）參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）綜合考慮第三方資質(zhì)和能力。3.3責(zé)任限額實(shí)施（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）如損失超出責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分；（3）甲乙雙方承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和條件；（3）甲方對(duì)第三方工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方