淄博市物業(yè)設施安全檢查

淄博市物業(yè)設施安全檢查合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為淄博市某物業(yè)的所有者或管理者，擁有對該物業(yè)及其設施的安全檢查需求；乙方為具備相關專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的物業(yè)設施安全檢查機構(gòu)，愿意提供專業(yè)的安全檢查服務。雙方為了確保物業(yè)設施的安全運行，維護業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、檢查范圍與內(nèi)容1.1乙方負責對甲方提供的物業(yè)設施進行全面安全檢查，包括但不限于：（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全檢查；（2）電氣系統(tǒng)安全檢查；（3）給排水系統(tǒng)安全檢查；（4）供暖通風系統(tǒng)安全檢查；（5）電梯及其他特種設備安全檢查；（6）消防設施安全檢查；（7）安防設施安全檢查；（8）其他可能影響物業(yè)設施安全運行的項目。1.2乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，制定詳細的安全檢查方案，并在檢查前向甲方提交。甲方應在收到方案后五個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。1.3乙方在檢查過程中應嚴格執(zhí)行安全檢查方案，確保檢查的全面、細致、準確。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時向甲方提出整改建議。二、檢查時間與周期2.1本次安全檢查自協(xié)議簽訂之日起開始，至檢查項目全部完成止。2.2乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成檢查工作。如檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應根據(jù)實際情況提出合理的整改期限。2.3甲方應根據(jù)物業(yè)設施的實際情況，合理安排檢查周期。一般不超過一年，具體周期雙方可另行協(xié)商確定。三、檢查費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)設施安全檢查服務，甲方應支付乙方檢查費用，總額為人民幣【】。3.2乙方在檢查過程中發(fā)生的交通、住宿等必要費用，由甲方承擔。具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。四、檢查報告4.1乙方應在檢查結(jié)束后向甲方提交一份詳細的檢查報告，報告應包括：（1）檢查項目及范圍；（2）檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及整改建議；（3）檢查結(jié)論及建議。4.2甲方應對檢查報告進行審核，并在收到報告后七個工作日內(nèi)提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見進行修改，并再次提交報告。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能在約定的時間內(nèi)完成檢查工作，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=檢查費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】，除非一方提前終止本合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復印件3.安全檢查方案4.檢查報告5.交通、住宿費用明細二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成檢查工作，屬于違約行為。2.乙方未按照安全檢查方案進行檢查，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付檢查費用，屬于違約行為。4.甲方未按約定承擔乙方必要費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)設施：指甲方擁有的建筑物及其附屬設施。2.安全檢查：指對物業(yè)設施進行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患的活動。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向守約方支付的賠償金。4.有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)新的安全隱患，應及時通知甲方并暫停檢查。甲方應盡快安排整改，整改完成后繼續(xù)進行檢查。2.甲方未能按時支付檢查費用，乙方應及時與甲方溝通，催收費用。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討權(quán)益的權(quán)利。3.檢查過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災害、疫情等，導致檢查工作無法正常進行，雙方應協(xié)商延長合同有效期。五、所有應用場景：1