旅游景區(qū)房產(chǎn)買賣合同樣式

旅游景區(qū)房產(chǎn)買賣合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、完整、有效。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，接收房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款的__________%作為逾期過戶違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款的__________%作為逾期付款違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明原件及復(fù)印件5.乙方身份證明原件及復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過戶證明文件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間過戶，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整、無效，視為違約。4.甲方在過戶過程中提供的資料不真實(shí)、不完整、無效，視為違約。5.乙方在接收房產(chǎn)后，未按約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)并簽訂本合同的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整、無效：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方在過戶過程中提供的資料不真實(shí)、不完整、無效：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在接收房產(chǎn)后，未按約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)。3