二零二五年度網(wǎng)紅街區(qū)商鋪出售合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅街區(qū)商鋪出售合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：名稱為______，位于______（具體位置），面積______（平方米）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______（具體位置），面積______（平方米）。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求（如商業(yè)氛圍、交通便利性等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪質(zhì)量合格，具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。商鋪的地理位置、商業(yè)價(jià)值應(yīng)滿足乙方購(gòu)買目的，包括但不限于商業(yè)定位、客流密度等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何法律糾紛。二、商鋪數(shù)量與價(jià)格1.商鋪數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的商鋪數(shù)量如下：商鋪1：數(shù)量為______（個(gè)）。商鋪2（如有）：數(shù)量為______（個(gè)）。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.商鋪單價(jià)與總價(jià)商鋪1的單價(jià)為______元/平方米，商鋪2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付給乙方。交貨時(shí)間以實(shí)際過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間為準(zhǔn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)應(yīng)具備合法的過(guò)戶條件。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付商鋪總價(jià)款。甲方接受______（具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）作為付款方式。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付______%（具體比例）的違約金。若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______%（具體比例）的違約金。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整商鋪出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的商鋪，并按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的法律文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付商鋪總價(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付商鋪總價(jià)款。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪查看與確認(rèn)1.查看方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)。甲方應(yīng)提供必要的條件，如鑰匙、維修工具等，以便乙方進(jìn)行查看。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如商鋪不符合合同要求，乙方應(yīng)在查看后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在商鋪過(guò)戶手續(xù)完成且產(chǎn)權(quán)歸乙方所有后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的付款方式不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義