北京市2025年度個人租房合同書（含租金支付方式）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度個人租房合同書（含租金支付方式）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房間數(shù)量______間。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房間數(shù)量______間。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與支付方式1.租金甲方每月應(yīng)收租金為______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他約定的方式支付。三、租賃期限與退租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.退租乙方如需退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。退租時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用。四、其他約定1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。2.維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方在租賃期間發(fā)生的任何維修費用，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的約定，維護(hù)房屋的安全和秩序。義務(wù)：按時交付符合約定的房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合居住要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用房屋，享受房屋居住權(quán)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：按時支付租金，不得拖欠或遲延。保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋。乙方不得利用房屋從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.違規(guī)使用如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金支付期限：每月______日前支付。2.逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____