2025年度商鋪場地租賃與綠色能源應(yīng)用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪場地租賃與綠色能源應(yīng)用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪場地租賃描述1.場地描述商鋪場地名稱為______，位于______，面積為______平方米。乙方同意將上述場地租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用商鋪場地租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付需繳納______%的滯納金。2.支付方式租賃費用以人民幣支付，甲方應(yīng)將租金直接支付至乙方指定的賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪場地交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方交付場地后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)場地符合合同約定。2.交貨地點商鋪場地位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在合同約定的地點完成場地交付。四、綠色能源應(yīng)用描述1.能源應(yīng)用乙方同意在商鋪場地內(nèi)安裝并使用綠色能源設(shè)備，包括但不限于太陽能、風(fēng)能等。甲方負(fù)責(zé)安裝綠色能源設(shè)備的資金投入及運營維護(hù)。2.能源費用綠色能源產(chǎn)生的電費、熱費等由甲方承擔(dān)，費用按實際使用量計算。乙方保證綠色能源設(shè)備的正常運行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪場地進(jìn)行使用，并按照租賃合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方維護(hù)商鋪場地的安全和整潔，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照租賃合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。不得擅自改變商鋪場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害乙方或其他租戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照租賃合同約定的租金。有權(quán)對甲方在商鋪場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。義務(wù)：保證商鋪場地的安全和完好，及時修復(fù)因自然原因或合理使用造成的損壞。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。六、綠色能源應(yīng)用描述1.能源應(yīng)用甲方同意在商鋪場地內(nèi)使用乙方提供的綠色能源設(shè)備，并按照設(shè)備操作規(guī)范進(jìn)行使用。乙方負(fù)責(zé)綠色能源設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。2.能源費用綠色能源產(chǎn)生的電費、熱費等由甲方承擔(dān)，費用按實際使用量計算。乙方保證綠色能源設(shè)備的正常運行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月______日前支付租金。租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方約定。2.綠色能源費用綠色能源費用應(yīng)在每月______日前支付，支付方式與租金相同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成商鋪場地?fù)p壞或影響其他租戶權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供綠色能源服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的綠色能源服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：