個人房屋租賃合同范本精簡版1

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本精簡版1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方系【房屋所有權(quán)人/合法使用權(quán)人】，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本個人房屋租賃合同范本精簡版1（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：乙方因居住/辦公需要，向甲方租賃上述租賃房屋，甲方同意將租賃房屋按照本合同約定條件出租給乙方使用。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫租金金額】元整），租金支付期間自【起租日期】起至【租賃期滿日期】止。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【支付方式編號】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方銀行賬號】b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，按照新租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】通知對方。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間和方式自行繳納。6.保證金：為保證租賃期間甲方財產(chǎn)不受損失，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫保證金金額】元整）作為保證金。租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。如乙方在租賃期間造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。保證金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)另行支付。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起租日期】起至【租賃期滿日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途在租賃房屋內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住/辦公條件，必要的設(shè)施設(shè)備；2)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保租賃房屋的正常使用；3)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用；4)未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更租賃房屋的用途或收回租賃房屋。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的合法權(quán)益；2)乙方應(yīng)按照約定支付租金及相應(yīng)費用，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；3)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；4)租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。b)乙方違約：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取逾期違約金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。c)雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.通知與送達(dá)：雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。c)在租賃期限內(nèi)，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及保證金等相關(guān)事宜。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡稱“通知”）均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的通訊地址或電子郵箱。c)通知在以下情況下視為送達(dá)：掛號信或特快專遞寄出后的第三個工作日，電子郵件發(fā)送后即時，或?qū)Ｈ诉f送時對方簽收。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。c)本合同各條款標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。3.簽字蓋章：本合同一式兩份