2025年度低碳環(huán)保商品房抵押貸款合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳環(huán)保商品房抵押貸款合同范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額甲方擬申請的貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率貸款利率為______%，按年利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。2.還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式按時還款。四、擔(dān)保與違約責(zé)任1.擔(dān)保甲方應(yīng)提供______作為貸款擔(dān)保，擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任若甲方未按時還款，乙方有權(quán)按合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合國家規(guī)定或合同約定，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。義務(wù)：按照合同約定按時還款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息費(fèi)用。提供真實(shí)的個人或企業(yè)信息，配合乙方的貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定和合同約定調(diào)整貸款利率。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全使用。對甲方的個人信息和貸款信息保密。六、貸款用途甲方承諾將貸款用于______項(xiàng)目，并按照貸款合同約定使用貸款資金。七、抵押物的設(shè)立與保管1.抵押物甲方同意以其擁有的______房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押物保管抵押物由甲方自行保管，乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。八、合同變更與終止1.合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同終止甲方提前全部償還貸款本息；貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、個人財(cái)務(wù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____