二零二五年養(yǎng)老院設(shè)施承包合同：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)老院設(shè)施承包合同：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.4合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量2.2設(shè)施設(shè)備租賃期限2.3設(shè)施設(shè)備租賃地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計算方式3.2租賃費(fèi)用支付時間3.3違約金及滯納金規(guī)定4.設(shè)施設(shè)備交付及驗(yàn)收4.1設(shè)施設(shè)備交付時間及地點(diǎn)4.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備定期檢查及維修5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件及程序6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決方式8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[養(yǎng)老院名稱]乙方：[設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]甲方賬號：[甲方銀行賬號]乙方開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]乙方賬號：[乙方銀行賬號]第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量[具體設(shè)施設(shè)備清單，如：床鋪、護(hù)理床、輪椅、醫(yī)療設(shè)備等，并注明數(shù)量]2.2設(shè)施設(shè)備租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.3設(shè)施設(shè)備租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)位于[養(yǎng)老院名稱]所在地，具體地址為[詳細(xì)地址]。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計算方式租賃費(fèi)用按年計算，每年金額為[每年租賃費(fèi)用]元。3.2租賃費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于每年[支付月份]日前，將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3違約金及滯納金規(guī)定若甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；若逾期支付，每日應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%。第四條設(shè)施設(shè)備交付及驗(yàn)收4.1設(shè)施設(shè)備交付時間及地點(diǎn)乙方應(yīng)于[交付時間]前，將設(shè)施設(shè)備交付至[交付地點(diǎn)]。4.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程雙方應(yīng)按照[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：（1）甲方提供驗(yàn)收清單；（2）乙方進(jìn)行自檢并提交自檢報告；（3）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。4.3驗(yàn)收不合格的處理方式若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。第五條設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2設(shè)施設(shè)備定期檢查及維修甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系乙方進(jìn)行維修。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條合同履行及變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件及程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。6.3合同解除條件及程序合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）簽署解除合同協(xié)議。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約爭議解決方式違約爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，具體包括：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。9.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，合同可部分或全部解除；（3）解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)合理損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算；（2）未了事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)對方違約責(zé)任。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]；（2）合同履行地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.3合同生效及終止日期合同生效日期為[生效日期]，終止日期為[終止日期]。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件包括：（1）設(shè)施設(shè)備清單；（2）雙方簽字蓋章頁；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行的需要，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估、保險等；（2）監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同條款的執(zhí)行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同履行的風(fēng)險等因素進(jìn)行設(shè)定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）若第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）若第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，其超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出明確要求，并由第三方在合作協(xié)議中承諾；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出明確要求，并由第三方在合作協(xié)議中承諾；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，若對甲乙雙方均造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任超出了責(zé)任限額，其超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提出相應(yīng)的防范措施。第六條第三方介入后的合同變更及解除6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已履行的部分進(jìn)行清算，并對未履行的部分進(jìn)行協(xié)商處理。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及處理方式，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并對未履行的部分進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買價格等信息，并附上相應(yīng)的圖片或掃描件。2.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表的簽字、蓋章，以及合同簽訂日期。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。4.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題等。5.日常維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.定期檢查及維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄設(shè)施設(shè)備的定期檢查及維修情況，包括檢查日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。7.違約通知函詳細(xì)要求和說明：違約通知函應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及處理措施等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租賃費(fèi)用；乙方未按約定時間交付設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定時間驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的定期檢查及維修；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按約定處理不可抗力事件；任何一方未按約定解決合同爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)爭議解決費(fèi)用；承擔(dān)合同解除后的清算費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；示例二：乙方未按約定時間交付設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年養(yǎng)老院設(shè)施承包合同：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃方權(quán)利義務(wù)5.1設(shè)施設(shè)備的使用5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備的保管5.4設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代6.承包方權(quán)利義務(wù)6.1設(shè)施設(shè)備的提供6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代7.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付方式7.3維護(hù)費(fèi)用支付時間8.設(shè)施設(shè)備的保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5承包方開戶銀行：______________________1.1.6承包方銀行賬號：______________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_________________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方住所地：_________________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5租賃方開戶銀行：______________________1.2.6租賃方銀行賬號：______________________2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1設(shè)施設(shè)備清單2.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：_________________________2.1.2設(shè)施設(shè)備型號：_________________________2.1.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格：_________________________2.1.4設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_________________________2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.2.1設(shè)施設(shè)備總數(shù)：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：_________________________3.2租賃終止時間：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________4.2支付方式：_________________________4.3支付時間：4.3.1每季度支付一次租金4.3.2每季度第一個月的第10個工作日支付5.租賃方權(quán)利義務(wù)5.1設(shè)施設(shè)備的使用5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用設(shè)施設(shè)備5.1.2租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或性能5.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)5.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2租賃方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行5.3設(shè)施設(shè)備的保管5.3.1租賃方應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，防止損壞或丟失5.4設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代5.4.1在租賃期間，如因技術(shù)進(jìn)步等原因需更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.承包方權(quán)利義務(wù)6.1設(shè)施設(shè)備的提供6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的設(shè)施設(shè)備6.1.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在交付時符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行6.3設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代6.3.1在租賃期間，如因技術(shù)進(jìn)步等原因需更新?lián)Q代設(shè)施設(shè)備，承包方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行更換8.設(shè)施設(shè)備的保險8.1保險責(zé)任8.1.1承包方和租賃方應(yīng)分別對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險8.1.2保險責(zé)任包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價值確定8.2.2保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明8.3保險期限8.3.1保險期限自設(shè)施設(shè)備交付之日起至租賃期滿之日止8.3.2保險期限內(nèi)的保險費(fèi)用由雙方分?jǐn)?.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時提供符合要求的設(shè)施設(shè)備9.1.2租賃方未按時支付租金9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失9.2.2違約金計算方式：按每日應(yīng)支付租金的百分比計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、雙方簽字蓋章頁13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達(dá)地址：詳見合同雙方基本信息13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行13.3.2本合同解釋權(quán)歸承包方和租賃方共同享有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________________14.2合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除承包方和租賃方之外的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、保險或其他必要的服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：承包方和租賃方可共同決定引入第三方介入本合同，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)過雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入條件和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)確定。17.3.1第三方的責(zé)任范圍；17.3.2第三方的責(zé)任限額；17.3.3超過責(zé)任限額部分的賠償方式；17.3.4責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任應(yīng)與承包方和租賃方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任交叉。19.2費(fèi)用劃分：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確劃分，由相關(guān)方承擔(dān)。19.3信息共享：第三方在履行合同過程中獲取的信息應(yīng)僅用于合同目的，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。20.第三方介入的具體條款20.1.1雙方書面同意；20.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；20.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.2第三方介入程序：20.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的詳細(xì)方案；20.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入的需要，雙方可對合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。21.2合同履行：第三方介入后，原合同條款仍具有約束力，除非雙方另有約定。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致；22.1.3第三方無法履行合同職責(zé)；22.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2終止程序：第三方介入終止需經(jīng)過雙方書面同意，并在合同中明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。說明：作為合同附件，此清單是雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)。2.雙方簽字蓋章頁要求：包含雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字及公司蓋章。說明：此頁是合同生效的必要條件，證明雙方已達(dá)成共識。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.保險合同要求：詳細(xì)列出保險條款、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等內(nèi)容。說明：保險合同是保障設(shè)施設(shè)備安全的重要法律文件。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：此記錄有助于跟蹤設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證是證明違約金已支付的合法證據(jù)。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。說明：此文件是解決合同爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：此協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供符合要求的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如因承包方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備延遲交付，租賃方有權(quán)要求賠償損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給承包方或租賃方造成的損失。示例：如第三方在提供評估服務(wù)時存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為4.1不可抗力事件發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年養(yǎng)老院設(shè)施承包合同：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2租賃方基本信息3.合同標(biāo)的3.1設(shè)施設(shè)備名稱及型號3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)施設(shè)備交付時間4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款違約責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同解除后的處理14.1設(shè)施設(shè)備返還14.2賠償責(zé)任14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“設(shè)施設(shè)備”指本合同中約定的所有設(shè)備，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、生活設(shè)施、娛樂設(shè)施等。（2）“維護(hù)服務(wù)”指對租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查、維修及故障排除等。（3）“租賃方”指本合同中約定使用設(shè)施設(shè)備的單位或個人。（4）“承包方”指本合同中負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備租賃與維護(hù)服務(wù)的單位或個人。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1設(shè)施設(shè)備名稱及型號：_______3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______3.3設(shè)施設(shè)備交付時間：_______4.租賃期限4.1租賃起止時間：_______至_______4.2租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前_______個月，雙方均可提出續(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至承包方指定賬戶。5.3逾期付款違約責(zé)任：租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元人民幣的違約金。6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)對租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查、維修及故障排除。6.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3維護(hù)期限：承包方應(yīng)在接到租賃方維護(hù)需求后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并確保在_______小時內(nèi)完成維護(hù)工作。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。（2）如承包方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。7.2租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向承包方支付_______元人民幣的違約金。（2）如租賃方對設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議提交訴訟解決的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃方未按合同約定支付租金累計達(dá)_______個月；（2）承包方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或維護(hù)服務(wù)，且在收到租賃方書面通知后_______日內(nèi)仍未予以解決；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1設(shè)施設(shè)備返還合同解除后，租賃方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給承包方。14.2賠償責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。（2）“中介方”指為促成合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)的使用效果承擔(dān)責(zé)任。（2