2024版承包工程居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包工程居間合同范本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同主體1.2居間服務(wù)1.3工程范圍1.4居間費用第二條：合同的有效期2.1有效期期限2.2合同的延長第三條：居間方的義務(wù)3.1尋找合適的承包商3.2提供相關(guān)信息3.3協(xié)助簽訂合同第四條：承包商的義務(wù)4.1工程質(zhì)量4.2工程進度4.3工程安全第五條：支付條款5.1支付方式5.2支付時間5.3付款條件第六條：違約責(zé)任6.1居間方的違約6.2承包商的違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂12.2合同的生效第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3合同的修改與補充第十四條：合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同主體1.2居間服務(wù)乙方作為甲方與丙方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承包商，并協(xié)助雙方簽訂合同。1.3工程范圍工程范圍包括但不限于：設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、驗收、保修等服務(wù)。1.4居間費用乙方應(yīng)向甲方收取一定的居間費用，具體金額和支付方式見第五條。第二條：合同的有效期2.1有效期期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合同的延長如雙方同意延長合同有效期，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條：居間方的義務(wù)3.1尋找合適的承包商乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的丙方。3.2提供相關(guān)信息乙方應(yīng)及時向甲方提供丙方的相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面的信息。3.3協(xié)助簽訂合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性和公平性。第四條：承包商的義務(wù)4.1工程質(zhì)量丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2工程進度丙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程安全丙方應(yīng)確保工程施工安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：支付條款5.1支付方式甲方支付居間費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方居間費的50%；（2）丙方工程竣工并驗收合格后，支付乙方居間費的50%。5.2支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付居間費用。5.3付款條件甲方支付居間費用時，應(yīng)提供乙方要求的合法有效憑證。第六條：違約責(zé)任6.1居間方的違約乙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商的違約丙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的要求，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更后的合同視為新合同。8.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條：其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方時生效。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的終止14.1合同終止的條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同履行完畢；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止的后果合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費用（扣除已發(fā)生的合理費用），并依法承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程施工圖紙附件三：工程量清單附件四：丙方資質(zhì)證明文件附件五：丙方業(yè)績證明文件附件六：合同履行過程中的相關(guān)correspondence附件七：工程驗收報告附件八：工程保修條款附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程施工圖紙應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：工程量清單應(yīng)包括工程量清單、工程量計算書、工程材料及設(shè)備清單等。附件四：丙方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證等。附件五：丙方業(yè)績證明文件應(yīng)包括丙方過去完成的類似工程業(yè)績證明文件，如合同副本、工程驗收報告等。附件六：合同履行過程中的相關(guān)correspondence應(yīng)包括合同變更、工程進度報告、質(zhì)量問題處理等correspondence。附件七：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收合格證書、工程驗收會議紀(jì)要、工程質(zhì)量保修書等。附件八：工程保修條款應(yīng)包括工程保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付居間費用。2.乙方未按約定時間提供丙方信息或提供的信息不真實。3.丙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間提供丙方信息或提供的信息不真實，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償損失等。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付居間費用，乙方發(fā)出書面通知后，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方簽訂合同并促成合同履行。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況