二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.稅費(fèi)減免政策及條件3.1免稅政策3.2減稅政策3.3免減稅條件4.稅費(fèi)減免范圍及額度4.1免稅范圍4.2減稅范圍4.3免減稅額度5.稅費(fèi)減免申請及審核5.1申請流程5.2審核流程5.3審核標(biāo)準(zhǔn)6.稅費(fèi)減免期限及變更6.1期限規(guī)定6.2期限變更6.3期限終止7.稅費(fèi)減免資金支付及結(jié)算7.1支付方式7.2結(jié)算方式7.3支付期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及變更11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請表12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：_________________1.1.2受讓人：_________________1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：_________________1.2.2受讓人地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：_________________1.3.2受讓人聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________________3.稅費(fèi)減免政策及條件3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3.2.1個(gè)人所得稅3.3免減稅條件：3.3.1房產(chǎn)為首次交易3.3.2房產(chǎn)面積符合當(dāng)?shù)卣咭?.3.3房產(chǎn)用途符合政策要求4.稅費(fèi)減免范圍及額度4.1.1契稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例免征4.1.2土地增值稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例免征4.1.3房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：全額免征4.2.1個(gè)人所得稅：按照房屋交易價(jià)格的一定比例減半征收4.3免減稅額度：具體免減稅額度按照政策規(guī)定執(zhí)行5.稅費(fèi)減免申請及審核5.1申請流程：5.1.1出讓人和受讓人共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請5.1.2提交相關(guān)證明材料5.2審核流程：5.2.1稅務(wù)機(jī)關(guān)對申請材料進(jìn)行審核5.2.2審核合格后，出具減免稅證明5.3審核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政策規(guī)定，審核標(biāo)準(zhǔn)如下：5.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.3.2房產(chǎn)面積5.3.3房產(chǎn)用途6.稅費(fèi)減免期限及變更6.1期限規(guī)定：稅費(fèi)減免期限為自房產(chǎn)交易之日起一年內(nèi)6.2期限變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請延期6.3期限終止：稅費(fèi)減免期限屆滿，減免稅措施自動終止7.稅費(fèi)減免資金支付及結(jié)算7.1支付方式：稅費(fèi)減免資金由受讓人支付7.2結(jié)算方式：稅費(fèi)減免資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算7.3支付期限：受讓人應(yīng)在稅費(fèi)減免證明出具之日起30日內(nèi)支付稅費(fèi)減免資金8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.1.1出讓人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2受讓人未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)減免資金8.1.3雙方未按約定履行稅費(fèi)減免申請及相關(guān)手續(xù)8.2違約責(zé)任8.2.1出讓人違約，應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為房價(jià)的1%8.2.2受讓人違約，應(yīng)向出讓人支付違約金，金額為房價(jià)的1%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜9.3終止條件9.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成9.3.2稅費(fèi)減免期限屆滿9.3.3合同約定的其他終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.合同生效及變更11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3變更程序11.3.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請表12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________13.3備案機(jī)關(guān)：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免過程中，由合同雙方邀請或允許的，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.4稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方16.第三方介入的引入程序16.1合同雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。17.1.2在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方在合同中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。17.2.3履行合同約定的其他義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方的服務(wù)對象為合同雙方，而非單方。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對合同履行過程中的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2合同雙方對合同本身的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.3第三方因自身原因造成合同無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。19.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。19.2.3違約金的支付。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.3合同雙方或任何一方解除合同。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1合同雙方書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定完成剩余工作。20.2.3第三方完成工作后，合同雙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、雙方基本信息、稅費(fèi)減免申請理由、相關(guān)證明材料等。附件說明：作為申請稅費(fèi)減免的正式文件，需雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確稅費(fèi)減免的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：作為稅費(fèi)減免的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，需提供原件或復(fù)印件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。附件說明：作為稅費(fèi)減免計(jì)算的依據(jù)，需提供評估報(bào)告原件。5.個(gè)人所得稅完稅證明詳細(xì)要求：提供個(gè)人所得稅完稅證明，證明已繳納個(gè)人所得稅。附件說明：作為稅費(fèi)減免的證明文件，需提供原件或復(fù)印件。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，需提供原件或復(fù)印件。7.稅務(wù)代理協(xié)議詳細(xì)要求：如委托第三方進(jìn)行稅務(wù)代理，需簽署代理協(xié)議。附件說明：明確稅務(wù)代理的權(quán)限和責(zé)任，需雙方簽字蓋章。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同合法性進(jìn)行審查。附件說明：作為合同的法律依據(jù)，需提供原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為房價(jià)的1%。示例說明：出讓人應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，則需支付違約金。2.受讓人未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)減免資金違約責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，金額為房價(jià)的1%。示例說明：受讓人應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)減免資金，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.雙方未按約定履行稅費(fèi)減免申請及相關(guān)手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)減免申請，如未按期完成，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未按期或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類3.2減免稅費(fèi)比例3.3減免稅費(fèi)條件4.減免稅費(fèi)計(jì)算方式4.1計(jì)算公式4.2計(jì)算依據(jù)4.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.稅費(fèi)減免申請5.1申請條件5.2申請材料5.3申請流程5.4申請期限6.稅費(fèi)減免審核6.1審核機(jī)構(gòu)6.2審核標(biāo)準(zhǔn)6.3審核結(jié)果通知7.稅費(fèi)減免執(zhí)行7.1減免稅費(fèi)支付方式7.2減免稅費(fèi)支付時(shí)間7.3稅費(fèi)減免金額確認(rèn)8.稅費(fèi)減免變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免中的權(quán)利和義務(wù)，確保稅費(fèi)減免政策的順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（賣方）和乙方（買方）在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易，且符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的稅費(fèi)減免條件。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免政策終止之日止。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[用途]，符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的用途要求。3.稅費(fèi)減免政策3.1減免稅費(fèi)種類本合同中減免稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2減免稅費(fèi)比例根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，減免稅費(fèi)比例為[比例]%。3.3減免稅費(fèi)條件（1）房產(chǎn)交易雙方均為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；（2）房產(chǎn)交易符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的稅費(fèi)減免條件；（3）雙方在簽訂本合同時(shí)，已向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料。4.減免稅費(fèi)計(jì)算方式4.1計(jì)算公式稅費(fèi)減免金額=應(yīng)繳稅費(fèi)×減免稅費(fèi)比例。4.2計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)減免金額的計(jì)算依據(jù)為甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交的房產(chǎn)交易相關(guān)證明材料。4.3計(jì)算結(jié)果確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)，共同確認(rèn)稅費(fèi)減免金額。5.稅費(fèi)減免申請5.1申請條件（1）已向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)交易相關(guān)證明材料；（2）已繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。5.2申請材料（1）房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；（3）身份證件；（4）其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的材料。5.3申請流程（1）提交申請材料；（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核；（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)審批；（4）稅費(fèi)減免。5.4申請期限甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請稅費(fèi)減免。6.稅費(fèi)減免審核6.1審核機(jī)構(gòu)稅費(fèi)減免審核機(jī)構(gòu)為稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.2審核標(biāo)準(zhǔn)稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對甲方和乙方提交的申請材料進(jìn)行審核。6.3審核結(jié)果通知稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核完畢后，將審核結(jié)果通知甲方和乙方。7.稅費(fèi)減免執(zhí)行7.1減免稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)減免金額由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接支付給甲方。7.2減免稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)減免金額在稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后[時(shí)間]內(nèi)支付。7.3稅費(fèi)減免金額確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在稅費(fèi)減免金額支付后[時(shí)間]內(nèi)，共同確認(rèn)稅費(fèi)減免金額。8.稅費(fèi)減免變更8.1變更條件在合同履行期間，如遇國家及地方稅費(fèi)減免政策調(diào)整，或因房產(chǎn)交易實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)減免金額或條件發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更流程任何一方提出稅費(fèi)減免變更申請時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方，并提供變更原因和相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)在收到變更申請后[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更通知稅費(fèi)減免變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交變更申請，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，雙方應(yīng)收到書面通知。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可參照國家及地方相關(guān)規(guī)定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后[時(shí)間]內(nèi)提出爭議解決申請。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）國家及地方相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的稅費(fèi)減免金額，并處理未發(fā)生的稅費(fèi)減免事宜。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有稅費(fèi)減免金額，并處理未發(fā)生的稅費(fèi)減免事宜。13.合同附件13.1附件清單（1）房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；（3）身份證件；（4）稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同稅費(fèi)減免金額的[比例]%。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)提供第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供中介服務(wù)、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)。15.3.2費(fèi)用收取第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1職責(zé)劃分甲方、乙方與第三方之間的職責(zé)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)交易相關(guān)資料等；（2）乙方負(fù)責(zé)提供身份證明、購房資金證明等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)。15.4.2信息保密甲方、乙方應(yīng)保證向第三方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，第三方不得泄露給任何第三方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入條件（1）甲方、乙方認(rèn)為有必要邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方、乙方需求。16.2第三方介入程序甲方、乙方邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同稅費(fèi)減免金額。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在提供中介服務(wù)、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)過程中的過失或疏忽。17.2第三方責(zé)任免除（1）甲方、乙方未按本合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息；（2）甲方、乙方未按照第三方建議采取行動；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲方、乙方認(rèn)為有必要更換第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。18.2第三方變更程序甲方、乙方變更第三方時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對方，并說明變更原因。18.3第三方變更費(fèi)用第三方變更費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同稅費(fèi)減免金額。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）甲方、乙方解除本合同；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。19.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方、乙方，并說明退出原因。19.3第三方退出費(fèi)用第三方退出費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同稅費(fèi)減免金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)交易的基本信息，包括賣方、買方身份信息，房產(chǎn)的坐落位置、面積、用途等，以及交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件說明：此為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的有效證明文件，證明其擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。附件說明：此文件用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易合法。3.身份證件詳細(xì)要求：賣方、買方及第三方的有效身份證件，證明其身份真實(shí)。附件說明：此文件用于確認(rèn)交易雙方及第三方的身份信息。4.購房資金證明詳細(xì)要求：證明買方有足夠的資金支付購房款項(xiàng)的文件。附件說明：此文件用于證明買方具備購房的經(jīng)濟(jì)能力。5.稅費(fèi)減免相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、完稅證明、減免稅費(fèi)政策文件等。附件說明：此文件用于證明符合稅費(fèi)減免政策條件。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，此合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：此文件用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.稅務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)后形成的報(bào)告，包含稅費(fèi)計(jì)算、減免政策解讀等。附件說明：此文件用于為稅費(fèi)減免提供專業(yè)意見。8.法律咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供法律咨詢服務(wù)后形成的報(bào)告，包含合同合法性、權(quán)益保護(hù)等。附件說明：此文件用于確保交易過程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為（1）未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失。示例說明：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方可要求賣方支付違約金，并賠償因其延遲入住造成的損失。2.買方違約行為（1）未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例說明：若買方未按合同約定支付購房款，賣方可要求買方支付違約金，并賠償因延遲收到購房款造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按約定提供準(zhǔn)確信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)時(shí)未按約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露交易信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)減免范圍3.1增值稅3.2土地增值稅3.3契稅3.4個(gè)人所得稅3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)減免條件4.1房產(chǎn)性質(zhì)4.2房產(chǎn)購買時(shí)間4.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.4其他相關(guān)條件5.稅費(fèi)減免額度5.1具體減免稅種5.2減免稅額5.3減免稅率6.稅費(fèi)減免期限6.1減免稅起始時(shí)間6.2減免稅終止時(shí)間7.稅費(fèi)繳納方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2現(xiàn)金支付7.3其他支付方式8.稅費(fèi)減免變更及解除8.1稅費(fèi)減免變更條件8.2稅費(fèi)減免解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/門牌號]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積：_______平方米]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途：_______]3.稅費(fèi)減免范圍3.1增值稅[增值稅減免比例：_______%]3.2土地增值稅[土地增值稅減免比例：_______%]3.3契稅[契稅減免比例：_______%]3.4個(gè)人所得稅[個(gè)人所得稅減免比例：_______%]3.5其他相關(guān)稅費(fèi)[其他相關(guān)稅費(fèi)減免比例：_______%]4.稅費(fèi)減免條件4.1房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)：_______]4.2房產(chǎn)購買時(shí)間[房產(chǎn)購買時(shí)間：_______]4.3房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元]4.4其他相關(guān)條件[其他相關(guān)條件：_______]5.稅費(fèi)減免額度5.1具體減免稅種[具體減免稅種：增值稅、土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅]5.2減免稅額[減免稅額：_______元]5.3減免稅率[減免稅率：_______%]6.稅費(fèi)減免期限6.1減免稅起始時(shí)間[減免稅起始時(shí)間：_______]6.2減免稅終止時(shí)間[減免稅終止時(shí)間：_______]8.稅費(fèi)減免變更及解除8.1稅費(fèi)減免變更條件[變更條件：因國家政策調(diào)整或房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)變化，導(dǎo)致稅費(fèi)減免條件發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整稅費(fèi)減免條款。]8.2稅費(fèi)減免解除條件（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（2）房產(chǎn)交易被相關(guān)部門認(rèn)定為無效或被撤銷；（3）因不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)減免合同無法繼續(xù)履行。]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形：任何一方違反合同約定，未按時(shí)履行稅費(fèi)減免義務(wù)或提供虛假信息，均視為違約。]9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。]9.3違約金計(jì)算[違約金計(jì)算：違約金按合同約定的百分比或固定金額計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：_______]10.3爭議解決程序[爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，遵循公平、公正的原則進(jìn)行爭議解決。]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]11.2合同生效時(shí)間[生效時(shí)間：_______年_______月_______日]11.3合同終止條件[終止條件：合同約定的稅費(fèi)減免期限屆滿，或因合同解除而終止。]11.4合同終止時(shí)間[終止時(shí)間：_______年_______月_______日]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件一：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為本合同附件。]12.2附件二：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件[附件二：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，作為本合同附件。]12.3附件三：其他相關(guān)證明材料[附件三：雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他相關(guān)證明材料。]13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)：_______]13.2簽訂日期[簽訂日期：_______年_______月_______日]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[通知方式：雙方約定以書面形式或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。]14.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。]14.4合同附件效力[合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以雙方約定的金額為限。]16.2責(zé)任限額約定[責(zé)任限額約定：雙方約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。]17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式[責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]17.2責(zé)任承擔(dān)范圍[責(zé)任承擔(dān)范圍：第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息或評估結(jié)果；（2）未按照約定履行職責(zé)；（3）違反保密義務(wù)；（4）因第三方原因?qū)е露愘M(fèi)減免合同無法履行。]18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。]18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估、咨詢等服務(wù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分[職責(zé)劃分：第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分。第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)