二零二五年度消防設施維修保養(yǎng)與更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防設施維修保養(yǎng)與更新合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同期限7.合同目的8.合同標的9.合同金額10.合同支付方式11.合同違約責任12.合同爭議解決方式13.合同解除條件14.合同附件二、消防設施維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍2.維修保養(yǎng)標準3.維修保養(yǎng)頻率4.維修保養(yǎng)方法5.維修保養(yǎng)記錄6.維修保養(yǎng)驗收7.維修保養(yǎng)費用8.維修保養(yǎng)期限9.維修保養(yǎng)責任10.維修保養(yǎng)進度三、消防設施更新1.更新范圍2.更新標準3.更新方式4.更新費用5.更新進度6.更新責任7.更新驗收8.更新記錄9.更新期限10.更新風險四、雙方權利義務1.雙方權利2.雙方義務3.雙方責任4.雙方保密5.雙方通知6.雙方合作7.雙方溝通8.雙方協(xié)調(diào)9.雙方監(jiān)督10.雙方變更五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行進度5.履行驗收6.履行費用7.履行變更8.履行違約9.履行爭議10.履行解除六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除通知6.變更與解除后果7.變更與解除費用8.變更與解除責任9.變更與解除爭議10.變更與解除期限七、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止費用6.終止責任7.終止爭議8.終止期限9.終止附件10.終止其他八、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件格式4.合同附件簽署5.合同附件保管6.合同附件變更7.合同附件解除8.合同附件終止9.合同附件爭議10.合同附件期限九、合同履行中的風險與責任1.風險識別2.風險評估3.風險防范措施4.責任承擔5.責任追究6.責任賠償7.責任爭議8.責任期限9.責任附件10.責任其他十、合同履行中的技術支持1.技術支持內(nèi)容2.技術支持方式3.技術支持期限4.技術支持費用5.技術支持責任6.技術支持爭議7.技術支持期限8.技術支持附件9.技術支持其他11.技術支持變更12.技術支持解除13.技術支持終止14.技術支持爭議十一、合同履行中的驗收與結(jié)算1.驗收標準2.驗收程序3.驗收期限4.驗收費用5.驗收責任6.驗收爭議7.結(jié)算標準8.結(jié)算程序9.結(jié)算期限10.結(jié)算費用11.結(jié)算責任12.結(jié)算爭議13.結(jié)算期限14.結(jié)算其他十二、合同履行中的售后服務1.售后服務內(nèi)容2.售后服務方式3.售后服務期限4.售后服務費用5.售后服務責任6.售后服務爭議7.售后服務期限8.售后服務附件9.售后服務其他10.售后服務變更11.售后服務解除12.售后服務終止13.售后服務爭議十四、合同其他1.合同簽訂地2.合同簽訂人3.合同附件4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同爭議8.合同期限9.合同附件10.合同其他合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度消防設施維修保養(yǎng)與更新合同2.合同雙方：a.甲方：消防設施管理有限公司b.乙方：物業(yè)管理有限公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同期限：一年7.合同目的：確保乙方物業(yè)消防安全設施的正常運行和更新8.合同標的：乙方物業(yè)內(nèi)的消防設施維修保養(yǎng)與更新9.合同金額：人民幣萬元整10.合同支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件一11.合同違約責任：詳見第八章12.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁13.合同解除條件：詳見第六章14.合同附件：附件一：支付方式；附件二：消防設施清單二、消防設施維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍：乙方物業(yè)內(nèi)所有消防設施的日常維修保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)標準：符合國家相關消防設施維修保養(yǎng)標準3.維修保養(yǎng)頻率：每月至少一次全面檢查，每年至少一次全面保養(yǎng)4.維修保養(yǎng)方法：采用先進的維修保養(yǎng)技術，確保設施完好5.維修保養(yǎng)記錄：詳細記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等6.維修保養(yǎng)驗收：甲方負責驗收，乙方提供必要配合7.維修保養(yǎng)費用：詳見附件二8.維修保養(yǎng)期限：合同有效期內(nèi)9.維修保養(yǎng)責任：乙方負責維修保養(yǎng)工作，確保設施正常運行10.維修保養(yǎng)進度：每月向甲方報告維修保養(yǎng)進度三、消防設施更新1.更新范圍：乙方物業(yè)內(nèi)達到更新標準的消防設施2.更新標準：符合國家最新消防設施標準3.更新方式：根據(jù)實際情況選擇更換或升級4.更新費用：詳見附件二5.更新進度：每月向甲方報告更新進度6.更新責任：乙方負責更新工作，確保設施達到標準7.更新驗收：甲方負責驗收，乙方提供必要配合8.更新記錄：詳細記錄每次更新的時間、內(nèi)容、結(jié)果等9.更新期限：合同有效期內(nèi)10.更新風險：詳見第五章四、雙方權利義務1.雙方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同要求進行維修保養(yǎng)和更新b.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量c.甲方有權要求乙方提供相關技術資料和報告2.雙方義務：a.乙方應按照合同要求進行維修保養(yǎng)和更新b.乙方應配合甲方進行驗收和監(jiān)督c.乙方應及時向甲方報告工作進度和質(zhì)量3.雙方責任：詳見第八章4.雙方保密：雙方對合同內(nèi)容和相關信息負有保密義務5.雙方通知：任何一方變更聯(lián)系方式應及時通知對方6.雙方合作：雙方應積極合作，共同確保合同目標的實現(xiàn)7.雙方溝通：雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題8.雙方協(xié)調(diào)：雙方應協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議9.雙方監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行到位10.雙方變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致五、合同履行中的風險與責任1.風險識別：雙方應共同識別合同履行中的風險2.風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級3.風險防范措施：采取相應的防范措施，降低風險發(fā)生的可能性4.責任承擔：明確雙方在風險發(fā)生時的責任承擔5.責任追究：對違反合同規(guī)定的行為進行追究6.責任賠償：對因違約造成對方損失的，應進行賠償7.責任爭議：對責任承擔產(chǎn)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁8.責任期限：合同有效期內(nèi)9.責任附件：詳見附件三10.責任其他：詳見第八章六、合同履行1.履行期限：合同有效期內(nèi)2.履行地點：乙方物業(yè)內(nèi)3.履行方式：乙方按照合同要求進行維修保養(yǎng)和更新4.履行進度：每月向甲方報告維修保養(yǎng)和更新進度5.履行驗收：甲方負責驗收，乙方提供必要配合6.履行費用：詳見附件二7.履行變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致8.履行違約：詳見第八章9.履行爭議：對履行過程中產(chǎn)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁10.履行解除：詳見第六章七、合同變更與解除1.變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致2.變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議3.解除條件：詳見本章第四條4.解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明理由5.變更與解除通知：以書面形式通知對方6.變更與解除后果：詳見本章第五條7.變更與解除費用：詳見附件四8.變更與解除責任：詳見第八章9.變更與解除爭議：對變更與解除產(chǎn)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁10.變更與解除期限：合同有效期內(nèi)八、合同違約責任1.乙方未按合同要求進行維修保養(yǎng)和更新，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方提供的維修保養(yǎng)和更新服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方重新進行，直至符合要求為止。3.乙方因維修保養(yǎng)和更新不當導致消防設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.甲方未按合同要求支付費用，應向乙方支付逾期付款的利息。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同解除條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。十一、合同終止1.合同期滿，合同自然終止。2.合同解除，合同終止。3.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.附件一：支付方式2.附件二：消防設施清單3.附件三：風險與責任4.附件四：變更與解除費用十三、合同其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、簽字部分甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權對乙方的工作計劃進行審核，并提出修改意見。1.2甲方應指定專人負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保乙方按照合同要求進行維修保養(yǎng)和更新。1.3甲方應定期組織消防設施安全檢查，確保消防設施符合國家標準。1.4甲方有權對乙方的工作質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整維修保養(yǎng)和更新費用。2.甲方主導說明：2.1甲方作為主導方，對消防安全負有重要責任，因此有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。2.2甲方指定專人的監(jiān)督有助于確保合同執(zhí)行到位，提高工作效率。2.3定期安全檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障消防安全。2.4甲方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整費用，有助于激勵乙方提高服務質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方有權提出維修保養(yǎng)和更新的具體方案，甲方應予以考慮。1.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)和更新計劃，甲方應予以同意。1.3乙方有權對甲方提出的修改意見進行反駁，并提出自己的觀點。1.4乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以確保合同順利執(zhí)行。2.乙方主導說明：2.1乙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，對消防設施維修保養(yǎng)和更新有豐富的經(jīng)驗，因此有權提出具體方案。2.2乙方根據(jù)實際情況調(diào)整計劃，有助于提高工作效率，降低成本。2.3乙方有權反駁甲方的修改意見，有助于維護自身權益。2.4甲方提供必要的配合和支持，有助于乙方更好地履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機構(gòu)應獨立公正地履行職責，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介機構(gòu)應在合同履行過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。1.4第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方匯報工作進展和成果。2.第三方中介說明：2.1第三方中介機構(gòu)的介入有助于提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.2第三方中介機構(gòu)的專業(yè)性有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術問題。2.3第三方中介機構(gòu)提供的服務有助于雙方更好地了解合同履行情況，提高工作效率。2.4定期匯報有助于及時發(fā)現(xiàn)問題，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：支付方式2.附件二：消防設施清單3.附件三：風險與責任4.附件四：變更與解除費用5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：維修保養(yǎng)和更新方案7.附件七：第三方中介機構(gòu)服務協(xié)議8.附件八：甲方監(jiān)督記錄9.附件九：乙方工作進度報告10.附件十：消防設施安全檢查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同要求進行維修保養(yǎng)和更新。違約認定：甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，視為違約。2.違約行為：乙方提供的維修保養(yǎng)和更新服務不符合合同要求。違約認定：甲方有權要求乙方重新進行，直至符合要求為止。3.違約行為：甲方未按合同要求支付費用。違約認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。違約認定：根據(jù)損失情況，由違約方承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.資質(zhì)：指從事某一專業(yè)活動所應具備的條件和資格。4.公正：指不偏袒任何一方，按照事實和法律進行判斷和處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作進度緩慢。解決辦法：甲方應定期檢查工作進度，督促乙方加快進度。2.問題：維修保養(yǎng)和更新費用超出預算。解決辦法：雙方應重新評估費用，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務不滿意。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有機構(gòu)協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)管理公司與其消防設施維修保養(yǎng)服務提供商之間的合同。2.適用于消防設施更新改造項目。3.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的消防設施維修保養(yǎng)和更新合同。4.適用于需要確保消防安全的企業(yè)和機構(gòu)。全文完。二零二五年度消防設施維修保養(yǎng)與更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1維修保養(yǎng)范圍2.2更新范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3檢測與維護5.更新內(nèi)容5.1設備更新5.2配件更換5.3技術升級6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量6.2更新質(zhì)量7.費用及支付方式7.1維修保養(yǎng)費用7.2更新費用7.3支付方式8.服務響應時間8.1故障響應時間8.2更新響應時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：消防設施有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1維修保養(yǎng)范圍2.1.1甲方所有消防設施設備，包括但不限于火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.1.2定期對消防設施設備進行檢查、測試和維護，確保其正常運行。2.2更新范圍2.2.1更新甲方消防設施設備中老化、損壞或不符合現(xiàn)行消防技術標準的部分。2.2.2更新項目包括但不限于消防水泵、噴頭、閥門、探測器等關鍵部件。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.維修保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每季度對消防設施設備進行一次全面檢查。4.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于設備外觀、運行狀態(tài)、電氣性能等。4.2故障排除4.2.1接到故障報告后，乙方應在24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)完成故障排除。4.2.2故障排除后，乙方需向甲方提供故障排除報告。4.3檢測與維護4.3.1定期對消防設施設備進行功能檢測，確保其符合國家標準。4.3.2對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時維護，確保設備正常運行。5.更新內(nèi)容5.1設備更新5.1.1更新設備需符合國家現(xiàn)行消防技術標準。5.2配件更換5.2.1更換配件需與原設備相匹配，確保系統(tǒng)性能。5.2.2更換配件需經(jīng)過甲方確認，并符合國家相關標準。5.3技術升級5.3.1乙方可根據(jù)甲方需求，提供消防設施設備的技術升級方案。5.3.2技術升級方案需經(jīng)甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量6.1.1維修保養(yǎng)后的消防設施設備應達到國家規(guī)定的性能指標。6.1.2維修保養(yǎng)過程中，乙方應保證設備安全，避免對甲方造成損失。6.2更新質(zhì)量6.2.1更新后的消防設施設備應滿足甲方使用需求，并符合國家現(xiàn)行消防技術標準。6.2.2更新過程中，乙方應確保施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)。7.費用及支付方式7.1維修保養(yǎng)費用7.1.1甲方應按照乙方提供的年度維修保養(yǎng)計劃，支付相應的維修保養(yǎng)費用。7.1.2維修保養(yǎng)費用按季度支付，具體金額以雙方簽訂的年度維修保養(yǎng)計劃為準。7.2更新費用7.2.1更新費用按照實際發(fā)生費用結(jié)算，包括但不限于設備購置費、運輸費、安裝調(diào)試費等。7.2.2更新費用應在更新項目完成后30日內(nèi)由甲方支付。7.3支付方式7.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應按照乙方提供的收款賬戶信息進行支付。7.3.2支付憑證應由乙方妥善保管，并在合同執(zhí)行期間提供甲方查閱。8.服務響應時間8.1故障響應時間8.1.1乙方接到甲方故障報告后，應在1小時內(nèi)作出響應，并在接到報告后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場。8.1.2乙方應確保在接到故障報告后的24小時內(nèi)完成初步故障分析，并向甲方提供解決方案。8.2更新響應時間8.2.1乙方接到甲方更新需求后，應在3個工作日內(nèi)提供詳細的更新方案和報價。8.2.2乙方應在更新方案確認后的15個工作日內(nèi)完成更新工作。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密以及甲方物業(yè)的消防安全信息等均屬保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或乙方在保密義務成立前已知的、從其他途徑合法獲得的或自行開發(fā)的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年止。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%每日計算。10.1.2甲方如因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作無法正常進行，應承擔相應的責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成維修保養(yǎng)或更新工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定工作總額的1%每日計算。10.2.2乙方如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2任何一方嚴重違約，對方有權解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于年度維修保養(yǎng)計劃、費用明細表、保密協(xié)議等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務質(zhì)量，確保消防設施的安全運行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1監(jiān)理第三方對維修保養(yǎng)和更新工作進行監(jiān)督；16.1.2評估第三方對消防設施設備進行定期評估；16.1.3中介第三方協(xié)助雙方進行合同談判和爭議解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事務和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3.1第三方的專業(yè)能力和技術水平；17.3.2第三方介入事務的風險程度；17.3.3第三方介入事務的預期效益。18.第三方責任劃分18.1第三方的責任應限于其介入事務的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由責任方承擔。18.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔賠償責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方介入的時間、地點和方式；19.1.5第三方介入的費用及支付方式；19.1.6第三方介入的終止條件。20.甲乙方額外條款及說明20.1甲方額外條款20.1.1甲方應確保第三方介入?yún)f(xié)議符合國家相關法律法規(guī)。20.1.2甲方應配合第三方履行其職責，并提供必要的資料和協(xié)助。20.2乙方額外條款20.2.1乙方應向甲方提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本，并確保第三方遵守協(xié)議約定。20.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。21.第三方與其他各方的權利與義務21.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。21.2第三方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。21.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。21.4第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的終止22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.年度維修保養(yǎng)計劃詳細要求：包含維修保養(yǎng)的具體項目、時間安排、責任人等信息。說明：該計劃應于合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方。2.費用明細表詳細要求：列出維修保養(yǎng)和更新費用的構(gòu)成、單價、數(shù)量及總額。說明：費用明細表應于每個工作季度結(jié)束后五日內(nèi)提交甲方。3.維修保養(yǎng)和更新記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)和更新的具體內(nèi)容、時間、人員等信息。說明：維修保養(yǎng)和更新記錄應保存至少三年。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應在第三方介入前由甲乙雙方簽署。5.故障排除報告詳細要求：記錄故障發(fā)生的時間、地點、原因及處理過程。說明：故障排除報告應在故障排除后三個工作日內(nèi)提交甲方。6.更新項目評估報告詳細要求：評估更新項目的必要性、可行性、預期效果等。說明：更新項目評估報告應在更新項目確定后一個月內(nèi)提交甲方。7.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方的保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議應在合同簽訂后立即簽署。8.違約責任認定書詳細要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任認定書應在違約行為發(fā)生后一個月內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%每日計算。示例：若甲方逾期支付一個月的維修保養(yǎng)費用，需支付一個月的違約金。1.2因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作無法正常進行責任認定：甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成維修保養(yǎng)或更新工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定工作總額的1%每日計算。示例：若乙方未按時完成一個月的維修保養(yǎng)工作，需支付一個月的違約金。2.2因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因損失造成的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.2泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度消防設施維修保養(yǎng)與更新合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障我國消防安全，提高消防設施的使用效能，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度消防設施維修保養(yǎng)與更新事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度消防設施維修保養(yǎng)與更新工作中的權利、義務及責任，確保消防設施正常運行，降低火災風險，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）消防設施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火、報警、疏散等功能的設備、設施。（2）維修保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。（3）更新：指對老舊、損壞的消防設施進行更換，提高其性能和安全性。3.2關鍵詞解釋（1）維修保養(yǎng)周期：指乙方對甲方消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)的時間間隔。（2）更新期限：指甲方消防設施達到一定使用年限或損壞程度，乙方進行更換的時間期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和更新。（2）甲方應向乙方提供必要的維修保養(yǎng)和更新所需的場地、設施、設備等。（3）甲方應配合乙方進行消防設施的維修保養(yǎng)和更新工作，確保工作的順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的維修保養(yǎng)和更新所需的場地、設施、設備等。（2）乙方應按照合同約定，對甲方消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和更新。（3）乙方應保證維修保養(yǎng)和更新工作的質(zhì)量，確保消防設施的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方負責在甲方指定的消防設施所在地進行維修保養(yǎng)和更新工作。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和更新，確保消防設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，如雙方無特殊約定，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，一方應在合理期限內(nèi)通知另一方。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清未履行完畢的義務。（2）本合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)消防設施的具體情況和維修保養(yǎng)需求，由乙方提供詳細的維修保養(yǎng)費用預算。（2）更新費用：包括更換消防設施所需的材料、配件、人工等費用。（3）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）維修保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成每次維修保養(yǎng)工作后，根據(jù)實際發(fā)生的費用支付。（2）更新費用：甲方應在乙方完成消防設施更新工作后，根據(jù)合同約定的金額支付。7.3支付時間（1）維修保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成維修保養(yǎng)工作后的5個工作日內(nèi)支付。（2）更新費用：甲方應在乙方完成更新工作后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未配合乙方進行維修保養(yǎng)或更新工作的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行維修保養(yǎng)或更新工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的千分之五。（2）乙方維修保養(yǎng)或更新工作不符合質(zhì)量要求的，應重新進行，直至符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應盡力減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對消防設施進行監(jiān)管和檢查的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中對消防設施進行技術指導和建議的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權立即終止合同。（2）若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權立即停止維修保養(yǎng)與更新工作，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改或補充。修改或補充內(nèi)容應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的維修保養(yǎng)與更新工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，配合乙方進行維修保養(yǎng)與更新工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成維修保養(yǎng)與更新工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施維修保養(yǎng)與更新預算明細表2.消防設施維修保養(yǎng)與更新工作計劃3.消防設施技術參數(shù)及使用說明書4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)商記錄6.修改和補充協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同主體身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用。未配合乙方進行維修保養(yǎng)或更新工作。發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為未立即終止合同。2.乙方違約：