2024版辦房產(chǎn)證委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦房產(chǎn)證委托書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)證1.2委托人1.3受托人1.4辦證費(fèi)用1.5辦證時(shí)間2.委托事項(xiàng)2.1受托人義務(wù)2.2受托人權(quán)利2.3委托人義務(wù)2.4委托人權(quán)利3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)合同期限的條件4.費(fèi)用與支付4.1辦證費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用退還條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.違約責(zé)任7.1受托人違約7.2委托人違約7.3違約賠償8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承9.2轉(zhuǎn)讓10.適用法律10.1合同適用法律10.2法律沖突解決11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2委托人身份證明復(fù)印件12.3受托人身份證明復(fù)印件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的份數(shù)14.簽署頁(yè)14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)證本合同所指房產(chǎn)證是指由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，證明委托人擁有房產(chǎn)所有權(quán)或者其他權(quán)利的證書。1.2委托人委托人是指本合同中授權(quán)他人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的當(dāng)事人。1.3受托人受托人是指本合同中接受委托人委托，辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的當(dāng)事人。1.4辦證費(fèi)用辦證費(fèi)用是指受托人為辦理房產(chǎn)證所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、圖件制作費(fèi)等。1.5辦證時(shí)間辦證時(shí)間是指受托人開(kāi)始辦理房產(chǎn)證事宜到辦理完畢的時(shí)間段。第二條委托事項(xiàng)2.1受托人義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的要求，辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，并確保房產(chǎn)證的合法有效性。2.2受托人權(quán)利受托人有權(quán)要求委托人提供必要的證件和資料，以便辦理房產(chǎn)證。2.3委托人義務(wù)委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和必要的證件資料。2.4委托人權(quán)利委托人有權(quán)要求受托人在約定的辦證時(shí)間內(nèi)完成辦證事宜，并有權(quán)對(duì)受托人的辦證工作進(jìn)行監(jiān)督。第三條合同期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽字之日起。3.2終止日期本合同的終止日期為房產(chǎn)證辦理完畢之日。3.3延長(zhǎng)合同期限的條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條費(fèi)用與支付4.1辦證費(fèi)用計(jì)算辦證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2支付方式辦證費(fèi)用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間辦證費(fèi)用應(yīng)在受托人開(kāi)始辦理房產(chǎn)證事宜時(shí)支付。4.4費(fèi)用退還條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理，雙方可協(xié)商退還部分或全部辦證費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。5.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第七條違約責(zé)任7.1受托人違約如受托人未按約定完成辦證事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金。7.2委托人違約如委托人未按約定提供證件和資料，導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，如一方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼承合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓任何一方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需轉(zhuǎn)讓的應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。第十條適用法律10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。12.2委托人身份證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含委托人的身份證明復(fù)印件。12.3受托人身份證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含受托人的身份證明復(fù)印件。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1委托人簽字委托人簽字或蓋章。14.2受托人簽字受托人簽字或蓋章。14.3見(jiàn)證人簽字如需要，見(jiàn)證人簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上需有原房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)的印章和房產(chǎn)證持有人的簽名或蓋章。附件二：委托人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：委托人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上需有原身份證明的發(fā)證機(jī)關(guān)的印章和委托人的簽名或蓋章。附件三：受托人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：受托人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上需有原身份證明的發(fā)證機(jī)關(guān)的印章和受托人的簽名或蓋章。附件四：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)證所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、圖件制作費(fèi)等，并標(biāo)明每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件五：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)為企業(yè)或個(gè)人支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明辦證費(fèi)用的支付情況。附件六：房產(chǎn)證辦理進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托人未能在約定的辦證時(shí)間內(nèi)完成辦證事宜。2.受托人未能按照約定要求提供必要的證件和資料。3.委托人未能按照約定支付辦證費(fèi)用。4.委托人未能向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和必要的證件資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如受托人未能在約定的辦證時(shí)間內(nèi)完成辦證事宜，應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金。2.如受托人未能按照約定要求提供必要的證件和資料，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的一切損失。3.如委托人未能按照約定支付辦證費(fèi)用，受托人有權(quán)終止合同的履行。4.如委托人未能向受托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和必要的證件資料，導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的一切損失。示例說(shuō)明：如果受托人未能在約定的辦證時(shí)間內(nèi)完成辦證事宜，根據(jù)合同約定，受托人應(yīng)向委托人支付違約金5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的，證明委托人擁有房產(chǎn)所有權(quán)或者其他權(quán)利的證書。2.委托人：指本合同中授權(quán)他人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的當(dāng)事人。3.受托人：指本合同中接受委托人委托，辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的當(dāng)事人。4.辦證費(fèi)用：指受托人為辦理房產(chǎn)證所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、圖件制作費(fèi)等。5.辦證時(shí)間：指受托人開(kāi)始辦理房產(chǎn)證事宜到辦理完畢的時(shí)間段。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.法律途徑：指合同爭(zhēng)議通過(guò)法律程序解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。本合同