2024版房產(chǎn)營銷分銷代理業(yè)務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)營銷分銷代理業(yè)務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條：分銷代理權2.1分銷代理范圍2.2分銷代理期限2.3分銷代理條件第三條：房產(chǎn)營銷3.1營銷策略3.2營銷渠道3.3營銷費用第四條：分銷代理費用4.1代理費用計算4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1獎勵標準5.2獎勵支付方式5.3獎勵支付時間第六條：合作雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1信息披露13.2通知與送達13.3附加條款第十四條：附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條：分銷代理權2.1分銷代理范圍乙方作為甲方房產(chǎn)營銷分銷代理，代理范圍包括但不限于甲方所擁有的房產(chǎn)項目銷售及推廣活動。2.2分銷代理期限分銷代理期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.3分銷代理條件（1）具備相關房產(chǎn)銷售經(jīng)驗及專業(yè)團隊；（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關行業(yè)資質(zhì)；（4）甲方規(guī)定的其他條件。第三條：房產(chǎn)營銷3.1營銷策略乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項目資料，制定合適的營銷策略，進行項目的推廣及銷售活動。3.2營銷渠道（1）線上渠道：包括但不限于官方網(wǎng)站、電商平臺、社交媒體等；（2）線下渠道：包括但不限于中介機構、房地產(chǎn)展會、社區(qū)活動等。3.3營銷費用乙方向甲方支付的營銷費用為____元整（大寫：人民幣____元整），自協(xié)議生效之日起支付。第四條：分銷代理費用4.1代理費用計算代理費用為房產(chǎn)項目總銷售金額的____%，計入乙方的分銷代理費用。4.2費用支付方式代理費用支付方式為每月結算，甲方根據(jù)乙方實際完成的銷售金額，按照約定的比例計算代理費用，并于下月支付給乙方。4.3費用支付時間甲方應在每月結束后__個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1獎勵標準乙方完成甲方設定的銷售業(yè)績目標，可獲得銷售業(yè)績獎勵，具體獎勵標準由雙方另行約定。5.2獎勵支付方式獎勵支付方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績，按照約定的獎勵比例支付給乙方。5.3獎勵支付時間甲方應在獎勵金額確定后__個工作日內(nèi)，將獎勵支付給乙方。第六條：合作雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務（1）提供真實、完整的房產(chǎn)項目資料；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動；（3）按照約定支付代理費用及獎勵；（4）履行協(xié)議約定的其他義務。6.2乙方權利與義務（1）按照約定進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動；（2）按照約定支付營銷費用；（3）履行協(xié)議約定的其他義務。第七條：違約責任7.1違約行為雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的____%。7.3違約金的支付違約方應在收到守約方通知后的__個工作日內(nèi)，支付違約金。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方想要變更本協(xié)議的任何條款，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本協(xié)議嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止后的事宜第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責任如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件對本協(xié)議的任何修改，均需雙方書面簽署，方為有效。12.3合同解除條件協(xié)議解除應當書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十三條：其他條款13.1信息披露雙方應按照法律法規(guī)的要求，對涉及合作的信息進行必要的披露。13.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在對方收到時視為已送達。13.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。第十四條：附件14.1附件內(nèi)容附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于：（1）房產(chǎn)項目資料；（2）營銷策略及執(zhí)行計劃；（3）費用支付明細；（4）業(yè)績獎勵標準；（5）其他雙方約定的內(nèi)容。14.2附件的有效性附件的效力等同于本協(xié)議，雙方應嚴格遵守附件的約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目資料內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計圖紙、房產(chǎn)項目介紹、房產(chǎn)項目的開盤及銷售計劃等。要求：房產(chǎn)項目資料必須真實、完整、有效，乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項目資料進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動。附件二：營銷策略及執(zhí)行計劃內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)項目的營銷方案、推廣活動計劃、銷售策略、銷售業(yè)績目標等。要求：乙方根據(jù)甲方提供的營銷策略及執(zhí)行計劃進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動，確保房產(chǎn)項目的銷售業(yè)績。附件三：費用支付明細內(nèi)容：包括但不限于代理費用計算方式、營銷費用明細、獎勵支付標準等。要求：甲方根據(jù)乙方實際完成的銷售金額，按照約定的比例計算代理費用，并于下月支付給乙方。附件四：業(yè)績獎勵標準內(nèi)容：包括但不限于銷售業(yè)績獎勵的計算方式、獎勵支付方式、獎勵支付時間等。要求：乙方完成甲方設定的銷售業(yè)績目標，可獲得銷售業(yè)績獎勵。附件五：雙方的權利與義務詳細說明內(nèi)容：包括但不限于甲方和乙方的權利與義務的具體內(nèi)容。要求：雙方應遵守協(xié)議約定的權利與義務，確保房產(chǎn)項目的順利推廣及銷售。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動。2.甲方未按照約定支付代理費用及獎勵，導致乙方權益受損。3.乙方未按照約定進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動，導致甲方權益受損。4.乙方未按照約定支付營銷費用，導致甲方權益受損。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的____%。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權單方面解除本協(xié)議。示例說明：假設甲方未按照約定提供真實、完整的房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法進行房產(chǎn)項目的推廣及銷售活動，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為乙方因無法進行推廣及銷售活動而產(chǎn)生的損失的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為而遭受的損失。3.房產(chǎn)項目資料：包括但不限于房產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計圖紙、房產(chǎn)項目介紹、房產(chǎn)項目的開盤及銷售計劃等。4.分銷代理權：乙方作為甲方房產(chǎn)營銷分銷代理，代理范圍包括但不限于甲方所擁有的房產(chǎn)項目銷售及推廣活動。5.營銷策略：乙方根據(jù)甲方提供的房