2024苗木種植基地土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苗木種植基地土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地性質(zhì)及用途2.3.土地租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用及管理4.1.土地使用范圍4.2.土地使用要求4.3.土地管理責(zé)任5.休閑農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容5.1.合作項(xiàng)目及內(nèi)容5.2.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.3.合作項(xiàng)目實(shí)施期限6.合作項(xiàng)目投資及收益分配6.1.投資方式6.2.投資額度6.3.收益分配比例及方式7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估7.2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.解約條款9.1.解約條件9.2.解約程序9.3.解約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約行為及認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同修訂14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人及單位第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________電子郵箱：_________________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________電子郵箱：_________________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地位置：_________________________土地面積：_________________________（平方米）2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：_________________________土地用途：_________________________2.3土地租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年度支付一次。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條土地使用及管理4.1土地使用范圍土地使用范圍：_________________________4.2土地使用要求土地使用要求：_________________________4.3土地管理責(zé)任土地管理責(zé)任：_________________________第五條休閑農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目及內(nèi)容合作項(xiàng)目：_________________________合作內(nèi)容：_________________________5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)合作雙方權(quán)利義務(wù)：_________________________5.3合作項(xiàng)目實(shí)施期限合作項(xiàng)目實(shí)施期限：自____年____月____日至____年____月____日第六條合作項(xiàng)目投資及收益分配6.1投資方式投資方式：_________________________6.2投資額度投資額度：人民幣_(tái)___元整。6.3收益分配比例及方式收益分配比例及方式：_________________________第七條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估：_________________________7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施風(fēng)險(xiǎn)防范措施：_________________________7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：_________________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條解約條款9.1解約條件解約條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，或一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同。9.2解約程序解約程序：一方提出解約意向，另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂解約協(xié)議，明確解約的具體事宜。9.3解約責(zé)任因解約而產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及損失程度，由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件：本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸雙方共同享有。13.3合同修訂合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________________14.3簽署人及單位簽署人及單位：出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資等非核心業(yè)務(wù)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同職責(zé)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款3.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。3.1.2第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.1.3第三方的服務(wù)期限。3.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.1.5第三方的責(zé)任限額。3.1.6第三方違約責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。4.2.1第三方的注冊(cè)資本或資產(chǎn)規(guī)模。4.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。4.2.3第三方在行業(yè)內(nèi)的一般責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額能夠覆蓋潛在損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，不屬于合同主體。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同主體的責(zé)任劃分：5.2.1合同主體為甲乙雙方，合同責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2如第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同履行。第六條合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1甲乙雙方在引入第三方后，如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。7.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。第八條合同終止8.1本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。8.2第三方在本合同終止后，應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方或第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的基本信息、土地的位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記載土地租賃的詳細(xì)信息。2.休閑農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作項(xiàng)目的實(shí)施期限、投資及收益分配等。說(shuō)明：本附件是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的具體方案。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資方式、投資額度、投資期限、收益分配比例及方式、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。說(shuō)明：本附件是雙方投資合作的法律文件，應(yīng)明確投資的具體條款。4.風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件是雙方共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)管理措施。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)明確保密條款。6.解約協(xié)議詳細(xì)要求：包括解約條件、解約程序、解約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是雙方在特定情況下解除合同的法律文件，應(yīng)詳細(xì)描述解約條款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合同附件等。說(shuō)明：本附件是雙方對(duì)合同附件進(jìn)行變更的法律文件，應(yīng)詳細(xì)描述變更條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，如一方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的土地使用范圍及要求，如一方未按約定使用土地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，如擅自改變土地用途，構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，如一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，如因一方泄露導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同條款，如第三方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。5.違約行為：合同解除后未妥善處理事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除條款，如一方在合同解除后未妥善處理相關(guān)事宜，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理，如一方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024苗木種植基地土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護(hù)責(zé)任6.休閑農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3合作期限7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)合作協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2法律適用本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.土地租賃情況3.1土地位置及面積土地位于：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地用途土地用途為：____________________3.3租賃期限租賃期限自：____________________起至____________________止，共計(jì)____年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括：____________________（如土地增值稅、契稅等）。5.土地使用條件5.1土地使用范圍承租方可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行：____________________。5.2土地使用限制土地使用限制包括：____________________（如禁止建筑物高度、禁止改變土地用途等）。5.3土地維護(hù)責(zé)任土地維護(hù)責(zé)任由：____________________承擔(dān)。6.休閑農(nóng)業(yè)合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目為：____________________。6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)出租方權(quán)利義務(wù)：____________________。承租方權(quán)利義務(wù)：____________________。6.3合作期限合作期限自：____________________起至____________________止，共計(jì)____年。7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方式合作收益按年計(jì)算，計(jì)算方式為：____________________。7.2收益分配比例合作收益分配比例為：____________________。7.3收益分配方式收益分配方式為：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供符合約定的土地，或未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：____________________元。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，或未按時(shí)完成土地維護(hù)，或擅自改變土地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需訴訟解決，爭(zhēng)議雙方同意提交：____________________人民法院管轄。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)合作協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同正本一份，副本____份，具有同等法律效力。14.4爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式、合同解除與終止、合同生效及變更等條款，均適用于本合同的副本。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行或管理提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他形式的幫助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性（1）需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)以保障合同履行的；（2）需要第三方監(jiān)督和管理合同履行的；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入合同履行，并按照約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并書(shū)面約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方因違約行為所造成的實(shí)際損失。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)標(biāo)的。4.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，且第三方已盡合理努力避免或減輕損失，不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，則由甲乙雙方按照約定的責(zé)任比例承擔(dān)；（2）如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同變更生效（1）本合同變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，應(yīng)參照本合同原有的合同解除條件執(zhí)行。7.2合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同解除條件；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除生效（1）本合同解除協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同解除協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心附件，應(yīng)確保所有信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：休閑農(nóng)業(yè)合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的概述、合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合作項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明，應(yīng)確保雙方對(duì)合作內(nèi)容的充分了解和認(rèn)可。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的詳細(xì)約定，應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任范圍。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除的原因、程序、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的土地，則應(yīng)向承租方支付違約金。2.違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例說(shuō)明：若承租方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金。3.違約行為：未按合同約定完成土地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，則應(yīng)向出租方支付違約金。4.違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，則應(yīng)向出租方支付違約金。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為：____________________元。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024苗木種植基地土地租賃與休閑農(nóng)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1.種植苗木4.2.休閑農(nóng)業(yè)4.3.其他相關(guān)活動(dòng)5.土地使用要求5.1.土地養(yǎng)護(hù)5.2.土地利用規(guī)劃5.3.土地保護(hù)6.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1.種植苗木品種6.2.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目6.3.合作期限7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2.出租方權(quán)利與義務(wù)8.合作項(xiàng)目收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：_______2.2.土地面積：_______平方米2.3.土地性質(zhì)：_______2.4.土地使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：_______元/年3.2.租金支付方式：_______3.3.租金支付時(shí)間：_______年_______月_______日前4.租賃用途4.1.種植苗木：_______4.2.休閑農(nóng)業(yè)：_______4.3.其他相關(guān)活動(dòng)：_______5.土地使用要求5.1.土地養(yǎng)護(hù)：_______5.2.土地利用規(guī)劃：_______5.3.土地保護(hù)：_______6.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1.種植苗木品種：_______6.2.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：_______6.3.合作期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1.1.租賃方有權(quán)在合同約定的土地上種植苗木、開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)等活動(dòng)。7.1.2.租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.1.3.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得損害他人合法權(quán)益。7.2.出租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1.出租方有權(quán)要求租賃方按照約定用途使用土地。7.2.2.出租方應(yīng)保證土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。7.2.3.出租方應(yīng)按時(shí)提供土地，并保證土地符合約定條件。8.合作項(xiàng)目收益分配8.1.收益分配比例：種植苗木收益的_______%歸租賃方所有，_______%歸出租方所有；休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益的_______%歸租賃方所有，_______%歸出租方所有。8.2.收益分配方式：雙方按季度進(jìn)行收益結(jié)算，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：種植苗木過(guò)程中因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因造成的損失，由雙方按收益分配比例共同承擔(dān)；休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬。9.2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用土地、擅自改變土地用途等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素。11.2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。13.合同生效與變更13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與引入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方引入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同內(nèi)容的實(shí)施、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或增加合同履行的透明度。15.3.第三方引入程序：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體理由、職責(zé)和預(yù)期效果。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)：16.1.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)。16.1.2.技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)指導(dǎo)、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。16.1.3.監(jiān)理單位：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確實(shí)施。16.1.4.金融機(jī)構(gòu)：提供資金管理、支付結(jié)算等服務(wù)。16.2.第三方權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。16.2.2.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方和乙方。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.額外條款：17.1.1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。17.1.2.第三方介入后，其行為和責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.1.3.第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.2.說(shuō)明：17.2.1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按合同約定的