2024年自建房屋施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房屋施工協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.施工范圍4.1基礎(chǔ)工程4.2結(jié)構(gòu)工程4.3裝飾裝修工程4.4其他附屬工程5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3工期調(diào)整程序6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料要求6.3施工圖紙變更及補(bǔ)充7.施工材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收8.工程款項(xiàng)8.1工程合同價(jià)8.2款項(xiàng)支付方式8.3款項(xiàng)支付時(shí)間9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：建筑有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱：小區(qū)住宅樓工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，共計(jì)10棟住宅樓3.4工程類型：多層住宅樓4.施工范圍4.1基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱等4.2結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、樓梯、電梯井等4.3裝飾裝修工程：包括墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝等4.4其他附屬工程：包括室外道路、綠化、給排水、電氣等5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、附屬工程5.2各階段工期安排：5.2.1基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成5.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.2.3裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.2.4附屬工程：自裝飾裝修工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成5.3工期調(diào)整程序：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)將施工圖紙及資料提供給乙方6.2施工資料要求：乙方在施工過程中應(yīng)做好施工記錄、材料驗(yàn)收記錄、施工日志等6.3施工圖紙變更及補(bǔ)充：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充，甲方應(yīng)在變更或補(bǔ)充完成后5日內(nèi)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或補(bǔ)充7.施工材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商：甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格7.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.工程款項(xiàng)8.1工程合同價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）8.2款項(xiàng)支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)和相應(yīng)證明，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量10%的進(jìn)度款8.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收款申請(qǐng)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量10%的驗(yàn)收款8.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還乙方8.3款項(xiàng)支付時(shí)間：每月的15日為付款日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，包括材料、工藝、質(zhì)量等方面9.2驗(yàn)收程序：9.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)整改，整改后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.3驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后30日內(nèi)完成全部驗(yàn)收工作10.工程保修10.1保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、電氣管道、給排水管道等10.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為5年10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，直至達(dá)到合同要求11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰違約金11.1.2未按合同約定提供施工圖紙及資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金11.2.2工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)等服務(wù)，或因合同履行需要介入本合同的任何獨(dú)立第三方。2.第三方介入的范圍2.1.1工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢2.1.2材料設(shè)備采購、供應(yīng)、檢驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)2.1.3工程保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)顧問、法律咨詢等服務(wù)2.1.4因合同履行需要，由雙方共同指定的其他第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可3.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用5.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方的內(nèi)部決策和管理6.2第三方在合同履行過程中的意見建議，甲方、乙方應(yīng)予以重視，但最終決策權(quán)仍屬于甲方、乙方6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)向甲方、乙方提出，甲方、乙方應(yīng)予以答復(fù)7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行8.第三方變更與退出8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議8.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議確定9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行施工。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同當(dāng)事人信息、工程概況、施工范圍、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)、工程驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：施工合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)按照保修單的約定履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.4甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%滯納金；2.4甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%滯納金；2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金5000元（合同總價(jià)100萬元×0.5%×10天）；2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期15天，應(yīng)向乙方支付滯納金7500元（合同總價(jià)100萬元×1%×15天）。全文完。2024年自建房屋施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方注冊(cè)地址1.1.4施工方聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3施工范圍2.4施工工期2.5工程造價(jià)3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求3.2技術(shù)規(guī)范要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付比例8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4施工方聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.施工項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)1號(hào)樓2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3施工范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、裝飾裝修等2.4施工工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月2.5工程造價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙要求：施工方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。3.2技術(shù)規(guī)范要求：施工方需遵守國家及地方相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程4.2各階段施工時(shí)間：4.2.1基礎(chǔ)工程：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：2024年5月1日至2024年8月31日4.2.3裝飾裝修工程：2024年9月1日至2025年2月28日4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類：水泥、鋼材、木材、瓷磚、涂料等5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，施工方負(fù)責(zé)采購剩余部分。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工方在完成每一階段工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任：施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件：工程完工，質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求。7.2驗(yàn)收程序：施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。8.付款方式與進(jìn)度款8.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式，分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2進(jìn)度款支付比例：基礎(chǔ)工程完成50%后支付預(yù)付款，主體結(jié)構(gòu)工程完成60%后支付第一筆進(jìn)度款，裝飾裝修工程完成80%后支付第二筆進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每筆進(jìn)度款支付時(shí)間應(yīng)在施工進(jìn)度完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保修與維修9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期限為兩年。9.2保修范圍：保修范圍內(nèi)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管線、上下水管線的保修。9.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.4解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并在解除合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延期交工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.3違約金計(jì)算方法：違約金按每日合同總價(jià)的千分之一計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款進(jìn)度表、保修承諾書等。14.2合同簽署日期：2024年2月28日。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2造價(jià)咨詢：第三方作為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行審核，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。15.2.3法律顧問：第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、合同審核和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.2.4審計(jì)：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確?？铐?xiàng)支付合理。15.2.5保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)公司，提供工程保險(xiǎn)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分：16.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.2.3第三方不得因提供服務(wù)而干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，包括：17.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。17.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限。17.1.5第三方違約責(zé)任和賠償方式。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保障，需確保規(guī)范的科學(xué)性和實(shí)用性。3.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、付款金額等。附件說明：付款進(jìn)度表是控制工程款支付的重要依據(jù)，需確保進(jìn)度與實(shí)際相符。4.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：保修承諾書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，需確保保修條款的明確性和可執(zhí)行性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保變更的合法性和有效性。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：違約責(zé)任證明是違約責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)闹匾罁?jù)，需確保其客觀性和公正性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件，需確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方違約行為：1.1延期交工：施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2工程質(zhì)量不合格：施工方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3擅自變更設(shè)計(jì)：施工方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)。甲方違約行為：2.1逾期付款：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。2.2未經(jīng)同意的變更：甲方未按合同約定程序進(jìn)行工程變更。2.3未能按時(shí)提供材料：甲方未能按合同約定時(shí)間提供材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1延期交工：每延遲一天，施工方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2工程質(zhì)量不合格：施工方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3擅自變更設(shè)計(jì)：施工方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期付款：每逾期一天，甲方應(yīng)支付逾期付款金額1%的違約金。2.2未經(jīng)同意的變更：甲方應(yīng)賠償施工方因此產(chǎn)生的損失。2.3未能按時(shí)提供材料：甲方應(yīng)賠償施工方因材料延誤產(chǎn)生的損失。示例說明：施工方在工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，該質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)修復(fù)該質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年自建房屋施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方代理人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2設(shè)計(jì)文件及圖紙3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.施工單位4.1施工單位名稱及資質(zhì)4.2施工人員配備4.3施工組織設(shè)計(jì)5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.3工程造價(jià)調(diào)整及支付方式6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工進(jìn)度調(diào)整及審批流程7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.工程安全8.1工程安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍及期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行原則11.2違約責(zé)任及處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：________甲方地址：________乙方名稱：________乙方地址：________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________1.3雙方代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：________甲方代理人聯(lián)系方式：________乙方代理人：________乙方代理人聯(lián)系方式：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程類型：________2.4工程規(guī)模：________2.5工程開工日期：____年__月__日2.6工程竣工日期：____年__月__日3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：________3.2設(shè)計(jì)文件及圖紙：________設(shè)計(jì)文件清單：1.施工圖設(shè)計(jì)說明書2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)變更文件4.其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程：________4.施工單位4.1施工單位名稱及資質(zhì)：________4.2施工人員配備：________施工項(xiàng)目經(jīng)理：________技術(shù)負(fù)責(zé)人：________施工班組及人員配備情況4.3施工組織設(shè)計(jì)：________5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成：________人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械設(shè)備費(fèi)施工措施費(fèi)管理費(fèi)利潤稅金5.2工程造價(jià)計(jì)算方法：________采用綜合單價(jià)法單價(jià)及總價(jià)構(gòu)成說明5.3工程造價(jià)調(diào)整及支付方式：________6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分：________設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：________各施工階段的起止時(shí)間各施工階段的主要工作內(nèi)容6.3施工進(jìn)度調(diào)整及審批流程：________7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方特殊要求7.2施工質(zhì)量控制措施：________施工過程質(zhì)量控制質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改：________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收不合格的處理8.工程安全8.1工程安全責(zé)任甲方責(zé)任：提供安全施工的環(huán)境，保障施工安全。乙方責(zé)任：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制安全操作規(guī)程安全教育培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查8.3安全事故處理事故報(bào)告及調(diào)查事故處理及整改9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施設(shè)置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放材料堆放區(qū)域劃分材料堆放安全措施9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)措施廢棄物處理10.保修及售后服務(wù)10.1保修范圍及期限主體結(jié)構(gòu)保修期限：____年附屬設(shè)施保修期限：____年10.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間售后服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行原則誠信原則實(shí)際履行原則協(xié)商一致原則11.2違約責(zé)任及處理方式逾期履行責(zé)任質(zhì)量不合格責(zé)任安全事故責(zé)任違約金的計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決司法解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)乙方所在地仲裁委員會(huì)13.合同解除及終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重不可抗力13.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的終止條件合同解除后的終止14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.付款計(jì)劃4.其他相關(guān)文件14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程及款項(xiàng)。乙方應(yīng)確保工程安全，避免造成損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方的權(quán)利包括但不限于：1.按照合同約定提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供應(yīng)等服務(wù)。2.獲得合同約定的報(bào)酬。第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全和質(zhì)量。3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作。第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。16.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成工程損失或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因不可抗力或其他非自身原因造成工程損失或安全事故的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的____%。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方變更18.1變更申請(qǐng)第三方如需變更，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并說明變更的原因和影響。18.2變更審批甲乙雙方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方審批結(jié)果。18.3變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任及影響。19.第三方退出19.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的事由，可提出退出合同。19.2退出