露天停車場(chǎng)租賃合同

露天停車場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的露天停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該停車場(chǎng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________的露天停車場(chǎng)出租給乙方使用，該停車場(chǎng)占地面積為_____________________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃期限自本合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________），乙方應(yīng)于每月的第_____________________日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：_____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第三條租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效后_____________________日內(nèi)將停車場(chǎng)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收停車場(chǎng)時(shí)對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)存在不符合約定的情況，應(yīng)在接收后_____________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為停車場(chǎng)交付時(shí)符合約定條件。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條租賃物的修繕與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的修繕和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

5.2若因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后_____________________日內(nèi)為停車場(chǎng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)損毀，保險(xiǎn)賠償金由甲方所有，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)停車場(chǎng)至可使用狀態(tài)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若乙方需將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_____________________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

8.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

9.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按第二條第2.3款約定支付違約金。

9.3若乙方違反第四條、第七條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元（￥_____________________）。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表