2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同本合同目錄一覽1.加盟關系的確立1.1加盟商的資格條件1.2加盟商的選址與評估1.3加盟商的培訓與指導2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.2續(xù)約條件及程序3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用總額3.2支付方式和期限4.商標及品牌使用權(quán)4.1加盟商的使用權(quán)4.2加盟商的品牌規(guī)范5.業(yè)務范圍及運營規(guī)范5.1加盟商的業(yè)務范圍5.2加盟商的運營規(guī)范6.加盟商的獨立經(jīng)營權(quán)6.1加盟商的獨立性6.2加盟商的業(yè)務限制7.技術支持與服務7.1加盟商的技術支持7.2加盟商的服務保障8.營銷與宣傳8.1加盟商的營銷策略8.2加盟商的宣傳推廣9.合作關系的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理10.違約責任10.1違約行為及后果10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的時效12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：1.加盟關系的確立1.1加盟商的資格條件1.1.2加盟商應無不良信用記錄，未涉及任何法律糾紛。1.1.3加盟商應認同我方的經(jīng)營理念，并愿意接受我方的管理和指導。1.2加盟商的選址與評估1.2.1加盟商應根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r，選擇合適的經(jīng)營地點。1.2.2加盟商應提供所選地點的詳細信息，包括周邊環(huán)境、人流量等。1.2.3我方將對加盟商的選址進行評估，確認其是否符合我方的加盟要求。1.3加盟商的培訓與指導1.3.1我方將提供系統(tǒng)的培訓，包括業(yè)務知識、操作流程、服務標準等。1.3.2加盟商應在規(guī)定時間內(nèi)完成培訓，并通過我方的考核。1.3.3我方將提供持續(xù)的經(jīng)營指導，幫助加盟商提高經(jīng)營效益。2.合同期限及續(xù)約2.1合同期限2.1.1本合同期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確規(guī)定續(xù)約條件。2.2續(xù)約條件及程序2.2.1加盟商如有續(xù)約意向，應在本合同期滿前六個月書面通知我方。2.2.2我方收到加盟商的續(xù)約意向通知后，應進行評估，并在一個月內(nèi)給出答復。2.2.3如我方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的合同，并明確規(guī)定續(xù)約后的權(quán)利和義務。3.加盟費用及支付方式3.1加盟費用總額3.1.1加盟商應支付的加盟費用總額為人民幣____元。3.1.2加盟費用支付方式為一次性支付，可在合同簽訂后三個月內(nèi)支付完畢。3.2支付方式和期限3.2.2加盟商應在合同簽訂后的三個月內(nèi)，將加盟費用支付到我方指定的賬戶。4.商標及品牌使用權(quán)4.1加盟商的使用權(quán)4.1.1加盟商在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用我方的商標、標識及商譽。4.1.2加盟商應遵守我方的品牌規(guī)范，不得擅自變更、修改或濫用商標。4.2加盟商的品牌規(guī)范4.2.1加盟商應按照我方提供的品牌規(guī)范進行裝修、宣傳及業(yè)務開展。4.2.2加盟商不得使用與我方商標相似的標識，以免引起消費者混淆。5.業(yè)務范圍及運營規(guī)范5.1加盟商的業(yè)務范圍5.1.1加盟商應在合同約定的業(yè)務范圍內(nèi)開展業(yè)務，不得超出范圍。5.1.2加盟商應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2加盟商的運營規(guī)范5.2.1加盟商應按照我方的運營規(guī)范進行日常經(jīng)營管理。5.2.2加盟商應保證服務質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務體驗給消費者。6.加盟商的獨立經(jīng)營權(quán)6.1加盟商的獨立性6.1.1加盟商在合同有效期內(nèi)，擁有獨立的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。6.1.2加盟商應獨立承擔經(jīng)營過程中的風險和責任。6.2加盟商的業(yè)務限制6.2.1加盟商不得銷售與業(yè)務無關的產(chǎn)品或服務。6.2.2加盟商不得以我的名義或授權(quán)開展任何活動。8.技術支持與服務8.1加盟商的技術支持8.1.1我方將提供房地產(chǎn)交易相關的最新資訊和技術支持。8.1.2我方將定期對加盟商的業(yè)務人員進行技術培訓。8.1.3我方將為加盟商提供在線咨詢服務，解答其在業(yè)務過程中遇到的問題。8.2加盟商的服務保障8.2.1加盟商應按照我方的服務標準為消費者提供服務。8.2.2加盟商應確保服務過程中的信息準確無誤，不得誤導消費者。8.2.3加盟商在遇到問題時，應及時與我方溝通，共同尋求解決方案。9.營銷與宣傳9.1加盟商的營銷策略9.1.1加盟商應根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r，制定合適的營銷策略。9.1.2加盟商在進行營銷活動時，應遵守國家的法律法規(guī)。9.1.3加盟商在進行營銷活動時，不得損害我方的品牌形象。9.2加盟商的宣傳推廣9.2.1加盟商應在合同約定的范圍內(nèi)進行宣傳推廣活動。9.2.2加盟商不得使用虛假信息進行宣傳推廣。9.2.3加盟商在進行宣傳推廣時，應注明為我方的加盟商。10.合作關系的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期滿，雙方同意不再續(xù)約。10.1.2加盟商嚴重違反合同約定，我方提出解除合同。10.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除合同。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，加盟商應立即停止使用我方的商標、標識及商譽。10.2.2合同終止后，加盟商應按照我方的要求處理未結(jié)事務。10.2.3合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務均告終止。11.違約責任11.1違約行為及后果11.1.1加盟商違反合同約定，導致我方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.1.2我方違反合同約定，導致加盟商損失的，應承擔相應的賠償責任。11.1.3雙方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1合同的變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同的變更不得損害國家利益、社會公共利益及對方合法權(quán)益。13.2合同的解除13.2.1合同的解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。14.1.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.3附件說明14.3.1本合同附件包括《加盟商手冊》、《品牌使用規(guī)范》等。14.3.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。15.2第三方介入包括但不限于中介方、消費者、供應商、合作伙伴等。15.3第三方介入的目的和方式應符合本合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。16.第三方介入的責任限額16.1第三方介入的責任限額應根據(jù)其介入的具體情況和合同約定來確定。16.2第三方介入若導致合同履行不能，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。16.3甲乙方應根據(jù)合同約定明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1若合同履行過程中涉及到第三方介入，甲乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，增加額外條款。17.2額外條款應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及與甲乙方的關系界定。17.3甲乙方應確保額外條款的合法性和有效性，以維護合同的履行和雙方的權(quán)益。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1第三方介入與其他各方（如消費者、供應商、合作伙伴等）的區(qū)別在于其在合同履行過程中的角色和責任。18.2第三方介入應遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。18.3甲乙方應合理劃分各方的責任和權(quán)益，確保合同的順利履行和雙方的利益最大化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《加盟商手冊》詳細要求和說明：本附件詳細介紹了加盟商的經(jīng)營規(guī)范、服務標準、品牌使用規(guī)范等內(nèi)容，旨在指導加盟商進行日常經(jīng)營管理。附件二：《品牌使用規(guī)范》詳細要求和說明：本附件明確了加盟商在使用我方品牌時應遵守的規(guī)范，包括品牌標識的使用、廣告宣傳等方面的要求。附件三：《加盟商培訓資料》詳細要求和說明：本附件包含了加盟商培訓的內(nèi)容，包括業(yè)務知識、操作流程、服務標準等，以幫助加盟商提高經(jīng)營能力。附件四：《加盟商運營指南》詳細要求和說明：本附件提供了加盟商運營的指導，包括市場分析、營銷策略、客戶服務等，以幫助加盟商提高經(jīng)營效益。附件五：《合同履行細則》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了合同的履行流程和要求，包括加盟商的義務、權(quán)利以及違約責任等。附件六：《爭議解決辦法》詳細要求和說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決辦法，包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟等方式。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟商未按照合同約定支付加盟費用。示例說明：加盟商在合同簽訂后三個月內(nèi)未支付加盟費用，構(gòu)成違約行為。2.加盟商未按照我方的品牌規(guī)范使用商標、標識。示例說明：加盟商在宣傳材料中使用與我方商標相似的標識，導致消費者混淆，構(gòu)成違約行為。3.加盟商未按照合同約定開展業(yè)務。示例說明：加盟商在合同約定的業(yè)務范圍內(nèi)開展違法經(jīng)營活動，構(gòu)成違約行為。4.我方未按照合同約定提供技術支持和服務。示例說明：我方在加盟商請求技術支持時，未能在規(guī)定時間內(nèi)提供幫助，構(gòu)成違約行為。違約責任認定標準：1.違約責任的認定應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。2.違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同1本合同目錄一覽1.加盟關系的確認1.1加盟商的資格條件1.2加盟商的義務與責任1.3加盟商的授權(quán)范圍2.加盟費用與支付方式2.1加盟費用的金額2.2支付方式和支付時間2.3加盟費用的退還條件3.合作期限與終止3.1合作期限的起始和終止時間3.2合同終止的條件3.3合同終止后的權(quán)利與義務處理4.商標與品牌使用權(quán)4.1加盟商的使用權(quán)范圍4.2加盟商的使用規(guī)范4.3品牌保護與維權(quán)5.業(yè)務支持與培訓5.1總部提供的業(yè)務支持5.2培訓內(nèi)容的安排與實施5.3培訓費用的承擔方式6.信息共享與保密6.1加盟商與總部的信息共享范圍6.2加盟商的保密義務6.3保密條款的違約責任7.營銷與推廣7.1加盟商的營銷活動規(guī)定7.2總部提供的營銷支持7.3加盟商的市場推廣責任8.業(yè)務合作與分銷8.1加盟商的業(yè)務合作范圍8.2總部對加盟商的業(yè)務支持8.3分銷政策的制定與實施9.質(zhì)量管理與售后服務9.1加盟商的質(zhì)量管理要求9.2總部對加盟商的售后支持9.3售后服務標準的制定與執(zhí)行10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決的方式10.2適用法律的確定10.3訴訟或仲裁的管轄地點11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件11.2補充協(xié)議的簽訂程序11.3修改與補充的生效時間12.合同的效力與生效12.1合同的簽署地點與時間12.2合同的生效條件12.3合同的期限延長條件13.合同的解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的權(quán)利與義務處理14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條加盟關系的確認1.1加盟商的資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人；（3）認同我方的品牌、經(jīng)營理念和管理模式；（4）愿意接受我方的培訓和指導，遵守我方的各項規(guī)定。1.2加盟商的義務與責任（1）按照我方的要求進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（2）不得在任何情況下?lián)p害我方的品牌、聲譽和利益；（3）接受我方的培訓和指導，不斷提升自身經(jīng)營能力；（4）向我方支付加盟費用，并按照約定履行支付義務。1.3加盟商的授權(quán)范圍（1）使用我方的品牌、標識、商號等；（2）按照我方的經(jīng)營模式和管理體系進行經(jīng)營；（3）獲得我方的業(yè)務支持、培訓和指導；（4）享受我方提供的營銷支持和優(yōu)惠措施。第二條加盟費用與支付方式2.1加盟費用的金額加盟費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付至我方指定賬戶。2.2支付方式和支付時間加盟商可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付加盟費用。支付時間限于合同簽訂之日起【】日內(nèi)。2.3加盟費用的退還條件在合同有效期內(nèi)，加盟商未違反合同約定，且提出書面退款申請的，我方在收到申請之日起【】日內(nèi)退還加盟費用。第三條合作期限與終止3.1合作期限的起始和終止時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為【】年，自合同生效之日起計算。3.2合同終止的條件有下列情形之一的，雙方可以終止合同：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.3合同終止后的權(quán)利與義務處理合同終止后，加盟商應立即停止使用我方品牌、標識等，并銷毀所有與我方有關的宣傳資料。我方不再享有加盟商的加盟費用。第四條商標與品牌使用權(quán)4.1加盟商的使用權(quán)范圍加盟商在合同有效期內(nèi)享有使用我方商標、標識、商號的權(quán)力，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式許可給第三方使用。4.2加盟商的使用規(guī)范加盟商應按照我方提供的商標使用規(guī)范進行使用，不得擅自改變商標的樣式、顏色等。4.3品牌保護與維權(quán)我方負責保護加盟商使用的商標，對于任何侵犯商標的行為，我方有權(quán)采取法律手段進行維權(quán)。第五條業(yè)務支持與培訓5.1總部提供的業(yè)務支持（1）提供完整的業(yè)務操作手冊和培訓資料；（2）定期進行業(yè)務培訓和指導；（3）提供營銷策劃和廣告支持；（4）提供技術支持和產(chǎn)品更新。5.2培訓內(nèi)容的安排與實施我方將在【】個月內(nèi)完成對加盟商的培訓，培訓內(nèi)容主要包括業(yè)務操作、管理理念、市場營銷等。5.3培訓費用的承擔方式加盟商應承擔培訓費用，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條信息共享與保密6.1加盟商與總部的信息共享范圍加盟商同意與我方共享客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等，以便我方進行市場分析和決策。6.2加盟商的保密義務加盟商應對在合作過程中獲取的我方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給第三方。6.3保密條款的違約責任加盟商違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償我方因此遭受的損失。第八條營銷與推廣8.1加盟商的營銷活動規(guī)定加盟商應按照我方提供的營銷策劃進行市場推廣，不得擅自更改營銷策略。8.2總部提供的營銷支持（1）提供營銷策劃和廣告素材；（2）協(xié)助加盟商進行市場推廣；（3）提供促銷活動和優(yōu)惠措施；（4）定期與加盟商溝通，調(diào)整營銷策略。8.3加盟商的市場推廣責任加盟商應負責在本地區(qū)進行市場推廣，擴大品牌知名度，并根據(jù)我方要求定期提交市場報告。第九條業(yè)務合作與分銷9.1加盟商的業(yè)務合作范圍加盟商可以在我方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進行業(yè)務合作，包括與其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)的合作。9.2總部對加盟商的業(yè)務支持（1）提供合作對象的聯(lián)系方式；（2）協(xié)助加盟商進行業(yè)務洽談；（3）提供合作指導和建議；（4）提供業(yè)務合作培訓。9.3分銷政策的制定與實施我方將制定分銷政策，并提供給加盟商。加盟商應按照分銷政策進行分銷，并確保分銷網(wǎng)絡的穩(wěn)定和拓展。第十條質(zhì)量管理與售后服務10.1加盟商的質(zhì)量管理要求加盟商應按照我方提供的質(zhì)量管理體系進行操作，確保服務質(zhì)量符合我方的要求。10.2總部對加盟商的售后支持（1）提供售后服務培訓；（2）提供售后服務指導和監(jiān)督；（3）提供售后服務技術支持；（4）定期與加盟商溝通，改善售后服務。10.3售后服務標準的制定與執(zhí)行我方將制定售后服務標準，并提供給加盟商。加盟商應按照售后服務標準進行服務，并持續(xù)改進服務質(zhì)量。第十一條爭議解決與法律適用11.1爭議解決的方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3訴訟或仲裁的管轄地點任何因本合同引起的訴訟或仲裁均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改的條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充協(xié)議的簽訂程序補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3修改與補充的生效時間修改與補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的效力與生效13.1合同的簽署地點與時間本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的期限延長條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確新的合作期限。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應以掛號信或特快專遞方式送達合同簽訂地。14.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效均不影響其他部分的效力。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、客戶方、供應商方、合作伙伴方等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.3甲乙方應將第三方介入的條件和程序通知對方，并征得對方的同意。17.第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照甲乙方的要求提供相關服務或商品。17.2第三方應保證提供服務或商品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。17.3第三方應承擔因提供服務或商品而產(chǎn)生的所有責任和義務。18.第三方責任限額的確定18.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在書面協(xié)議中明確。18.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或商品的風險程度、價值等因素綜合考慮。18.3甲乙方應確保第三方責任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入對甲乙方的權(quán)利和義務的影響19.1甲乙方在第三方介入后的權(quán)利和義務不受影響，仍應按照本合同履行。19.2甲乙方應確保第三方的行為符合本合同的約定，并對其進行監(jiān)督和管理。19.3甲乙方應對第三方介入后的合同履行情況進行記錄和核實。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確。20.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，方可終止或解除第三方介入。20.3第三方介入終止或解除后，甲乙方應重新協(xié)商確定合同的履行方式。21.第三方介入的違約處理21.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任。21.2甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑。21.3甲乙方應確保第三方的違約行為不影響本合同的履行。22.第三方介入的保密與信息共享22.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密。22.2甲乙方應與第三方明確信息共享的范圍和方式。22.3甲乙方應對第三方介入后的信息共享情況進行監(jiān)督和管理。23.法律適用與爭議解決23.1本合同的第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.合同的修改與補充24.1甲乙方應與第三方協(xié)商一致，對本合同的第三方介入相關條款進行修改或補充。24.2修改或補充的條款應以書面形式進行，并與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資格條件評估表詳細說明：本附件用于評估加盟商是否符合我方的加盟資格條件，包括但不限于財務狀況、商業(yè)信譽、經(jīng)營能力等。附件二：加盟費用支付證明詳細說明：本附件用于證明加盟商已按照約定支付加盟費用，包括支付時間、金額等詳細信息。附件三：商標使用授權(quán)書詳細說明：本附件由我方出具，授權(quán)加盟商在合同有效期內(nèi)使用我方商標、標識等。附件四：業(yè)務支持與培訓計劃詳細說明：本附件詳細列出我方為加盟商提供的業(yè)務支持與培訓內(nèi)容、時間、地點等。附件五：營銷與推廣計劃詳細說明：本附件詳細列出加盟商應執(zhí)行的營銷與推廣計劃，包括營銷策略、廣告素材等。附件六：業(yè)務合作與分銷協(xié)議詳細說明：本附件由加盟商與分銷商簽訂，明確分銷商的權(quán)利和義務，包括分銷范圍、分銷政策等。附件七：質(zhì)量管理與售后服務規(guī)范詳細說明：本附件詳細列出加盟商應遵守的質(zhì)量管理體系和售后服務規(guī)范，包括服務質(zhì)量標準、售后服務流程等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件由甲乙雙方簽訂，明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、適用法律、訴訟或仲裁的管轄地點等。附件九：合同修改與補充協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄甲乙雙方對合同的修改與補充內(nèi)容，包括修改條款、補充條款等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的責任范圍、責任限額、違約處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.加盟商未按照約定支付加盟費用。2.加盟商未按照我方要求進行經(jīng)營活動，擅自改變經(jīng)營范圍。3.加盟商未遵守合同中的保密義務，泄露我方商業(yè)秘密。4.加盟商未按照合同約定進行市場推廣，影響我方品牌聲譽。5.加盟商未按照分銷協(xié)議進行分銷，導致我方利益受損。6.加盟商提供的服務或商品質(zhì)量不符合我方要求，導致客戶投訴。7.加盟商未按照售后服務規(guī)范進行服務，導致客戶滿意度下降。違約責任認定標準：1.加盟商未按照約定支付加盟費用，應支付遲延利息，并承擔違約責任。2.加盟商擅自改變經(jīng)營范圍，我方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。3.加盟商泄露我方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并支付賠償金。4.加盟商未按照合同約定進行市場推廣，我方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。5.加盟商未按照分銷協(xié)議進行分銷，導致我方利益受損，應承擔違約責任，并支付賠償金。6.加盟商提供的服務或商品質(zhì)量不符合我方要求，應承擔違約責任，并支付賠償金。7.加盟商未按照售后服務規(guī)范進行服務，我方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。全文完。2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同2本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務2.3連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利2.4連鎖服務機構(gòu)的義務3.加盟費用與支付方式3.1加盟費用的金額3.2支付方式3.3支付時間4.加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限4.2續(xù)約條件5.業(yè)務支持與培訓5.1業(yè)務支持5.2培訓內(nèi)容6.品牌使用與形象維護6.1品牌使用6.2形象維護7.信息共享與保密7.1信息共享7.2保密條款8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.其他條款12.1通知與送達12.2完整協(xié)議12.3不可抗力12.4適用法律13.附件13.1加盟費用明細表13.2培訓計劃表13.3品牌使用規(guī)范14.簽字頁14.1加盟方簽字14.2連鎖服務機構(gòu)簽字第一部分：合同如下：1.加盟協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：加盟費用的支付、加盟期限的約定、業(yè)務支持與培訓、品牌使用與形象維護、信息共享與保密、違約責任與爭議解決等方面的事宜。2.雙方的權(quán)利與義務2.1加盟方的權(quán)利甲方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用乙方的品牌、商標、經(jīng)營模式等資源，并享受乙方提供的業(yè)務支持和培訓。2.2加盟方的義務甲方需按照本協(xié)議的約定支付加盟費用，遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范，維護乙方的品牌形象，并按照乙方的要求提供相關信息。2.3連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利乙方有權(quán)對甲方進行業(yè)務支持和培訓，并要求甲方遵守本協(xié)議的約定，維護乙方的品牌形象和合法權(quán)益。2.4連鎖服務機構(gòu)的義務乙方需按照本協(xié)議的約定提供業(yè)務支持和培訓，為甲方提供必要的經(jīng)營指導和管理支持，并保障甲方的合法權(quán)益。3.加盟費用與支付方式3.1加盟費用的金額本協(xié)議的加盟費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付甲方在加盟期限內(nèi)使用乙方品牌、商標、經(jīng)營模式等資源的權(quán)利。3.2支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付加盟費用。3.3支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的七個工作日內(nèi)，將加盟費用支付給乙方。4.加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限本協(xié)議的加盟期限為【】年，自甲方支付加盟費用之日起計算。4.2續(xù)約條件如甲方愿意在加盟期限屆滿后繼續(xù)加盟乙方的連鎖體系，應在本協(xié)議期滿前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請，并按照乙方當時規(guī)定的加盟費用標準支付加盟費用。雙方達成一致后，可簽訂新的加盟協(xié)議。5.業(yè)務支持與培訓5.1業(yè)務支持（1）經(jīng)營指導和管理支持；（2）市場推廣和宣傳支持；（3）培訓和提升甲方員工的專業(yè)技能；（4）提供乙方擁有的相關信息和資源。5.2培訓內(nèi)容乙方應對甲方進行如下培訓：（1）業(yè)務知識和操作技能培訓；（2）品牌形象和經(jīng)營理念培訓；（3）市場營銷和客戶服務培訓。6.品牌使用與形象維護6.1品牌使用甲方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用乙方的品牌、商標、經(jīng)營模式等資源，但必須遵守乙方制定的品牌使用規(guī)范。6.2形象維護甲方有義務維護乙方的品牌形象和聲譽，不得進行任何有損乙方品牌形象的行為，包括但不限于：（1）不得使用乙方的品牌、商標、經(jīng)營模式等資源進行非法經(jīng)營活動；（2）不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對乙方的品牌形象進行修改或變形；（3）不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將乙方的品牌形象授權(quán)給第三方使用。因甲方的不當使用或疏忽導致乙方品牌形象受損的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的損失。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方未按照本協(xié)議的約定支付加盟費用，乙方催告后仍未支付的；（3）甲方嚴重違反本協(xié)議的約定，乙方催告后仍未改正的；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止日期11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期本協(xié)議的終止日期為【】年【】月【】日。12.其他條款12.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為送達。12.2完整協(xié)議本協(xié)議和附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。12.4適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.附件13.1加盟費用明細表13.2培訓計劃表13.3品牌使用規(guī)范14.簽字頁14.1加盟方簽字14.2連鎖服務機構(gòu)簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴、政府部門、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：客戶購房交易、房源信息提供、貸款融資、稅務處理、物業(yè)服務等方面的事宜。16.第三方介入的附加條款及說明16.1甲方與第三方之間的交易甲方與第三方之間的交易應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并符合乙方的業(yè)務規(guī)范和品牌形象要求。16.2乙方對第三方的監(jiān)管義務乙方應對介入的第三方進行合理監(jiān)管，確保其遵守國家法律法規(guī)和乙方的業(yè)務規(guī)范，維護乙方的品牌形象和聲譽。16.3甲方對第三方的告知義務甲方在與第三方進行交易時，應向第三方明確告知本合同的約定，包括但不限于加盟期限、品牌使用、業(yè)務支持等事項。16.4甲方對第三方的責任限制甲方對第三方的責任限制如下：（1）甲方對第三方的行為和言論不承擔責任，除非該行為和言論違反了本合同的約定；（2）甲方對第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失不承擔責任，除非該損失是由于甲方的故意或重大過失導致的。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指在本合同履行過程中，第三方對甲乙方造成損失的責任限制額度。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)甲乙雙方的實際需求和市場情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。18.第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于甲乙雙方與第三方之間的所有交易，包括但不限于商品銷售、服務提供、融資貸款等方面的事宜。19.第三方責任限額的履行甲乙雙方應按照本合同約定的第三方責任限額履行各自的權(quán)利和義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。20.第三方責任限額的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方責任限額的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方責任限額的監(jiān)管甲乙雙方應對第三方責任限額的履行進行監(jiān)管，確保第三方按照約定承擔相應的責任。22.第三方責任限額的修改本合同履行期間，甲乙雙方如需修改第三方責任限額，應協(xié)商一致，并書面簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費用明細表詳細列出甲方應支付的加盟費用，包括加盟費、培訓費、技術支持費等各項費用的金額、支付方式和支付時間等。附件二：培訓計劃表詳細列出乙方為甲方提供的培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓地點等相關信息。附件三：品牌使用規(guī)范明確甲方在使用乙方品牌時應遵守的規(guī)范，包括品牌標志的使用、廣告宣傳的表述、店鋪裝修風格等方面。附件四：業(yè)務支持服務內(nèi)容詳細描述乙方為甲方提供的業(yè)務支持服務，包括市場推廣、運營管理、技術支持等方面的具體支持內(nèi)容。附件五：信息共享協(xié)議明確甲乙雙方在信息共享方面的具體內(nèi)容，包括共享的信息范圍、信息使用方式、保密條款等。附件六：保密協(xié)議詳細列出甲乙雙方在保密方面的義務和責任，包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等。附件七：加盟店鋪運營手冊提供給甲方一份詳細的加盟店鋪運營手冊，包括店鋪管理、員工培訓、客戶服務等方面的操作指南。附件八：合同續(xù)約申請表當甲方希望續(xù)約時，需填寫此表格并提交給乙方審批。附件九：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的描述、違約方、違約時間等。附件十：爭議解決方式確認書明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付加盟費用。2.甲方未按照乙方要求維護品牌形象和聲譽。3.甲方未按照約定提供相關信息。4.乙方未按照約定提供業(yè)務支持和培訓。5.乙方未按照約定共享信息和保密信息。6.甲方未按照約定使用乙方品牌和商標。7.甲方未按照乙方要求進行業(yè)務運營和管理。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付加盟費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照乙方要求維護品牌形象和聲譽，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定提供相關信息，乙方有權(quán)要求甲方提供，并可要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定提供業(yè)務支持和培訓，甲方有權(quán)要求乙方履行，并可要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定共享信息和保密信息，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。6.甲方未按照約定使用乙方品牌和商標，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。7.甲方未按照乙方要求進行業(yè)務運營和管理，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。全文完。2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同3本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.2：加盟商的財務要求1.3：加盟商的營業(yè)地點要求第二條：加盟費用及支付方式2.1：加盟費用金額2.2：加盟費用的支付方式2.3：加盟費用的退還條件第三條：合同期限及續(xù)約3.1：合同期限3.2：合同續(xù)約條件3.3：合同終止及解除條件第四條：加盟商的權(quán)利與義務4.1：加盟商的權(quán)利4.2：加盟商的義務4.3：加盟商的違約責任第五條：中介連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利與義務5.1：中介連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利5.2：中介連鎖服務機構(gòu)的義務5.3：中介連鎖服務機構(gòu)的違約責任第六條：業(yè)務支持與培訓6.1：中介連鎖服務機構(gòu)提供的業(yè)務支持6.2：加盟商的培訓安排6.3：培訓費用的承擔方式第七條：廣告與市場推廣7.1：加盟商的廣告責任7.2：中介連鎖服務機構(gòu)的廣告支持7.3：市場推廣活動的組織與實施第八條：信息共享與保密8.1：加盟商與中介連鎖服務機構(gòu)之間的信息共享8.2：保密條款8.3：違反保密條款的賠償責任第九條：爭議解決9.1：爭議解決的方式9.2：爭議解決的地點9.3：訴訟或仲裁的適用法律第十條：法律效力與適用法律10.1：合同的生效條件10.2：適用法律10.3：合同的修改與補充第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件11.2：合同終止的條件11.3：合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理第十二條：違約責任12.1：加盟商的違約責任12.2：中介連鎖服務機構(gòu)的違約責任12.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑龡l：不可抗力13.1：不可抗力的定義13.2：不可抗力事件的處理13.3：不可抗力事件的后果第十四條：其他條款14.1：合同的轉(zhuǎn)讓14.2：合同的繼承14.3：合同的附件第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.1.1：加盟商應具備獨立的法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。1.1.3：加盟商應有固定的經(jīng)營場所，符合中介連鎖服務機構(gòu)的基本要求。1.2：加盟商的財務要求1.2.2：加盟商應有足夠的流動資金，以滿足日常經(jīng)營需求。1.2.3：加盟商應提交最近一年的財務報表，供中介連鎖服務機構(gòu)審閱。1.3：加盟商的營業(yè)地點要求1.3.1：加盟商的營業(yè)地點應位于人口密集、交通便利的區(qū)域。1.3.2：加盟商應提供營業(yè)地點的具體地址，并取得相關政府部門的相關許可。1.3.3：加盟商應保證營業(yè)地點的設施齊全，滿足中介連鎖服務機構(gòu)的要求。第二條：加盟費用及支付方式2.1：加盟費用金額2.1.1：加盟費用為人民幣萬元整。2.1.2：加盟費用一次性支付，加盟商應在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)支付加盟費用。2.2：加盟費用的支付方式2.2.1：加盟商可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付加盟費用。2.2.2：加盟商應在支付加盟費用時，注明合同編號及加盟商名稱。2.3：加盟費用的退還條件2.3.1：在合同有效期內(nèi)，如加盟商未經(jīng)中介連鎖服務機構(gòu)同意擅自退出合同，加盟費用不予退還。2.3.2：在合同有效期內(nèi)，如加盟商因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，加盟費用可按實際情況部分退還。第三條：合同期限及續(xù)約3.1：合同期限3.1.1：本合同自簽署之日起生效，合同期限為五年。3.1.2：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限及條款。3.2：合同續(xù)約條件3.2.1：加盟商如有續(xù)約意向，應在本合同期滿前六個月向中介連鎖服務機構(gòu)提出書面申請。3.2.2：中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。3.3：合同終止及解除條件3.3.1：在合同期限內(nèi)，如加盟商嚴重違反合同條款，中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)解除合同。3.3.2：在合同期限內(nèi)，如加盟商自愿退出合同，應提前三個月書面通知中介連鎖服務機構(gòu)，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第四條：加盟商的權(quán)利與義務4.1：加盟商的權(quán)利4.1.1：加盟商有權(quán)使用中介連鎖服務機構(gòu)的品牌、商標及經(jīng)營模式。4.1.2：加盟商有權(quán)享受中介連鎖服務機構(gòu)提供的培訓、業(yè)務支持及市場推廣等資源。4.2：加盟商的義務4.2.1：加盟商應遵守合同條款，按照中介連鎖服務機構(gòu)的要求進行業(yè)務經(jīng)營。4.2.2：加盟商應接受中介連鎖服務機構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量。4.3：加盟商的違約責任4.3.1：加盟商如違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償中介連鎖服務機構(gòu)的損失。4.3.2：加盟商如發(fā)生經(jīng)營不善、損害品牌形象等情形，中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)要求加盟商改正，并有權(quán)解除合同。第八條：信息共享與保密8.1：加盟商與中介連鎖服務機構(gòu)之間的信息共享8.1.1：加盟商應向中介連鎖服務機構(gòu)提供真實的業(yè)務數(shù)據(jù)和客戶信息。8.1.2：中介連鎖服務機構(gòu)應向加盟商提供市場分析、業(yè)務指導等信息。8.2：保密條款8.2.1：加盟商應對中介連鎖服務機構(gòu)提供的經(jīng)營秘密、商業(yè)機密等信息予以保密。8.2.2：中介連鎖服務機構(gòu)應對加盟商提供的業(yè)務數(shù)據(jù)和客戶信息予以保密。8.3：違反保密條款的賠償責任8.3.1：如加盟商違反保密條款，泄露中介連鎖服務機構(gòu)的商業(yè)機密，應承擔違約責任，賠償中介連鎖服務機構(gòu)的損失。8.3.2：如中介連鎖服務機構(gòu)違反保密條款，泄露加盟商的客戶信息，應承擔違約責任，賠償加盟商的損失。第九條：廣告與市場推廣9.1：加盟商的廣告責任9.1.1：加盟商應按照中介連鎖服務機構(gòu)的要求進行廣告宣傳和市場推廣。9.1.2：加盟商應承擔廣告宣傳和市場推廣的費用。9.2：中介連鎖機構(gòu)的廣告支持9.2.1：中介連鎖服務機構(gòu)應提供廣告宣傳資料、宣傳冊等支持。9.2.2：中介連鎖服務機構(gòu)應定期對加盟商的廣告宣傳效果進行評估，并提供改進建議。9.3：市場推廣活動的組織與實施9.3.1：加盟商應組織并進行市場推廣活動，擴大品牌知名度。9.3.2：中介連鎖服務機構(gòu)應提供市場推廣活動的指導和支持。第十條：法律效力與適用法律10.1：合同的生效條件10.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2：合同生效后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。10.2：適用法律10.2.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2：如合同中有涉外條款，應按照國際慣例及中華人民共和國法律執(zhí)行。10.3：合同的修改與補充10.3.1：合同的有效期內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行修改或補充。10.3.2：合同的修改或補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件11.1.1：在合同期限內(nèi)，如加盟商嚴重違反合同條款，中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)解除合同。11.1.2：在合同期限內(nèi)，如加盟商發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)解除合同。11.2：合同終止的條件11.2.1：合同期滿后，如雙方同意終止合同，應簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及相關事項。11.2.2：合同終止后，加盟商應立即停止使用中介連鎖服務機構(gòu)的品牌、商標及經(jīng)營模式。11.3：合同解除或終止后的權(quán)利與義務處理11.3.2：合同解除或終止后，加盟商應支付因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關費用。第十二條：違約責任12.1：加盟商的違約責任12.1.1：加盟商如違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償中介連鎖服務機構(gòu)的損失。12.1.2：加盟商如發(fā)生經(jīng)營不善、損害品牌形象等情形，中介連鎖服務機構(gòu)有權(quán)要求加盟商改正，并有權(quán)解除合同。12.2：中介連鎖服務機構(gòu)的違約責任12.2.1：中介連鎖服務機構(gòu)如違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償加盟商的損失。12.2.2：中介連鎖服務機構(gòu)如未能履行合同義務，導致加盟商損失的，應予以賠償。12.3：違約賠償?shù)挠嬎惴绞?2.3.1：違約賠償金額應根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定。12.3.2：違約賠償計算方式可由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入的條件與范圍14.1：第三方介入的條件14.1.1：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴等。14.1.2：第三方介入應符合本合同約定的條件，并經(jīng)甲乙方書面同意。14.2：第三方介入的范圍14.2.1：第三方介入的范圍應限于與甲乙雙方業(yè)務相關的活動。14.2.2：第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條：第三方的權(quán)利與義務15.1：第三方的權(quán)利15.1.1：第三方根據(jù)本合同的約定，享有介入甲乙雙方業(yè)務活動的權(quán)利。15.1.2：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。15.2：第三方的義務15.2.1：第三方應遵守本合同的約定，履行與甲乙雙方業(yè)務相關的義務。15.2.2：第三方應承擔因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責任。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1：甲乙雙方應建立第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機制，確保業(yè)務活動的順利進行。16.3：甲乙雙方應對第三方的業(yè)務行為進行監(jiān)督與管理，確保業(yè)務合規(guī)。第十七條：第三方責任限額17.1：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。17.2：如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3：甲乙雙方與第三方可約定賠償責任的上限，以明確第三方的責任限額。第十八條：第三方違約處理18.1：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，或解除與第三方的合同。18.2：第三方如未能履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，應予以賠償。18.3：甲乙雙方與第三方可約定違約賠償?shù)挠嬎惴绞?，以明確第三方的違約責任。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。19.2：第三方對甲方、乙方承擔的義務，不替代或免除甲方、乙方對彼此的義務。19.3：甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合作關系。第二十條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承20.1：第三方如欲轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利與義務，應取得甲乙雙方的書面同意。20.2：第三方如因繼承等原因?qū)е潞贤黧w的變更，應通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第二十一條：爭議解決21.1：如本合同涉及第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。21.2：如協(xié)商無果，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。第二十二條：法律效力與適用法律22.1：本合同及本合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，對甲乙雙方及第三方均具有法律效力。22.2：本合同及本合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，適用中華人民共和國法律。第二十三條：合同的生效、修改與終止23.1：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2：本合同的修改、補充協(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽字蓋章。23.3：本合同的終止，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明文件1.1：營業(yè)執(zhí)照副本1.2：法人身份證復印件1.3：稅務登記證副本1.4：組織機構(gòu)代碼證副本1.5：加盟商所在地的房產(chǎn)證明文件附件二：加盟費用支付憑證2.1：銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.2：現(xiàn)金支付憑證2.3：匯款憑證附件三：加盟商培訓安排3.1：培訓課程表3.2：培訓講師名單3.3：培訓資料清單附件四：廣告宣傳與市場推廣計劃4.1：廣告宣傳方案4.2：市場推廣活動計劃4.3：宣傳物料設計稿附件五：保密協(xié)議5.1：保密協(xié)議5.2：保密協(xié)議簽署日期及簽署人附件六：合同續(xù)約申請表6.1：續(xù)約申請表6.2：續(xù)約申請附件附件七：合同解除或終止協(xié)議7.1：解除或終止協(xié)議7.2：解除或終止協(xié)議簽署日期及簽署人附件八：違約行為記錄表8.1：違約行為描述8.2：違約行為發(fā)生日期及負責人8.3：違約行為處理結(jié)果附件九：賠償計算公式及依據(jù)9.1：賠償計算公式9.2：賠償計算依據(jù)附件十：第三方介入確認書10.1：第三方介入確認書10.2：第三方介入確認書簽署日期及簽署人說明二：違約行為及責任認定：1.加盟商未按照合同約定支付加盟費用。示例說明：加盟商在簽署合同后五個工作日內(nèi)未支付加盟費用，構(gòu)成違約。2.加盟商未按照合同約定進行業(yè)務經(jīng)營。示例說明：加盟商未按照中介連鎖服務機構(gòu)的要求進行業(yè)務經(jīng)營，導致品牌形象受損，構(gòu)成違約。3.加盟商未遵守合同中的保密條款。示例說明：加盟商泄露了中介連鎖服務機構(gòu)的商業(yè)機密，導致經(jīng)濟損失，構(gòu)成違約。4.加盟商未按照合同約定進行廣告宣傳和市場推廣。示例說明：加盟商未按照約定進行廣告宣傳和市場推廣，導致品牌知名度下降，構(gòu)成違約。5.中介連鎖服務機構(gòu)未按照合同約定提供業(yè)務支持和服務。示例說明：中介連鎖服務機構(gòu)未能提供約定的業(yè)務支持和服務，導致加盟商業(yè)務受到影響，構(gòu)成違約。6.中介連鎖服務機構(gòu)未按照合同約定進行信息共享和保密。示例說明：中介連鎖服務機構(gòu)未履行保密義務，導致加盟商信息泄露，構(gòu)成違約。7.第三方未按照合同約定履行相關義務。示例說明：第三方未能按照合同約定提供產(chǎn)品或服務，導致甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失計算：根據(jù)實際損失金額進行計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、品牌形象損失等。2.違約金計算：按照合同約定的違約金比例進行計算，或根據(jù)實際損失金額進行計算。3.賠償責任：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約處理：甲乙雙方應協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。全文完。2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同4本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：加盟費用1.3：加盟期限第二條：加盟條件與程序2.1：加盟條件2.2：加盟申請程序2.3：合同簽訂程序第三條：加盟費用與支付方式3.1：加盟費用的金額3.2：支付方式與時間3.3：費用的退還與扣除第四條：加盟方的權(quán)利與義務4.1：加盟方的權(quán)利4.2：加盟方的義務第五條：中介連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利與義務5.1：服務機構(gòu)的權(quán)利5.2：服務機構(gòu)的義務第六條：業(yè)務支持與培訓6.1：業(yè)務支持內(nèi)容6.2：培訓計劃與實施第七條：信息與數(shù)據(jù)共享7.1：信息共享內(nèi)容7.2：數(shù)據(jù)保護與保密第八條：合作期限與終止8.1：合作期限8.2：合同終止條件8.3：合同終止后的處理第九條：違約責任與爭議解決9.1：違約責任9.2：爭議解決方式第十條：法律適用與爭議解決10.1：法律適用10.2：爭議解決方式第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義13.2：不可抗力事件的影響與處理第十四條：附則14.1：合同的生效14.2：合同的份數(shù)與保管14.3：其他約定第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：加盟費用加盟費用為人民幣[金額]元整，用于支付甲方加盟本中介連鎖服務機構(gòu)所涉及的各項費用。1.3：加盟期限加盟期限為[期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第二條：加盟條件與程序2.1：加盟條件（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質(zhì)；（3）認同乙方中介連鎖服務機構(gòu)的品牌、經(jīng)營理念和服務標準；（4）同意遵守本合同的條款和乙方的管理制度。2.2：加盟申請程序甲方如需加盟乙方中介連鎖服務機構(gòu)，應向乙方提交書面加盟申請，并提供相關證明材料。乙方在接到甲方申請后[時間]個工作日內(nèi)，對甲方進行審核。2.3：合同簽訂程序雙方在確認加盟條件滿足后，簽訂本合同，并按照合同約定支付加盟費用。第三條：加盟費用與支付方式3.1：加盟費用的金額加盟費用為人民幣[金額]元整。3.2：支付方式與時間甲方應在本合同簽訂后[時間]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付加盟費用。3.3：費用的退還與扣除如甲方在加盟期限內(nèi)違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除相應費用作為違約金。如甲方在合同到期后不再續(xù)約，已支付的加盟費用不予退還。第四條：加盟方的權(quán)利與義務4.1：加盟方的權(quán)利（1）使用乙方中介連鎖服務機構(gòu)的品牌、標識及經(jīng)營技術；（2）接受乙方提供的業(yè)務支持和培訓；（3）享受乙方提供的市場推廣和廣告支持；（4）參與乙方組織的各類活動和交流。4.2：加盟方的義務（1）遵守國家的法律法規(guī)和乙方的管理制度；（2）嚴格執(zhí)行乙方的業(yè)務操作流程和服務標準；（3）維護乙方品牌形象，不得進行任何有損乙方聲譽的行為；（4）按照合同約定支付加盟費用。第五條：中介連鎖服務機構(gòu)的權(quán)利與義務5.1：服務機構(gòu)的權(quán)利（1）對甲方進行業(yè)務指導和培訓；（2）監(jiān)督甲方執(zhí)行合同約定的義務；（3）要求甲方支付加盟費用；（4）在甲方違約時，按約定扣除違約金。5.2：服務機構(gòu)的義務（1）為甲方提供必要的業(yè)務支持和培訓；（2）提供市場推廣和廣告支持；（3）協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中的問題；（4）保障甲方合法利益，維護雙方的合作關系。第六條：業(yè)務支持與培訓6.1：業(yè)務支持內(nèi)容（1）提供業(yè)務操作手冊和培訓資料；（2）定期組織業(yè)務培訓和交流；（3）提供市場推廣和廣告策劃指導；（4）協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛。6.2：培訓計劃與實施乙方應制定詳細的培訓計劃，包括培訓時間、地點、內(nèi)容等，并提前通知甲方。甲方應按照培訓計劃參加培訓，不得無故缺席。第八條：合作期限與終止8.1：合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[期限]年。8.2：合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反本合同約定，乙方提出解除合同，甲方未能在[時間]日內(nèi)改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同到期，雙方未續(xù)簽。8.3：合同終止后的處理（1）合同終止后，甲方應停止使用乙方品牌、標識及經(jīng)營技術；（2）甲方應向乙方支付合同終止前的加盟費用；（3）雙方應對合作期間產(chǎn)生的保密信息進行保密，不得泄露給第三方；（4）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務。第九條：違約責任與爭議解決9.1：違約責任（1）甲方未按照合同約定支付加盟費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照乙方管理制度和業(yè)務標準執(zhí)行的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并扣除違約金；（3）乙方未按照合同約定提供業(yè)務支持和培訓的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，并支付違約金。9.2：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與爭議解決10.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）因國家法律法規(guī)變化，雙方同意變更合同相關條款；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意變更合同。11.2：合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反本合同約定，乙方提出解除合同，甲方未能在[時間]日內(nèi)改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同到期，雙方未續(xù)簽。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；（2）合同內(nèi)容及雙方協(xié)商過程中的涉及的信息；（3）其他雙方約定的保密信息。12.2：保密期限雙方對上述保密信息承擔保密義務的期限為[期限]年，自合同終止之日起計算。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2：不可抗力事件的影響與處理第十四條：附則14.1：合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3：其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、受益或承擔義務的行為。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）客戶或供應商；（2）業(yè)務合作方；（3）服務提供方；（4）合同涉及的第三方受益人。第二條：第三方介入的約束與義務2.1：第三方介入的約束第三方介入應符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2：第三方介入的義務第三方介入應履行合同約定的義務，并承擔因未履行義務而產(chǎn)生的責任。第三條：第三方介入的權(quán)益分配與責任限制3.1：權(quán)益分配甲乙雙方應根據(jù)合同約定，明確第三方介入的權(quán)益分配，確保各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.2：責任限制（1）第三方介入對甲乙雙方承擔的責任限額為合同約定的金額或權(quán)益；（2）第三方介入對甲乙雙方承擔的責任限于第三方介入的過錯行為；（3）甲乙雙方對第三方介入的行為不承擔責任，但甲乙雙方故意引入第三方介入導致?lián)p失的除外。第四條：第三方介入的違約處理4.1：第三方介入違約行為第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入改正或承擔違約責任。4.2：第三方介入的違約責任第三方介入應按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第五條：第三方介入的變更與解除5.1：第三方介入變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的權(quán)益分配、義務等內(nèi)容。5.2：第三方介入解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第六條：第三方介入的告知義務6.1：甲乙雙方的告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關信息，包括第三方介入的身份、權(quán)益分配等。6.2：第三方介入的告知義務第三方介入應向甲乙雙方告知其介入行為的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的影響。第七條：第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1：甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督和檢查，確保第三方介入符合合同約定。7.2：第三方介入的配合義務第三方介入應配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料。第八條：第三方介入的爭議解決8.1：爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：獨立爭議解決第三方介入與甲乙雙方之間的爭議，應獨立于本合同的爭議解決方式解決。第九條：第三方介入的法律適用與責任9.1：法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2：責任承擔第三方介入的法律責任不影響甲乙雙方之間的合同責任。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同有關第三方介入的條款。10.2：合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同有關第三方介入的條款。第十一條：附則11.1：合同的生效本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的份數(shù)與保管本合同的第三方介入條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3：其他約定本合同的第三方介入條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費用支付憑證附件二：加盟方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：加盟方資質(zhì)證明復印件附件四：加盟合同履行細則附件五：業(yè)務支持與培訓計劃附件六：市場推廣與廣告支持方案附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：加盟費用支付憑證詳細要求：加盟費用支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明甲方已按照合同約定支付加盟費用。附件二：加盟方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：加盟方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法經(jīng)營資格。附件三：加盟方資質(zhì)證明復印件詳細要求：加盟方應提供相關資質(zhì)證明復印件，證明其具備合同約定的業(yè)務能力。附件四：加盟合同履行細則詳細要求：加盟合同履行細則應包括甲方義務、乙方義務、違約責任等內(nèi)容，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。附件五：業(yè)務支持與培訓計劃詳細要求：業(yè)務支持與培訓計劃應包括培訓時間、培訓地點、培訓內(nèi)容等，確保甲方能夠按時獲得業(yè)務支持與培訓。附件六：市場推廣與廣告支持方案詳細要求：市場推廣與廣告支持方案應包括推廣渠道、廣告內(nèi)容、推廣時間等，確保甲方能夠獲得有效的市場推廣和廣告支持。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，確保雙方在合同履行過程中對保密信息的保護。附件八：不可抗力事件證明文件詳細要求：不可抗力事件證明文件應包括政府公告、新聞報道等，證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行產(chǎn)生的影響。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更后的條款等，明確雙方對合同的變更約定。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除后的處理等，明確雙方對合同解除的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付加盟費用；2.甲方未按照乙方管理制度和業(yè)務標準執(zhí)行；3.乙方未按照合同約定提供業(yè)務支持和培訓；4.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密；5.甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行；6.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付加盟費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按照乙方管理制度和業(yè)務標準執(zhí)行的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并扣除違約金；3.乙方未按照合同約定提供業(yè)務支持和培訓的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，并支付違約金；4.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔相應的損害賠償責任；5.甲方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；6.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付加盟費用，如甲方在合同生效后[時間]日內(nèi)未支付加盟費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元。2.甲方未按照乙方管理制度和業(yè)務標準執(zhí)行，如甲方在合同履行過程中，違反乙方的管理制度和業(yè)務標準，乙方有權(quán)要求甲方改正，并扣除違約金[金額]元。3.乙方未按照合同約定提供業(yè)務支持和培訓，如乙方在合同有效期內(nèi)，未按照約定提供業(yè)務支持和培訓，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，并支付違約金[金額]元。全文完。2024房產(chǎn)中介加盟協(xié)議：中介連鎖服務機構(gòu)合同5本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1加盟商1.2總部1.3加盟費1.4商標1.5服務支持第二條：加盟商的義務2.1支付加盟費2.2遵守經(jīng)營規(guī)范2.3維護商標權(quán)益2.4接受培訓和指導第三條：總部的權(quán)利與義務3.1提供商標使用權(quán)3.2培訓和指導加盟商3.3提供營銷支持3.4維護加盟商的合法權(quán)益第四條：加盟期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款4.3終止條款第五條：加盟費用5.1加盟費金額5.2支付方式5.3費用退還條件第六條：服務和支持6.1提供的服務內(nèi)容6.2服務響應時間6.3技術支持第七條：營銷與推廣7.1營銷策略7.2廣告費用承擔7.3宣傳活動安排第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1商標保護8.2專利保護8.3商業(yè)秘密保護第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2附加條款14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1加盟商：指與總部簽訂本合同，并支付加盟費，獲得商標使用權(quán)，在約定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務的自然人、法人或其他組織。1.2總部：指擁有商標、經(jīng)營模式及相應服務支持，授權(quán)加盟商使用其商標，并負責對加盟商進行培訓和指導的法人或其他組織。1.3加盟費：指加盟商為獲得商標使用權(quán)、經(jīng)營模式及相應服務支持，按照本合同約定向總部支付的費用。1.4商標：指總部擁有或有權(quán)使用的，與房產(chǎn)中介業(yè)務相關的注冊商標。1.5服務支持：指總部為加盟商提供的包括但不限于培訓、指導、營銷支持等各項服務。第二條：加盟商的義務2.1支付加盟費：加盟商應在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向總部支付約定的加盟費。2.2遵守經(jīng)營規(guī)范：加盟商應按照總部提供的經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營，維護商標權(quán)益，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法行為。2.3維護商標權(quán)益：加盟商應正確使用商標，不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于其他經(jīng)營活動。2.4接受培訓和指導：加盟商應積極參加總部組織的培訓和指導，提高自身經(jīng)營水平。第三條：總部的權(quán)利與義務3.1提供商標使用權(quán)：總部應授權(quán)加盟商在約定區(qū)域內(nèi)使用商標，并提供相應的商標標識。3.2培訓和指導加盟商：總部應對加盟商進行業(yè)務培訓和經(jīng)營指導，確保加盟商能夠掌握業(yè)務知識和經(jīng)營技巧。3.3提供營銷支持：總部應協(xié)助加盟商開展市場推廣和營銷活動，提高品牌知名度。3.4維護加盟商的合法權(quán)益：總部應保護加盟商的合法權(quán)益，對于侵犯加盟商權(quán)益的行為，總部應采取措施予以制止。第四條：加盟期限4.1合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2續(xù)約條款：合同期滿前六個月，雙方均可書面提出續(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.3終止條款：合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)終止合同。第五條：加盟費用5.1加盟費金額：加盟商應支付的加盟費為人民幣____元。5.2支付方式：加盟費可采用一次性支付或分期支付方式。一次性支付的，應在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)支付；分期支付的，應按照雙方約定的期限和金額支付。5.3費用退還條件：加盟商在合同有效期內(nèi)提前終止合同，總部有權(quán)扣除已支付的加盟費的一部分作為違約金，剩余費用退還給加盟商。第六條：服務和支持（1）業(yè)務培訓：總部負責對加盟商進行業(yè)務知識、操作技巧等方面的培訓。（2）經(jīng)營指導：總部負責對加盟商的經(jīng)營活動進行指導，解答加盟商在經(jīng)營過程中遇到的問題。（3）營銷支持：總部協(xié)助加盟商開展市場推廣和營銷活動，提高品牌知名度。（4）技術支持：總部為加盟商提供技術指導和服務，確保加盟商能夠正常開展業(yè)務。6.2服務響應時間：總部對加盟商的服務請求應在接到請求后24小時內(nèi)給予回