2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同6.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容6.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間6.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用7.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同7.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容7.2系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間7.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)條款8.1買方保險(xiǎn)8.2賣方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.3智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。3.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.1.3買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的房屋提出異議。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。3.2.2賣方有義務(wù)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.2.3賣方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量符合合同約定。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款憑證：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收期限：____________________6.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同6.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：____________________6.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間：____________________6.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。7.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同7.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：____________________7.2系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間：____________________7.4系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。8.保險(xiǎn)條款8.1買方保險(xiǎn)8.1.1買方應(yīng)自行投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋交易價(jià)格。8.1.2買方應(yīng)在房屋交付前完成保險(xiǎn)投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交賣方。8.2賣方保險(xiǎn)8.2.1賣方應(yīng)保證房屋在交付前未存在任何保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2賣方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋保險(xiǎn)的相關(guān)信息告知買方。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.1.2買方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣合同履行完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案12.3智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在房屋買賣合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2.2第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件19.1.2房屋買賣合同19.1.3第三方合作協(xié)議19.1.4其他第三方要求的相關(guān)資料19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為合同附件。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的方案，履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款21.1本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及合作協(xié)議的約定。21.2本合同及合作協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同的正式文本。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，是合同履行的基礎(chǔ)。3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案要求：提供智能安防系統(tǒng)的詳細(xì)建設(shè)方案，包括系統(tǒng)配置、功能描述、實(shí)施步驟等。說明：為智能安防系統(tǒng)的建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)，確保系統(tǒng)質(zhì)量。4.智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案要求：提供智能安防系統(tǒng)的詳細(xì)維護(hù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。說明：確保智能安防系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，保障房屋安全。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方利益。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供買方和賣方各自投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。說明：確保在合同履行過程中，雙方均有相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。7.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付房款。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明房屋已按照合同約定完成交付和驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。1.2驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出責(zé)任認(rèn)定：買方視為放棄權(quán)利，賣方不承擔(dān)修復(fù)或退款責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日交付房屋，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。2.2提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。示例：賣方提供的房屋存在合同約定的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，則應(yīng)退還買方已支付的房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。示例：第三方提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_____元。3.2未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。示例：第三方未按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)_____元。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交付及驗(yàn)收條款3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.5違約責(zé)任4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.4系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.2系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.4系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間及周期6.買賣合同履行與監(jiān)督6.1買賣合同履行監(jiān)督機(jī)制6.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)履行監(jiān)督機(jī)制7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1買賣合同違約責(zé)任9.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效及終止11.3合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.1.3房地產(chǎn)坐落地址：_______2.1.4房地產(chǎn)面積：_______平方米2.1.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2.4房地產(chǎn)用途：_______3.買賣合同條款3.1買賣標(biāo)的物3.1.1買賣標(biāo)的物為位于_______的房地產(chǎn)，具體信息詳見第二條。3.2買賣價(jià)格及支付方式3.2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2.2甲方應(yīng)于_______日內(nèi)向乙方支付全部房款。3.2.3支付方式：_______3.3交付及驗(yàn)收條款3.3.1甲方應(yīng)于_______日前將房屋交付乙方。3.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部房款。3.5違約責(zé)任3.5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)內(nèi)容：_______4.1.2建設(shè)范圍：_______4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2.1標(biāo)準(zhǔn)要求：_______4.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.3.1建設(shè)費(fèi)用：_______元4.3.2支付方式：_______4.4系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度4.4.1建設(shè)時(shí)間：_______4.4.2進(jìn)度安排：_______5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.1.1維護(hù)內(nèi)容：_______5.2系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2.1標(biāo)準(zhǔn)要求：_______5.3系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.3.1維護(hù)費(fèi)用：_______元/年5.3.2支付方式：_______5.4系統(tǒng)維護(hù)時(shí)間及周期5.4.1維護(hù)時(shí)間：_______5.4.2維護(hù)周期：_______6.買賣合同履行與監(jiān)督6.1買賣合同履行監(jiān)督機(jī)制6.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______6.1.2監(jiān)督方式：_______6.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)履行監(jiān)督機(jī)制6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______6.2.2監(jiān)督方式：_______8.合同變更與解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.1.2變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.違約責(zé)任10.1買賣合同違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.2.2甲方未按約定支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)及責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同生效及終止12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3合同附件及補(bǔ)充條款12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。13.1.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1買賣合同簽訂及履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，可由合同雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。17.1.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。18.2第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，超過責(zé)任限額的部分，由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的劃分說明19.3.1第三方對(duì)合同雙方及其他相關(guān)方造成的損失，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方及其他相關(guān)方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明書等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的合法權(quán)屬，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房地產(chǎn)的成交價(jià)格，作為交易依據(jù)。3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。說明：用于指導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)，確保系統(tǒng)符合雙方要求。4.智能安防系統(tǒng)維護(hù)方案要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期等。說明：用于指導(dǎo)系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。6.付款憑證要求：甲乙雙方支付房款、系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用的憑證。說明：用于證明雙方履行合同約定的付款義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，則乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)建設(shè)或維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金。示例：若第三方未在合同約定的系統(tǒng)建設(shè)或維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，則第三方應(yīng)支付_______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款責(zé)任4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)類型及功能4.2系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)5.1維護(hù)期限5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)方式6.交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件6.2系統(tǒng)交付條件6.3交付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同12.3附件三：智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：___________元整3.2付款時(shí)間及方式首付款：___________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：___________元整，于房屋交付前___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的___________%作為違約金。4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)類型及功能系統(tǒng)類型：___________系統(tǒng)功能：___________4.2系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間系統(tǒng)建設(shè)完成時(shí)間：___________年___________月___________日4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：___________元整5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)5.1維護(hù)期限維護(hù)期限：___________年5.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容：___________5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：___________元整/年5.4維護(hù)方式維護(hù)方式：___________6.交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件房屋交付條件：___________6.2系統(tǒng)交付條件系統(tǒng)交付條件：___________6.3交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日系統(tǒng)交付時(shí)間：___________年___________月___________日7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：___________年___________月___________日7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：___________7.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形買方未按約定時(shí)間支付房款；賣方未按約定時(shí)間交付房屋；雙方未按約定履行智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)義務(wù)；其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：逾期付款違約金：逾期付款總額的___________%；其他違約情形違約金：根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除條件10.1合同解除情形一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理買方已支付的房款應(yīng)予以退還；賣方應(yīng)退還買方已支付的智能安防系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用；雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理房屋及智能安防系統(tǒng)歸買方所有；雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同12.3附件三：智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日簽署，地點(diǎn)為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂和履行；進(jìn)行房屋、智能安防系統(tǒng)等相關(guān)評(píng)估；監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量；提供法律咨詢和服務(wù)；提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取中介服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行房屋、智能安防系統(tǒng)等相關(guān)評(píng)估；監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量；提供法律咨詢和服務(wù)；提供保險(xiǎn)服務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1職責(zé)劃分甲、乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)劃分，確保合同履行的順利進(jìn)行。具體劃分如下：甲方負(fù)責(zé)房屋的出售，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、支付相關(guān)稅費(fèi)等；乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋，包括但不限于支付房款、接收房屋等；第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)。17.2費(fèi)用承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：中介服務(wù)費(fèi)：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；評(píng)估費(fèi)用：由甲方或乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)；監(jiān)理費(fèi)用：由甲方或乙方根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容承擔(dān)；法律咨詢費(fèi)用：由請(qǐng)求方承擔(dān)；保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方或乙方根據(jù)保險(xiǎn)內(nèi)容承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，需承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位；第三方違反合同約定，造成甲、乙雙方損失。19.爭(zhēng)議解決與責(zé)任追究19.1爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方與第三方就責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2責(zé)任追究第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲、乙雙方可依法追究第三