二零二五年度特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.1車庫租賃2.1.1車庫面積及位置2.1.2租賃價(jià)格及支付方式2.1.3租賃期限及續(xù)租條件2.1.4車庫維護(hù)責(zé)任2.1.5車庫使用規(guī)范3.1旅游發(fā)展3.1.1旅游項(xiàng)目內(nèi)容3.1.2旅游項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任3.1.3旅游項(xiàng)目收益分配3.1.4旅游項(xiàng)目宣傳推廣3.1.5旅游項(xiàng)目安全管理4.1合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1合作方權(quán)利4.1.2合作方義務(wù)4.1.3違約責(zé)任4.1.4爭(zhēng)議解決5.1合作雙方保密義務(wù)6.1合作費(fèi)用及支付方式6.1.1車庫租賃費(fèi)用6.1.2旅游發(fā)展費(fèi)用6.1.3合作管理費(fèi)用6.1.4費(fèi)用支付時(shí)間7.1合同變更與解除7.1.1合同變更條件7.1.2合同解除條件7.1.3解除合同后的處理8.1合同終止及后續(xù)處理8.1.1合同終止條件8.1.2合同終止后的處理9.1合同附件9.1.1車庫租賃協(xié)議9.1.2旅游發(fā)展協(xié)議9.1.3其他相關(guān)協(xié)議10.1合同生效11.1合同簽署12.1合同解釋13.1合同備案14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同標(biāo)的1.4.1甲方將其位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____號(hào)車庫租賃給乙方使用。2.1車庫租賃2.1.1車庫面積及位置2.1.1.1車庫面積為____平方米。2.1.1.2車庫位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.1.2租賃價(jià)格及支付方式2.1.2.1租賃價(jià)格為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)____元。2.1.2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.1.3租賃期限及續(xù)租條件2.1.3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.3.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.1.4車庫維護(hù)責(zé)任2.1.4.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，如因乙方原因造成車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.1.5車庫使用規(guī)范2.1.5.1乙方僅限用于停車及車輛相關(guān)業(yè)務(wù)。2.1.5.2乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得將車庫用于存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.1旅游發(fā)展3.1.1旅游項(xiàng)目內(nèi)容3.1.1.1甲方同意乙方在其位于____市____區(qū)____路____號(hào)的車庫內(nèi)開展旅游業(yè)務(wù)。3.1.1.2旅游項(xiàng)目包括但不限于：____。3.1.2旅游項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營及推廣。3.1.2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助。3.1.3旅游項(xiàng)目收益分配3.1.3.1旅游項(xiàng)目收益按____比例進(jìn)行分配。3.1.3.2分配方式：____。3.1.4旅游項(xiàng)目宣傳推廣3.1.4.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的宣傳推廣工作。3.1.4.2甲方在宣傳推廣中應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。3.1.5旅游項(xiàng)目安全管理3.1.5.1乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.5.2甲方對(duì)乙方在旅游項(xiàng)目中的安全管理行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1合作方權(quán)利4.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車庫內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2合作方義務(wù)4.1.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。4.1.2.2乙方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)范，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。4.1.3違約責(zé)任4.1.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3.2違約金為____元/天。4.1.4爭(zhēng)議解決4.1.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。4.1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1合作雙方保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.1合作費(fèi)用及支付方式6.1.1車庫租賃費(fèi)用6.1.1.1租賃價(jià)格為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)____元。6.1.1.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。6.1.2旅游發(fā)展費(fèi)用6.1.2.1旅游項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用由雙方按____比例承擔(dān)。6.1.2.2乙方負(fù)責(zé)支付其旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)費(fèi)用。6.1.3合作管理費(fèi)用6.1.3.1合作管理費(fèi)用為每月____元，由雙方按____比例承擔(dān)。6.1.4費(fèi)用支付時(shí)間6.1.4.1雙方應(yīng)在每月____日前支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.1合同變更與解除7.1.1合同變更條件7.1.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2合同解除條件7.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。7.1.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3解除合同后的處理7.1.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.1.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。8.1合同終止及后續(xù)處理8.1.1合同終止條件8.1.1.1合同期限屆滿；8.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.1.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的其他終止情形。8.1.2合同終止后的處理8.1.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在車庫內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。8.1.2.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將車庫交還甲方，并確保車庫及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的費(fèi)用結(jié)算事宜。9.1合同附件9.1.1車庫租賃協(xié)議9.1.1.1本合同附件一為車庫租賃協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.1.2旅游發(fā)展協(xié)議9.1.2.1本合同附件二為旅游發(fā)展協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.1.3其他相關(guān)協(xié)議9.1.3.1如有其他協(xié)議作為本合同的附件，應(yīng)在本目錄中列明，并作為本合同不可分割的一部分。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同簽署11.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1合同解釋12.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.1合同備案13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：附件一：車庫租賃協(xié)議附件二：旅游發(fā)展協(xié)議[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)能力、中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1評(píng)估、審計(jì)、咨詢等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁等糾紛解決；15.2.1.3法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.4項(xiàng)目管理、監(jiān)督等執(zhí)行輔助。15.3第三方介入的指定15.3.1第三方的指定應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和期限。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方在指定第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.2對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.3對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的第三方索賠。15.5第三方的權(quán)利15.5.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息；15.5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3提出改進(jìn)建議或解決方案；15.5.1.4收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方的義務(wù)15.6.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.6.1.2按照合同約定提供專業(yè)、中立的服務(wù)；15.6.1.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；15.6.1.4在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同以外的其他事務(wù)。15.7.2合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)邊界，避免第三方越權(quán)行為。15.7.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：15.7.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.7.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益。15.7.3.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方應(yīng)明確自己的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。15.8.2第三方介入的解除，可能導(dǎo)致合同中涉及第三方介入的條款失效，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。15.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并按約定支付。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議1.1詳細(xì)規(guī)定車庫租賃的面積、位置、租金、支付方式、租賃期限等條款。1.2明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車庫的維護(hù)、使用規(guī)范等。2.附件二：旅游發(fā)展協(xié)議2.1詳細(xì)規(guī)定旅游項(xiàng)目的開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)責(zé)任、收益分配、宣傳推廣等條款。2.2明確旅游項(xiàng)目的安全管理責(zé)任和雙方在項(xiàng)目推廣中的合作方式。3.附件三：合作管理費(fèi)用協(xié)議3.1詳細(xì)規(guī)定合作管理費(fèi)用的計(jì)算方法、支付方式、支付時(shí)間等條款。3.2明確雙方在合作管理中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密范圍。4.2明確違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。5.2明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任和爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)。6.附件六：合同終止協(xié)議6.1詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2明確合同終止后的費(fèi)用結(jié)算和資產(chǎn)移交等事項(xiàng)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)限和責(zé)任。7.2明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金；1.2乙方未按約定時(shí)間支付合作管理費(fèi)用；1.3任何一方違反保密協(xié)議；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同終止的違約金；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。簡要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物描述2.3租賃標(biāo)的物使用范圍3.1租賃期限3.2租賃起始時(shí)間3.3租賃終止時(shí)間4.1租金及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制5.1租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.2費(fèi)用承擔(dān)方5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約解除合同7.1不可抗力條款7.2不可抗力事件的范圍7.3不可抗力事件的處理8.1保密條款8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.1合同解除9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.1合同終止10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.1合同爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1合同附件12.2附件一：租賃標(biāo)的物清單12.3附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.1合同生效13.2合同簽署13.3合同備案14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同訂立旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時(shí)間為：2024年[日期]。1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物為位于[地點(diǎn)]的特色小鎮(zhèn)車庫，具體位置為[具體位置]。2.1.2租賃標(biāo)的物為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為[面積]，使用年限為[年限]。2.2租賃標(biāo)的物描述2.2.1租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括：[設(shè)施清單]。2.2.2租賃標(biāo)的物外部環(huán)境包括：[環(huán)境描述]。2.3租賃標(biāo)的物使用范圍2.3.1租賃標(biāo)的物僅限于車庫租賃用途。2.3.2租賃標(biāo)的物不得用于非法經(jīng)營、存儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)。3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2租賃起始時(shí)間3.2.1本合同租賃起始時(shí)間為[起始日期]。3.3租賃終止時(shí)間3.3.1本合同租賃終止時(shí)間為[終止日期]。4.1租金及支付方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]，租金總額為[租金總額]。4.1.2租金支付方式為：每月[支付日]前，承租方將租金足額匯入出租方指定的銀行賬戶。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金支付時(shí)間為每月[支付日]。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1在租賃期間，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.1租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.1.2租賃費(fèi)用及稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)方5.2.1租賃費(fèi)用及稅費(fèi)由承租方全額承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1租賃費(fèi)用及稅費(fèi)支付時(shí)間為每月[支付日]前。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)下列情況之一的，出租方有權(quán)解除本合同：1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]；2）承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍，從事違法活動(dòng)；3）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。7.2.2出租方依前款第1.1項(xiàng)、第1.2項(xiàng)解除本合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。7.2.3出租方依前款第1.3項(xiàng)解除本合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知承租方，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃標(biāo)的物的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或租賃標(biāo)的物的相關(guān)秘密。8.1.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于：租賃標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.3保密期限8.3.1本保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限終止后[年數(shù)]。9.1合同解除1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；2）出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使合同無法履行；2）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃標(biāo)的物的移交及剩余租金等問題。10.1合同終止1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止的程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃標(biāo)的物的移交及剩余租金等問題。11.1合同爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式為訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。12.2附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.1租賃標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量等。12.3附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和細(xì)化。13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同備案13.3.1本合同需在[備案機(jī)關(guān)]備案。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其在合同中的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入的目的、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方介入，并提供必要的信息和資料。15.3.2第三方接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)是否介入，并告知甲乙雙方。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問等。15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方的費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按約定支付。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用的[倍數(shù)]。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.7.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.7.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不得直接介入，應(yīng)保持中立。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1）介入目的；2）介入時(shí)間；3）介入方式；4）介入范圍；5）第三方工作成果的提交；6）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)；7）第三方的工作成果的審核。15.9第三方介入的變更和解除15.9.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方介入的具體條款。15.9.2如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可以解除與第三方的協(xié)議，并另尋合適第三方。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同終止1）介入目的達(dá)成；2）合同履行完畢；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）甲乙雙方協(xié)商一致解除。15.12第三方介入的后續(xù)處理15.12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方的工作成果和費(fèi)用問題。15.12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、面積、使用年限等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確本合同未盡事宜，包括但不限于租金調(diào)整、維修責(zé)任、使用限制等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同附件。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同附件。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括保證金繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)物業(yè)管理方確認(rèn)無誤。憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括水電費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)水電費(fèi)供應(yīng)商確認(rèn)無誤。憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]；承租方違反租賃標(biāo)的物使用范圍，從事違法活動(dòng)；因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用；出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物；第三方未按約定履行職責(zé)或未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)、損失等因素確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失包括但不限于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、合同標(biāo)的物的損失等；間接損失包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。承租方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合作方3.租賃標(biāo)的物描述3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫設(shè)施3.4車庫使用限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.車庫使用與管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任7.4管理費(fèi)用8.旅游發(fā)展項(xiàng)目8.1項(xiàng)目概述8.2合作模式8.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.4合作期限9.合作方權(quán)利與義務(wù)9.1合作方權(quán)利9.2合作方義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用許可11.3侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3解決爭(zhēng)議方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效14.4通知方式14.5附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度特色小鎮(zhèn)車庫租賃及旅游發(fā)展協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有車庫所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃車庫并用于旅游發(fā)展的乙方。1.1.4“車庫”指出租方所擁有的位于特色小鎮(zhèn)的特定車庫。1.1.5“旅游發(fā)展項(xiàng)目”指乙方在車庫內(nèi)開展的旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：甲公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方2.2.1名稱：乙公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3合作方2.3.1名稱：丙公司2.3.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：1379012第三條租賃標(biāo)的物描述3.1車庫位置3.1.1車庫位于市區(qū)特色小鎮(zhèn)核心區(qū)域。3.1.2車庫具體地址：市區(qū)特色小鎮(zhèn)路號(hào)。3.2車庫面積3.2.1車庫總面積為200平方米。3.3車庫設(shè)施3.3.1車庫內(nèi)設(shè)有停車位、照明設(shè)施、安全監(jiān)控等。3.3.2車庫設(shè)施清單詳見附件一。3.4車庫使用限制3.4.1車庫僅用于旅游發(fā)展項(xiàng)目，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.4.2車庫內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1雙方可在租賃期限到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商租賃期限的延長。4.3.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣萬元。5.2租金支付周期5.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.4滯納金5.4.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金水平變化的幅度。6.3調(diào)整通知6.3.1雙方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條車庫使用與管理7.1使用范圍7.1.1車庫僅用于乙方旅游發(fā)展項(xiàng)目的運(yùn)營。7.1.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2使用規(guī)則7.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證車庫內(nèi)的旅游活動(dòng)合法、安全、有序。7.2.2乙方應(yīng)制定車庫使用規(guī)則，并報(bào)出租方備案。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。7.4管理費(fèi)用7.4.1車庫管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第八條旅游發(fā)展項(xiàng)目8.1項(xiàng)目概述8.1.1乙方計(jì)劃在車庫內(nèi)開展特色旅游項(xiàng)目，包括但不限于汽車文化展覽、汽車維修保養(yǎng)服務(wù)、汽車租賃服務(wù)等。8.1.2項(xiàng)目目標(biāo)是為游客提供一站式汽車文化體驗(yàn)，提升特色小鎮(zhèn)的旅游吸引力。8.2合作模式8.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、實(shí)施和運(yùn)營。8.2.2出租方提供車庫租賃服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。8.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。8.3.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金預(yù)算、人員安排等內(nèi)容。8.4合作期限8.4.1旅游發(fā)展項(xiàng)目的合作期限與車庫租賃期限一致。第九條合作方權(quán)利與義務(wù)9.1合作方權(quán)利9.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用車庫。9.1.2出租方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料和報(bào)告。9.2合作方義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)保證車庫的完好無損，并按時(shí)交付乙方使用。9.2.2出租方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條規(guī)定了知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2出租方對(duì)車庫及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.2使用許可11.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)使用出租方提供的車庫及其設(shè)施。11.2.2乙方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1若因乙方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條規(guī)定了違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約損失的一定比例。12.3解決爭(zhēng)議方式12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條規(guī)定了合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第十四條規(guī)定了其他事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4通知方式14.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.5附件14.5.1本合同附件一：車庫設(shè)施清單。14.5.2本合同附件二：車庫管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1專業(yè)技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，如建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等。2.2中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或解決爭(zhēng)議。2.3融資服務(wù)：第三方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集項(xiàng)目資金。2.4法律顧問：第三方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)共同確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署服務(wù)協(xié)議或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。4.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。4.3.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.3.3第三方的權(quán)利和報(bào)酬。4.3.4第三方的責(zé)任限額。4.3.5第三方服務(wù)的期限和終止條件。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中的約定。5.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而轉(zhuǎn)移或減輕。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方