2025年度珠海別墅租賃合同涉及寵物飼養(yǎng)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度珠海別墅租賃合同涉及寵物飼養(yǎng)條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3代理人2.租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費5.2公共事業(yè)費5.3費用支付方式5.4費用承擔(dān)比例6.寵物飼養(yǎng)條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類6.2寵物飼養(yǎng)數(shù)量6.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域6.4寵物飼養(yǎng)注意事項6.5寵物飼養(yǎng)費用7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)8.租賃物變更與裝修8.1變更條件8.2裝修審批流程8.3裝修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1寵物飼養(yǎng)協(xié)議12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66661.3代理人1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：056791.3.3聯(lián)系電話：137xxxx77772.租賃物信息2.1房屋地址：珠海市香洲區(qū)路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立別墅，四室三廳2.4房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)庠睢崴?、洗衣機(jī)、冰箱、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金，每日按租金的1%向出租方支付違約金5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費：每月人民幣2000元5.2公共事業(yè)費：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等按實際使用量支付5.3費用支付方式：與租金同期支付5.4費用承擔(dān)比例：出租方承擔(dān)物業(yè)管理費，承租方承擔(dān)公共事業(yè)費6.寵物飼養(yǎng)條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類：小型犬（體長不超過50厘米）6.2寵物飼養(yǎng)數(shù)量：1只6.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域：僅限房屋內(nèi)部，不得占用公共區(qū)域6.4寵物飼養(yǎng)注意事項：6.4.1寵物不得影響他人生活，如有噪音或異味，承租方應(yīng)采取措施予以控制6.4.2寵物不得在房屋內(nèi)部及公共區(qū)域隨地排泄，需使用寵物便器6.4.3承租方應(yīng)確保寵物身體健康，定期為其接種疫苗6.4.4如有寵物傷人事件，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.5寵物飼養(yǎng)費用：由承租方承擔(dān)7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1確保租賃物在租賃期間符合合同約定7.1.2對租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)7.1.3及時處理租賃物出現(xiàn)的故障或損壞7.2承租方責(zé)任：7.2.1保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞，應(yīng)及時通知出租方7.2.3租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等7.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)：租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)8.租賃物變更與裝修8.1變更條件：如需變更房屋結(jié)構(gòu)或裝修，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.2裝修審批流程：8.2.1承租方提交裝修方案及效果圖8.2.2出租方審核裝修方案，如有異議，雙方協(xié)商修改8.2.3出租方同意后，承租方方可開始裝修8.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，但如裝修方案經(jīng)出租方同意，則出租方承擔(dān)部分費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金9.1.2故意損壞租賃物，需賠償實際維修費用9.1.3未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物，或飼養(yǎng)不符合約定的寵物，需立即停止飼養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付租賃物，需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失9.2.2故意隱瞞房屋缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的50%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向珠海市香洲區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：珠海市香洲區(qū)人民法院10.3爭議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同解除條件：11.3.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同11.3.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1寵物飼養(yǎng)協(xié)議12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物維修記錄等13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年14.4本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利實施。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與委托：16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的委托書和授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方職責(zé)與權(quán)限：16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等。16.2.2第三方的權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行動需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過第三方實際收取費用的10%為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其行為違反了本合同的約定或法律法規(guī)。19.第三方介入的具體情況19.1中介方：19.1.1職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。19.1.2權(quán)限：無權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，但可就合同履行提出建議。19.1.3責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的實際費用，按比例確定。19.2監(jiān)理方：19.2.1職責(zé)：負(fù)責(zé)對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。19.2.2權(quán)限：有權(quán)要求出租方或承租方進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)工作。19.2.3責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的實際費用，按比例確定。19.3評估方：19.3.2權(quán)限：無權(quán)對租賃物進(jìn)行任何形式的處置。19.3.3責(zé)任限額：根據(jù)評估服務(wù)的實際費用，按比例確定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同的順利履行。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其履行合同義務(wù)。20.3第三方介入的任何費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。21.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)區(qū)域、飼養(yǎng)注意事項、費用承擔(dān)等。說明：該協(xié)議是租賃合同的一個重要組成部分，旨在確保寵物飼養(yǎng)的合法性和規(guī)范性。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和使用狀態(tài)。說明：該清單用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)，以及在合同終止時核對設(shè)施是否完好。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：該證明文件用于證明出租方的合法身份和房屋的合法出租權(quán)。4.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該記錄用于證明出租方對房屋的維護(hù)責(zé)任，以及維修費用的承擔(dān)情況。5.租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)租賃物出現(xiàn)損壞時，雙方應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確損壞原因、賠償金額和賠償方式。說明：該協(xié)議用于解決租賃物損壞后的賠償問題，確保雙方的權(quán)益。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方提供身份證或其他有效身份證明文件，以證明其身份的合法性。說明：該證明文件用于核實承租方的身份信息，確保合同的合法有效性。7.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方提供身份證或其他有效身份證明文件，以證明其身份的合法性。說明：該證明文件用于核實出租方的身份信息，確保合同的合法有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金，每日按租金的1%計算。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則需支付1天的違約金。2.故意損壞租賃物違約行為：承租方故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價值降低。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實際維修費用或損壞價值。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為5000元，承租方需賠償5000元。3.未按時交付租賃物違約行為：出租方未按照合同約定的時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若租賃物交付延遲導(dǎo)致承租方遭受1000元損失，出租方需賠償1000元。4.故意隱瞞房屋缺陷違約行為：出租方在簽訂合同時故意隱瞞房屋存在的缺陷。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方隱瞞房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方維修費用為2000元，出租方需賠償2000元。5.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止飼養(yǎng)寵物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若承租方飼養(yǎng)的寵物損壞了房屋設(shè)施，承租方需承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度珠海別墅租賃合同涉及寵物飼養(yǎng)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3付款日期4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物飼養(yǎng)條款6.1寵物種類及數(shù)量6.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域6.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任6.4寵物飼養(yǎng)費用6.5寵物飼養(yǎng)違規(guī)處理7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1物業(yè)維修責(zé)任7.2物業(yè)清潔責(zé)任7.3物業(yè)安全責(zé)任8.保險8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.3附件三：其他約定13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：珠海市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：珠海市區(qū)路號2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：珠海市區(qū)路號棟2.2物業(yè)類型：別墅2.3物業(yè)面積：400平方米2.4物業(yè)設(shè)施：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間、陽臺、車庫等3.租賃期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方需在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付頻率：每月支付一次4.3付款日期：每月5日前4.4逾期付款處理：逾期未付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，物業(yè)無損壞且無欠款5.3押金退還流程：退還押金時，雙方需共同對物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，出租方在5個工作日內(nèi)退還押金。6.寵物飼養(yǎng)條款6.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)一只寵物，寵物種類為小型犬6.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：僅限別墅內(nèi)部，不得在公共區(qū)域飼養(yǎng)6.3寵物飼養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)和管理，確保寵物不干擾他人6.4寵物飼養(yǎng)費用：寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費用由承租方承擔(dān)6.5寵物飼養(yǎng)違規(guī)處理：如違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1物業(yè)維修責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.2物業(yè)清潔責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔，定期進(jìn)行打掃7.3物業(yè)安全責(zé)任：承租方需確保物業(yè)的安全，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品8.保險8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的物業(yè)投保財產(chǎn)保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其個人及寵物投保相應(yīng)的責(zé)任保險，并保證保險有效期內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時提供物業(yè)或物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金或違反合同約定的寵物飼養(yǎng)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向珠海市區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.3附件三：其他約定13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及物業(yè)的評估、維修、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序1.合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或服務(wù)的事項；2.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。16.2程序：1.雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的理由和目的；2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方在合作協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)限；4.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：2.甲方可要求乙方配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；3.甲方的委托費用由甲方承擔(dān)。17.2乙方的額外條款：1.乙方應(yīng)遵守第三方的指示，并配合第三方的工作；2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常使用物業(yè)；3.乙方不得故意阻礙第三方的工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：1.第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，包括但不限于評估、維修、咨詢等；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)拒絕甲方或乙方的不合理要求。19.3責(zé)任劃分：1.第三方對其在執(zhí)行職責(zé)過程中的過錯承擔(dān)責(zé)任；2.雙方對其在合同履行過程中的過錯承擔(dān)責(zé)任；3.第三方不對超出其職責(zé)范圍的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。20.合同變更與調(diào)整20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2合同調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)新的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)的房間、設(shè)施、設(shè)備等