2025年度閣樓地下室使用權購置與租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度閣樓地下室使用權購置與租賃合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓地下室使用權描述1.使用權描述乙方同意將位于______的閣樓地下室使用權提供給甲方使用，使用面積為______平方米。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。2.使用條件甲方應支付閣樓地下室使用費，具體金額為______元/年。甲方在使用過程中不得擅自改變閣樓地下室的用途，不得進行任何違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用甲方應于每年______月______日前支付當年的閣樓地下室使用費。使用費總額為______元（大寫：______），支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將閣樓地下室交付給甲方使用。2.交房地點閣樓地下室位于______（詳細地址），甲方應在乙方指定的交房時間內(nèi)到現(xiàn)場驗收。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付閣樓地下室使用費，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變閣樓地下室用途或進行違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付閣樓地下室，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的閣樓地下室使用權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權解除合同。有權根據(jù)實際使用情況調(diào)整閣樓地下室的使用范圍，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付閣樓地下室使用費。保障閣樓地下室的正常使用，不得損害乙方合法權益。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付閣樓地下室后，有權要求甲方按照約定支付使用費。如因甲方原因?qū)е麻w樓地下室無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保閣樓地下室符合合同約定的使用條件。在租賃期間，對閣樓地下室進行必要的維護和保養(yǎng)。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在收到閣樓地下室后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行驗收。2.交付標準驗收標準以本合同約定的閣樓地下室使用條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應于每年______月______日前支付當年的閣樓地下室租金，支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，如無異議，甲方應于______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的閣樓地下室，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的閣樓地下室不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的閣樓地下室，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于閣樓地下室使用情況、租金支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止