2024物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)小區(qū)名稱及地址第二條綠化養(yǎng)護范圍和內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護的具體范圍2.2綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容2.3綠化養(yǎng)護的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條綠化養(yǎng)護期限3.1綠化養(yǎng)護的開始日期3.2綠化養(yǎng)護的結(jié)束日期第四條綠化養(yǎng)護費用4.1綠化養(yǎng)護的費用總額4.2綠化養(yǎng)護費用的支付方式和時間第五條綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督和管理5.1甲方對乙方綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督和管理5.2乙方對綠化養(yǎng)護工作的管理和監(jiān)督第六條綠化養(yǎng)護工作的變更6.1變更的條件和程序6.2變更的費用和責(zé)任第七條綠化養(yǎng)護工作的驗收7.1綠化養(yǎng)護工作的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2綠化養(yǎng)護工作的驗收結(jié)果和處理第八條綠化養(yǎng)護工作中的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條合同的解除和終止10.1合同解除和終止的條件10.2合同解除和終止的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議的解決方式和地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點14.2合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××物業(yè)管理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××綠化養(yǎng)護有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的物業(yè)小區(qū)名稱及地址物業(yè)小區(qū)：×××花園地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條綠化養(yǎng)護范圍和內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護的具體范圍乙方負責(zé)對甲方物業(yè)小區(qū)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括綠地、樹木、花卉等。2.2綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作。2.3綠化養(yǎng)護的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的植物生長良好，綠化環(huán)境整潔美觀。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見《綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》。第三條綠化養(yǎng)護期限3.1綠化養(yǎng)護的開始日期自雙方簽訂合同之日起。3.2綠化養(yǎng)護的結(jié)束日期至合同約定的綠化養(yǎng)護期限屆滿之日。第四條綠化養(yǎng)護費用4.1綠化養(yǎng)護的費用總額綠化養(yǎng)護費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2綠化養(yǎng)護費用的支付方式和時間甲方按照雙方約定的付款周期，以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。具體支付方式和時間在《付款協(xié)議》中約定。第五條綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督和管理5.1甲方對乙方綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督和管理甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行養(yǎng)護職責(zé)。5.2乙方對綠化養(yǎng)護工作的管理和監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全綠化養(yǎng)護管理制度，確保綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量，并對養(yǎng)護工作進行定期檢查和調(diào)整。第六條綠化養(yǎng)護工作的變更6.1變更的條件和程序合同履行過程中，如因特殊情況需要變更綠化養(yǎng)護工作的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更的費用和責(zé)任變更的費用和責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е伦兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因變更導(dǎo)致合同價款增減的，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的金額進行支付或退還。第七條綠化養(yǎng)護工作的驗收7.1綠化養(yǎng)護工作的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序綠化養(yǎng)護工作驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》執(zhí)行。驗收程序如下：（1）綠化養(yǎng)護工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字蓋章，并將綠化養(yǎng)護費用支付給乙方；（4）驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并重新驗收。7.2綠化養(yǎng)護工作的驗收結(jié)果和處理驗收結(jié)果分為合格和不合格。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方按本合同第七條第1款約定的程序進行驗收。第八條綠化養(yǎng)護工作中的爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條合同的解除和終止10.1合同解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除和終止的程序合同解除和終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止合同的事宜，并簽訂書面協(xié)議。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成綠化養(yǎng)護工作的交接，并妥善處理剩余合同標(biāo)的。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議的解決方式和地點如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同外，甲乙雙方還可以簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂和生效雙方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的簽署和生效14.1合同的簽署日期和地點本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同的生效日期和條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細說明了綠化養(yǎng)護工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作的具體操作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)此規(guī)范進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化區(qū)域的植物生長良好，環(huán)境整潔美觀。附件二：《付款協(xié)議》詳細要求和說明：本附件約定了甲方支付綠化養(yǎng)護費用的方式和時間，以及付款周期。甲方應(yīng)按照約定的付款周期和金額，以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。附件三：《綠化養(yǎng)護工作驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件明確了綠化養(yǎng)護工作驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字蓋章，并將綠化養(yǎng)護費用支付給乙方；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并重新驗收。附件四：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了違約金的計算公式。如甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)向受損方支付違約金，具體金額按照本附件約定的計算公式計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付綠化養(yǎng)護費用，或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求履行綠化養(yǎng)護工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償因此給受損方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付綠化養(yǎng)護費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變綠化養(yǎng)護工作的內(nèi)容、范圍或期限。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變綠化養(yǎng)護工作的內(nèi)容、范圍或期限，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護：指