2025年度智能家居升級商品房租房協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級商品房租房協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能家居升級內(nèi)容描述1.升級項(xiàng)目升級項(xiàng)目包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等。2.升級要求二、租房協(xié)議1.租賃期限租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），支付方式為______。3.房屋用途租房用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、智能家居升級交付與驗(yàn)收1.升級交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成智能家居升級，并通知甲方驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對智能家居升級進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，視為交付完成。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成智能家居升級，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的智能家居系統(tǒng)，并按照合同約定支付租金。為乙方安裝和調(diào)試智能家居系統(tǒng)提供必要的協(xié)助，如提供接入電源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供智能家居系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е孪到y(tǒng)安裝延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供智能家居系統(tǒng)。對甲方提供的與智能家居系統(tǒng)相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行自檢，確保系統(tǒng)符合合同要求。甲方在收到智能家居系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的智能家居系統(tǒng)名稱、規(guī)格、功能要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的智能家居系統(tǒng)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有智能家居系統(tǒng)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于安裝費(fèi)用、系統(tǒng)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供智能家居系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的系統(tǒng)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方房屋造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租房協(xié)議的組成部分，具有與本租房協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租房協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租房協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租房協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租房協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租房協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決租房協(xié)議的履行問題，如變更租房協(xié)議內(nèi)容或解除租房協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租房協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租房協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于智能家居系統(tǒng)價格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自租房協(xié)議簽訂之日起至租房協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租房協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租房協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之