2025年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地范圍2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的程序3.1征收土地的申請3.2征收土地的審批3.3征收土地的公告4.征收土地的補償標(biāo)準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式5.征收土地的安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置期限6.征收土地的期限6.1征收土地的開始時間6.2征收土地的結(jié)束時間7.基礎(chǔ)設(shè)施配套7.1配套設(shè)施種類7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準7.3配套設(shè)施建設(shè)期限8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準8.1質(zhì)量要求8.2驗收標(biāo)準8.3驗收程序9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.2監(jiān)督措施9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X人民政府乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：X省X市X區(qū)X街道乙方：X省X市X區(qū)X街道1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.征收土地范圍2.1征收土地的具體位置征收土地位于X省X市X區(qū)X街道，具體范圍為X至X。2.2征收土地的面積征收土地總面積為50公頃，其中建設(shè)用地30公頃，其他土地20公頃。2.3征收土地的用途征收土地用途為住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施。3.征收土地的程序3.1征收土地的申請甲方根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，向上一級人民政府提出征收土地的申請。3.2征收土地的審批征收土地申請經(jīng)上一級人民政府審批通過后，甲方下達征收土地批復(fù)。3.3征收土地的公告甲方在征收土地批復(fù)下達后，依法進行征收土地公告。4.征收土地的補償標(biāo)準4.1補償方式補償方式包括：貨幣補償、安置補償、社會保障補償。4.2補償金額征收土地補償金額按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的征收土地補償標(biāo)準執(zhí)行。4.3補償支付方式補償款項支付采用分期支付方式，第一期為征收土地批復(fù)下達后30日內(nèi)支付，第二期為土地征收完畢后30日內(nèi)支付。5.征收土地的安置方案5.1安置方式安置方式包括：原地安置、異地安置、貨幣安置。5.2安置地點原地安置地點為征收土地范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施用地。5.3安置期限安置期限自征收土地批復(fù)下達之日起，不超過3年。6.征收土地的期限6.1征收土地的開始時間征收土地開始時間為2024年4月1日。6.2征收土地的結(jié)束時間征收土地結(jié)束時間為2026年12月31日。7.基礎(chǔ)設(shè)施配套7.1配套設(shè)施種類配套設(shè)施包括：道路、供水、供電、排水、綠化、照明等。7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。7.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限自征收土地批復(fù)下達之日起，不超過2年。8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準8.1質(zhì)量要求所有征收土地及配套設(shè)施建設(shè)必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全和使用功能。8.2驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準參照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準，包括但不限于工程圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗報告等。8.3驗收程序驗收程序包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收三個階段。自檢由施工單位自行完成，預(yù)驗收由甲方組織，正式驗收由甲方委托第三方機構(gòu)進行。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自義務(wù)。甲方負責(zé)提供必要的土地和辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負責(zé)施工和配套設(shè)施建設(shè)。9.2監(jiān)督措施甲方應(yīng)設(shè)立專門監(jiān)督小組，對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。9.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.3變更程序合同變更程序需按照原合同簽訂程序進行，包括協(xié)商、簽訂變更協(xié)議、備案等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，不超過6個月。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進行任何違法活動。13.2其他約定事項二合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的期限屆滿、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定終止情形等。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全；評估機構(gòu)負責(zé)對征收土地的補償進行評估；審計機構(gòu)負責(zé)對工程款項進行審計；設(shè)計單位負責(zé)提供設(shè)計圖紙和施工指導(dǎo)；施工方負責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。15.2.2權(quán)利獲取合同履行所需的信息；對合同履行情況進行監(jiān)督；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；在合同履行過程中，提出合理化建議。15.2.3義務(wù)嚴格按照合同約定和委托事項履行職責(zé)；保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。15.3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。15.3.3與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為中立第三方關(guān)系，其職責(zé)是為雙方提供服務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；合同中明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過約定的金額。17.2責(zé)任限額的約定雙方在本合同中約定，第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高限額為人民幣X萬元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出的條件雙方同意；第三方已完成或合同約定的職責(zé)；合同約定的其他退出條件。18.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：第三方向雙方提出退出申請；雙方協(xié)商確定退出事宜；第三方按照協(xié)議退出合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地征收批復(fù)文件要求：復(fù)印件，加蓋甲方公章，證明土地征收的合法性。說明：作為合同附件，用于證明征收土地的合法性依據(jù)。2.征收土地補償明細表要求：詳細列出補償項目、補償標(biāo)準、補償金額等。說明：作為合同附件，用于明確補償事宜。3.安置方案及安置協(xié)議要求：詳細說明安置方式、安置地點、安置期限等。說明：作為合同附件，用于明確安置事宜。4.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)方案要求：詳細列出配套設(shè)施種類、建設(shè)標(biāo)準、建設(shè)期限等。說明：作為合同附件，用于明確配套設(shè)施建設(shè)事宜。5.工程質(zhì)量驗收報告要求：由第三方機構(gòu)出具，證明工程符合質(zhì)量要求。說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量。6.工程進度報告要求：定期提交，詳細記錄工程進度情況。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。7.工程結(jié)算報告要求：由第三方機構(gòu)出具，詳細列出工程款項。說明：作為合同附件，用于明確工程款項。8.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明要求：復(fù)印件，加蓋第三方機構(gòu)公章，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：作為合同附件，用于證明第三方機構(gòu)的能力。9.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確保密事項和違約責(zé)任。說明：作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時提供土地責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為每日土地征收補償金額的0.1%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時支付補償款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為未支付款項的0.1%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為每日工程總造價的0.1%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方違約金，金額為修復(fù)費用的0.1%。示例：若工程經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議背景及目的二、土地征收范圍及內(nèi)容1.征收土地面積2.征收土地類型3.征收土地用途4.征收土地補償標(biāo)準三、土地征收程序1.征收程序啟動條件2.征收程序流程3.征收公告及補償安置方案公示4.征收聽證會及爭議解決機制四、基礎(chǔ)設(shè)施配套1.配套基礎(chǔ)設(shè)施項目及內(nèi)容2.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準3.配套基礎(chǔ)設(shè)施投資主體4.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度及期限五、資金安排及支付1.征收補償資金來源2.征收補償資金支付方式3.基礎(chǔ)設(shè)施配套資金來源4.基礎(chǔ)設(shè)施配套資金支付方式六、協(xié)議履行及監(jiān)督1.協(xié)議履行期限2.協(xié)議履行方式3.協(xié)議履行監(jiān)督機制4.協(xié)議履行責(zé)任及違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理方式3.不可抗力事件證明4.不可抗力事件責(zé)任十一、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址4.送達時間十二、協(xié)議附件1.土地征收補償安置方案2.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目規(guī)劃3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及解釋1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議適用法律十四、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三合同編號2024年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號本協(xié)議名稱為“2024年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議”，協(xié)議編號為______。2.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。3.協(xié)議雙方基本信息甲方（征收方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________乙方（被征收方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________4.協(xié)議背景及目的本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在2024年度土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作的順利進行。二、土地征收范圍及內(nèi)容1.征收土地面積甲方擬征收土地面積為______平方米。2.征收土地類型征收土地類型包括：_________________。3.征收土地用途征收土地用途為：_________________。4.征收土地補償標(biāo)準征收土地補償標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體補償標(biāo)準如下：（1）土地補償費：_________________。（2）安置補償費：_________________。（3）其他補償費用：_________________。三、土地征收程序1.征收程序啟動條件征收程序啟動條件包括：_________________。2.征收程序流程征收程序流程如下：（1）發(fā)布征收公告；（2）進行權(quán)屬調(diào)查；（3）公示征收補償方案；（4）召開聽證會；（5）簽訂征收協(xié)議；（6）組織實施征收；（7）辦理土地征收手續(xù)。3.征收公告及補償安置方案公示征收公告及補償安置方案應(yīng)在征收范圍內(nèi)公示，公示期限為______日。4.征收聽證會及爭議解決機制征收聽證會應(yīng)按照規(guī)定程序召開，爭議解決機制包括：_________________。四、基礎(chǔ)設(shè)施配套1.配套基礎(chǔ)設(shè)施項目及內(nèi)容配套基礎(chǔ)設(shè)施項目包括：_________________。配套基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容包括：_________________。2.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準如下：_________________。3.配套基礎(chǔ)設(shè)施投資主體配套基礎(chǔ)設(shè)施投資主體為：_________________。4.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度及期限配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度及期限如下：（1）項目啟動時間：_________________；（2）項目完工時間：_________________。五、資金安排及支付1.征收補償資金來源征收補償資金來源包括：_________________。2.征收補償資金支付方式征收補償資金支付方式為：_________________。3.基礎(chǔ)設(shè)施配套資金來源基礎(chǔ)設(shè)施配套資金來源包括：_________________。4.基礎(chǔ)設(shè)施配套資金支付方式基礎(chǔ)設(shè)施配套資金支付方式為：_________________。六、協(xié)議履行及監(jiān)督1.協(xié)議履行期限本協(xié)議履行期限為______年。2.協(xié)議履行方式協(xié)議履行方式為：_________________。3.協(xié)議履行監(jiān)督機制協(xié)議履行監(jiān)督機制包括：_________________。4.協(xié)議履行責(zé)任及違約責(zé)任協(xié)議履行責(zé)任及違約責(zé)任如下：（1）甲方責(zé)任：_________________；（2）乙方責(zé)任：_________________。七、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為：_________________。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________________。3.爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。4.爭議解決期限爭議解決期限為：_________________。八、協(xié)議變更及終止1.協(xié)議變更條件協(xié)議變更條件包括：_________________。2.協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）報送相關(guān)管理部門備案。3.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括：_________________。4.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序如下：（1）提出終止申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽署終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。九、保密條款1.保密信息范圍保密信息范圍包括：_________________。2.保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)及責(zé)任如下：（1）雙方應(yīng)對保密信息采取必要的安全措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。4.違約責(zé)任違約責(zé)任如下：（1）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括：_________________。2.不可抗力事件處理方式不可抗力事件處理方式如下：（1）及時通知對方；（2）采取一切可能的措施減輕損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行協(xié)議。3.不可抗力事件證明4.不可抗力事件責(zé)任不可抗力事件責(zé)任如下：（1）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。十一、通知與送達1.通知方式通知方式包括：_________________。2.送達方式送達方式包括：_________________。3.送達地址送達地址如下：甲方：_________________乙方：_________________4.送達時間送達時間為：_________________。十二、協(xié)議附件1.土地征收補償安置方案2.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目規(guī)劃3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及解釋1.協(xié)議生效條件協(xié)議生效條件為：_________________。2.協(xié)議生效時間協(xié)議生效時間為：_________________。3.協(xié)議解釋權(quán)協(xié)議解釋權(quán)歸：_________________。4.協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為征收方，對本協(xié)議的執(zhí)行享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：決定征收范圍、土地用途和補償標(biāo)準；確定基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準；安排征收程序和監(jiān)督工作；對乙方履行協(xié)議的行為進行監(jiān)督和評估。2.甲方責(zé)任條款確保征收程序合法合規(guī)，及時履行征收公告、權(quán)屬調(diào)查等法定程序；按時足額支付征收補償資金和基礎(chǔ)設(shè)施配套資金；對乙方因執(zhí)行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用給予支持；對因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不到位的情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款對征收補償方案進行最終決定；對基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的調(diào)整和變更進行決定；對協(xié)議執(zhí)行過程中的重大事項進行決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為被征收方，在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：對征收補償方案提出意見和建議；對基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準提出意見和建議；對征收程序和監(jiān)督工作提出意見和建議；對協(xié)議執(zhí)行過程中的重大事項提出意見和建議。2.乙方權(quán)益保障條款確保征收補償資金和基礎(chǔ)設(shè)施配套資金按時足額到位；確保征收補償方案符合法律法規(guī)和政策要求；確?；A(chǔ)設(shè)施配套項目按照約定時間完成建設(shè)。3.乙方參與權(quán)條款參與征收補償方案的制定和修改；參與基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的規(guī)劃和實施；參與協(xié)議執(zhí)行過程中的重大事項討論。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款對征收補償方案和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進行評估；對征收程序和監(jiān)督工作進行監(jiān)督；對協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。2.第三方中介費用條款甲方承擔(dān)評估和監(jiān)督費用；乙方承擔(dān)調(diào)解費用；雙方協(xié)商確定的其他費用。3.第三方中介獨立性條款說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響，確保評估和監(jiān)督的客觀公正。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對在本協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介更換條款說明：如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地征收補償安置方案2.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目規(guī)劃3.第三方中介評估報告4.征收公告及補償安置方案公示材料5.征收聽證會記錄6.征收協(xié)議及變更協(xié)議7.付款憑證及資金到位證明8.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目施工合同9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付征收補償資金或基礎(chǔ)設(shè)施配套資金；乙方未按時完成土地交付或提供相關(guān)手續(xù)；第三方中介未按約定提供評估報告或監(jiān)督報告；任何一方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或爭議解決機制進行認定；如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.征收補償：指對被征收土地的業(yè)主進行經(jīng)濟補償，包括土地補償費、安置補償費等。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足被征收土地周邊居民的生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的公共設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因?qū)f(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧而采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償標(biāo)準不明確。解決辦法：參照國家及地方相關(guān)政策，明確征收補償標(biāo)準，并公示。2.問題：基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進度滯后。解決辦法：制定詳細的項目進度計劃，加強監(jiān)督，確保按時完成。3.問題：第三方中介評估不公正。解決辦法：選擇具有資質(zhì)和良好信譽的第三方中介，確保評估公正。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目；2.政府主導(dǎo)的土地征收及開發(fā)項目；3.企業(yè)參與的土地征收及開發(fā)項目；4.城市更新及改造項目；5.農(nóng)村土地征收及開發(fā)項目。全文完。2024年度詳細土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的號召，加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定對某地塊進行征收，并配套建設(shè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。乙方作為該地塊的開發(fā)企業(yè)，愿意與甲方簽訂本協(xié)議，共同推進該項目的實施。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地征收：指依法對集體土地或者國有土地實行征收，將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給國家或者集體所有者的行為。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足項目用地需求，按照規(guī)劃要求，對土地征收區(qū)域進行道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收范圍：指本協(xié)議約定的土地征收范圍，具體以甲方提供的征收范圍圖為準。2.配套基礎(chǔ)設(shè)施：指本協(xié)議約定的基礎(chǔ)設(shè)施配套項目，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對征收范圍內(nèi)的土地進行征收，取得土地使用權(quán)。2.負責(zé)提供征收范圍內(nèi)的土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、征收公告等。3.負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法使用征收范圍內(nèi)的土地，進行房地產(chǎn)開發(fā)。2.配合甲方完成土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。3.按照約定支付土地征收補償費用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施配套項目地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法進行土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。2.乙方按照約定支付土地征收補償費用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費用，并配合甲方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地征收補償費用：包括但不限于征地補償費、安置補助費、附著物補償費等。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套費用：包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護和管理費用。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法支付土地征收補償費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。7.3支付時間1.土地征收補償費用：甲方應(yīng)在取得土地征收批準文件后____個工作日內(nèi)，支付全部土地征收補償費用。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套費用：乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地征收補償費用后____個工作日內(nèi)，支付全部基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。7.4支付條款1.甲方支付土地征收補償費用時，應(yīng)提供支付憑證。2.乙方支付基礎(chǔ)設(shè)施配套費用時，應(yīng)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付土地征收補償費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供土地征收相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付基礎(chǔ)設(shè)施配套費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定配合甲方完成土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施配套工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的與項目相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或使用本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。3.政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府征收土地、調(diào)整政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在相關(guān)法律法規(guī)下所擁有的其他權(quán)利。2.甲方保留對土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，仍保留各自原有的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就土地征收及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收批準文件2.征收范圍內(nèi)的土地權(quán)屬證明3.征收公告4.基礎(chǔ)設(shè)施配套項目規(guī)劃文件5.勘察設(shè)計文件6.監(jiān)理合同7.土地征收補償費用明細8.基礎(chǔ)設(shè)施配套費用明細9.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按約定支付土地征收補償費用。b.未按約定提供土地征收相關(guān)手續(xù)。c.未按約定進行基礎(chǔ)設(shè)施配套項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等工作。2.乙方違約：a.未按約定支付基礎(chǔ)設(shè)施配套費用。b.未按約定配合甲方完成土地征收和基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。c.泄露或公開本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。3.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)具有事實依據(jù)，并經(jīng)雙方確認。b.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指依法對集體土地或者國有土地實行征收，將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給國家或者集體所有者的行為。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套：指為滿足項目用地需求，按照規(guī)劃要求，對土地征收區(qū)域進行道路、