2025年度綠色洗滌房租賃及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色洗滌房租賃及運營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的綠色洗滌房出租給乙方，乙方租賃后負責綠色洗滌房的運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色洗滌房租賃及運營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施，實現(xiàn)綠色洗滌房的高效運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色洗滌房：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，實現(xiàn)水資源循環(huán)利用，減少洗滌劑污染的洗滌場所。（2）運營管理：指乙方對綠色洗滌房進行日常管理、設(shè)備維護、服務(wù)提供等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃綠色洗滌房的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的運營管理義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證綠色洗滌房的合法合規(guī)，確保乙方正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃綠色洗滌房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進行綠色洗滌房的運營管理，確保綠色洗滌房的高效運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：綠色洗滌房位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定進行綠色洗滌房的運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、人員培訓、服務(wù)提供等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色洗滌房完好無損地交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用；（3）因終止合同給對方造成的損失，應(yīng)由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付，用于綠色洗滌房的日常維護和管理。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費用。（4）設(shè)備維護費：乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備維護費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當期的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當期的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的水電費用。（4）設(shè)備維護費：乙方應(yīng)在設(shè)備維護周期開始前支付維護費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號和付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供綠色洗滌房或提供不符合約定的綠色洗滌房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照支付條款進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致綠色洗滌房損壞，無法正常運營。（2）政府政策變更，導致綠色洗滌房的運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色洗滌房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置綠色洗滌房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色洗滌房運營管理的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在運營管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護綠色洗滌房的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的運營管理指導和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保綠色洗滌房的運營質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色洗滌房租賃及運營管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件：1.綠色洗滌房租賃合同附件2.綠色洗滌房運營管理規(guī)范3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色洗滌房租賃合同附件2.綠色洗滌房運營管理規(guī)范3.其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、收費標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供綠色洗滌房或提供不符合約定的綠色洗滌房。b.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.違反保密條款。c.未按合同約定進行綠色洗滌房的運營管理。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的提供綠色洗滌房或違反保密條款，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定的支付費用或違反保密條款，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔的責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。2.問題：綠色洗滌房維護問題。解決辦法：甲方應(yīng)負責綠色洗滌房的日常維護，乙方應(yīng)按合同約定支付維護費用，如有重大維護問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：運營管理不規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照綠色洗滌房運營管理規(guī)范進行運營管理，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可解除合同。4.問題：合同終止后的設(shè)備交接。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將綠色洗滌房完好無損地交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色洗滌房的相關(guān)設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備符合國家環(huán)保標準和安全要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對綠色洗滌房的運營情況進行監(jiān)督。3.利益：第三方有權(quán)從甲方和乙方的支付中獲得合理報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色洗滌房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理和技術(shù)支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受綠色洗滌房運營帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)享受國家關(guān)于綠色洗滌行業(yè)的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供綠色洗滌房或提供不符合約定的綠色洗滌房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在綠色洗滌房內(nèi)的合法經(jīng)營活動。甲方不得要求乙方支付與綠色洗滌房運營無關(guān)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的經(jīng)濟利益。甲方可享受綠色洗滌房運營帶來的社會效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變綠色洗滌房的用途。乙方不得損害綠色洗滌房的設(shè)施和設(shè)備。全文完。2024年度綠色洗滌房租賃及運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同生效條件第二章租賃標的物2.1綠色洗滌房設(shè)施2.2綠色洗滌房設(shè)備2.3綠色洗滌房場地第三章租賃條件3.1租賃費用3.2租賃期限3.3租賃保證金3.4租賃用途3.5租賃面積第四章運營管理4.1運營管理主體4.2運營管理制度4.3運營管理費用4.4運營管理責任第五章綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施要求5.2環(huán)保設(shè)備要求5.3環(huán)保運營標準5.4環(huán)保違規(guī)處理第六章費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算周期6.3費用結(jié)算程序6.4費用結(jié)算爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構(gòu)第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綠色洗滌房租賃及運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保綠色洗滌房的良好運營。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的物2.1綠色洗滌房設(shè)施2.1.1綠色洗滌房包括但不限于：洗滌設(shè)備、烘干設(shè)備、晾曬設(shè)施等。2.2綠色洗滌房設(shè)備2.2.1設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]2.2.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]2.2.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]2.3綠色洗滌房場地2.3.1場地面積：[場地面積]2.3.2場地位置：[場地位置]第三章租賃條件3.1租賃費用3.1.1租金：[租金金額]3.1.2付款方式：[付款方式]3.2租賃期限3.2.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。3.3租賃保證金3.3.1保證金金額：[保證金金額]3.3.2退還條件：[退還條件]3.4租賃用途3.4.1綠色洗滌房僅用于洗滌、烘干和晾曬服務(wù)。3.5租賃面積3.5.1租賃面積：[租賃面積]第四章運營管理4.1運營管理主體4.1.1運營管理由乙方負責。4.2運營管理制度4.2.1乙方需建立健全運營管理制度，確保綠色洗滌房的安全、衛(wèi)生和高效運營。4.3運營管理費用4.3.1運營管理費用由乙方承擔。4.4運營管理責任4.4.1乙方對綠色洗滌房的運營管理負有全部責任。第五章綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施要求5.1.1綠色洗滌房需配備符合環(huán)保要求的洗滌設(shè)備。5.2環(huán)保設(shè)備要求5.2.1環(huán)保設(shè)備需定期檢查和維護。5.3環(huán)保運營標準5.3.1乙方需按照環(huán)保運營標準進行運營。5.4環(huán)保違規(guī)處理5.4.1違反環(huán)保要求的，乙方需承擔相應(yīng)責任。第六章費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.1.1費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.2費用結(jié)算周期6.2.1費用結(jié)算周期為每月[結(jié)算周期]。6.3費用結(jié)算程序6.3.1乙方每月[結(jié)算日]前將費用結(jié)算申請?zhí)峤患追健?.4費用結(jié)算爭議解決6.4.1如有費用結(jié)算爭議，雙方協(xié)商解決。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。7.3合同變更程序7.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.4合同解除程序7.4.1合同解除需雙方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金；8.1.2乙方違反合同約定，造成綠色洗滌房設(shè)施、設(shè)備損壞；8.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；8.1.4甲方未按合同約定使用綠色洗滌房。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2乙方造成綠色洗滌房設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復或賠償；8.2.3乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按合同約定使用綠色洗滌房，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約賠償標準8.3.1違約金按未支付金額的[百分比]計算；8.3.2設(shè)施、設(shè)備損壞賠償按實際損失計算；8.3.3環(huán)境污染賠償按相關(guān)法律法規(guī)和標準執(zhí)行。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.4爭議解決機構(gòu)9.4.1如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1綠色洗滌房設(shè)施設(shè)備清單10.1.2環(huán)保設(shè)備清單10.1.3運營管理制度10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。第十一章合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：____年____月____日11.2.2乙方簽署日期：____年____月____日11.3簽署地點11.3.1簽署地點：[簽署地點]第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章之日起。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需雙方書面通知。13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期為雙方約定的終止日期。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意。14.4合同解除14.4.1合同解除需雙方書面通知。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：____年____月____日附件：[合同附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方運營管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對綠色洗滌房的運營進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于制定運營策略、調(diào)整服務(wù)項目等。1.2甲方收益分配1.2.1甲方享有綠色洗滌房運營所得的全部收益，乙方不得干涉。1.3甲方設(shè)備更新1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營需求，對綠色洗滌房設(shè)備進行更新?lián)Q代。1.4甲方品牌使用1.4.1甲方有權(quán)在綠色洗滌房內(nèi)使用自己的品牌標識和宣傳材料。1.5甲方市場推廣1.5.1甲方負責綠色洗滌房的市場推廣活動，包括廣告、促銷等。1.6甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.6.1甲方有權(quán)對乙方提供的綠色洗滌房服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方運營管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主運營綠色洗滌房，包括但不限于制定運營計劃、安排員工等。2.2乙方設(shè)備維護2.2.1乙方負責綠色洗滌房設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.3乙方環(huán)保責任2.3.1乙方需承擔綠色洗滌房運營過程中的環(huán)保責任，確保符合國家環(huán)保要求。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方需確保綠色洗滌房的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和客戶的需求。2.5乙方品牌形象維護2.5.1乙方需維護綠色洗滌房的品牌形象，不得進行有損甲方品牌的經(jīng)營活動。2.6乙方市場推廣參與2.6.1乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣活動，共同提升綠色洗滌房的市場知名度。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介負責提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體費用在合同中明確。3.3中介責任3.3.1第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)遵循誠實守信、公正公平的原則，對甲乙雙方負責。3.4中介履約監(jiān)督3.4.1第三方中介對合同履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。3.5中介爭議解決3.5.1第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助甲乙雙方達成一致。3.6中介保密義務(wù)3.6.1第三方中介對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。3.7中介終止條款3.7.1如第三方中介無法履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。3.8中介合同變更3.8.1中介合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色洗滌房設(shè)施設(shè)備清單2.環(huán)保設(shè)備清單3.運營管理制度4.第三方中介服務(wù)合同5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方違反合同約定，造成綠色洗滌房設(shè)施、設(shè)備損壞。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。甲方未按合同約定使用綠色洗滌房。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認定乙方是否存在違約行為。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.環(huán)保要求：指國家或地方環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定的環(huán)境保護標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，可依法行使留置權(quán)或向法院提起訴訟。2.問題：綠色洗滌房設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時安排維修，如維修費用過高，雙方協(xié)商解決。3.問題：環(huán)保設(shè)施不達標。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色洗滌房租賃及運營。2.第三方中介參與合同簽訂和履約監(jiān)督。3.甲方和乙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決。4.合同執(zhí)行過程中的環(huán)保要求及違約處理。全文完。2024年度綠色洗滌房租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條租賃標的及面積2.1綠色洗滌房具體位置2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3違約責任第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3違約責任第五條運營管理責任5.1運營管理方5.2運營管理內(nèi)容5.3運營管理費用5.4運營管理違約責任第六條設(shè)備設(shè)施及安全6.1設(shè)備設(shè)施提供及驗收6.2設(shè)備設(shè)施維護及保養(yǎng)6.3安全責任6.4違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力對合同的影響第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件說明第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)調(diào)整13.3合同解釋權(quán)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：洗滌有限公司法定代表人：乙方：環(huán)?？萍加邢薰痉ǘù砣耍?.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條租賃標的及面積2.1綠色洗滌房具體位置甲方位于省市區(qū)路號的綠色洗滌房。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積為100平方米，具體結(jié)構(gòu)為一層，包含洗滌區(qū)、烘干區(qū)、存放區(qū)。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍乙方僅可在租賃房內(nèi)從事綠色洗滌業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2租賃物維護責任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔日常維護責任。4.3違約責任如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。第五條運營管理責任5.1運營管理方甲方負責綠色洗滌房的運營管理工作。5.2運營管理內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生、安全管理等。5.3運營管理費用運營管理費用包含在租金中，乙方無需另行支付。5.4運營管理違約責任如甲方未履行運營管理責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第六條設(shè)備設(shè)施及安全6.1設(shè)備設(shè)施提供及驗收甲方應(yīng)在合同簽訂前提供必要的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在收到設(shè)備設(shè)施后進行驗收。6.2設(shè)備設(shè)施維護及保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施的維護及保養(yǎng)由甲方負責。6.3安全責任甲方負責綠色洗滌房的安全管理，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.4違約責任如甲方未能保證安全，導致乙方或第三方人身財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序1.發(fā)生解除合同的情形時，解除方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于租賃物的歸還、租金結(jié)算等。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定履行運營管理責任。4.一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。9.3違約金計算方法違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的歸還、租金結(jié)算等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延，但順延期限最長不超過6個月。第十二條合同附件12.1附件清單1.租賃物清單2.設(shè)備設(shè)施清單3.運營管理協(xié)議4.其他雙方認為必要的附件。12.2附件說明附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決對本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)調(diào)整本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。13.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3附件簽署本合同附件的簽署與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備維護、保險等服務(wù)或承擔相關(guān)責任的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔特定責任。2.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行或提高合同效率。8.3第三方介入程序1.甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用及預期效果。2.雙方對第三方介入事項達成一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方。第九條（一）第三方責任限額9.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不得超過約定的限額。9.2責任限額約定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。2.第三方責任限額應(yīng)合理，充分考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度及合同標的等因素。9.3責任限額的調(diào)整1.如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的補充條款。第十條（一）第三方權(quán)利義務(wù)10.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。10.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十一條（一）第三方與其他