二零二五年度精裝公寓轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝公寓轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3出租方責(zé)任5.轉(zhuǎn)租合同簽訂5.1轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)租合同簽訂流程5.3轉(zhuǎn)租合同生效條件6.租金支付6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.押金處理7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋管理責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度精裝公寓轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有精裝公寓所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂租賃合同并擁有精裝公寓使用權(quán)的自然人或法人。1.1.4“代理方”指受出租方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃的精裝公寓再次出租給第三方。1.1.6“轉(zhuǎn)租對(duì)象”指承租方同意轉(zhuǎn)租的第三方。1.1.7“轉(zhuǎn)租期限”指轉(zhuǎn)租合同的期限。1.1.8“轉(zhuǎn)租費(fèi)用”指代理方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3代理方2.3.1代理方全稱：2.3.2代理方地址：2.3.3代理方聯(lián)系人：2.3.4代理方聯(lián)系電話：3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象3.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來源。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3.1代理方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由承租方支付。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方責(zé)任4.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助承租方尋找合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象。4.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助承租方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租合同。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)向代理方提供真實(shí)、完整的精裝公寓信息。4.2.2承租方負(fù)責(zé)確保轉(zhuǎn)租對(duì)象具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來源。4.3出租方責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)提供精裝公寓的合法使用權(quán)。4.3.2出租方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付。5.轉(zhuǎn)租合同簽訂5.1轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容5.2轉(zhuǎn)租合同簽訂流程5.2.1代理方協(xié)助承租方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.2.2承租方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租合同后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3轉(zhuǎn)租合同生效條件5.3.1轉(zhuǎn)租合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。6.租金支付6.1租金金額6.1.1轉(zhuǎn)租期間的租金為人民幣_(tái)___元/月。6.2支付方式6.2.1轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)于每月____日前將租金支付至承租方指定的賬戶。6.3支付時(shí)間6.3.1租金支付時(shí)間為每月____日。7.押金處理7.1押金金額7.1.1轉(zhuǎn)租期間的押金為人民幣_(tái)___元。7.2押金退還條件7.2.1轉(zhuǎn)租對(duì)象在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可申請(qǐng)退還押金。7.3押金退還流程7.3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向承租方提出退還押金申請(qǐng)。7.3.2承租方在收到退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。8.房屋維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1承租方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2房屋管理責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔。8.2.2代理方協(xié)助出租方和承租方解決房屋管理中的問題。8.3房屋維修費(fèi)用8.3.1因承租方或轉(zhuǎn)租對(duì)象使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金。9.1.2承租方或轉(zhuǎn)租對(duì)象違反房屋使用規(guī)定。9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金為____元，違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。11.2.2雙方協(xié)商解除合同的條款和條件。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋的交付和租金、押金等問題。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止流程12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋的交付和租金、押金等問題。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租合同等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方、承租方和代理方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)出租方、承租方和代理方的一致同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或作為擔(dān)保方等方式介入。15.4第三方介入后的合同變更15.4.1第三方介入后，原合同條款可能需要根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1出租方額外條款16.1.1出租方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2出租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因工作失誤造成的損失。16.2.2承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3代理方額外條款16.3.1代理方作為第三方介入的協(xié)調(diào)方，應(yīng)確保各方利益得到保障。16.3.2代理方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由出租方、承租方和代理方在第三方介入前協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.2.2第三方因協(xié)助履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.2.3第三方因作為擔(dān)保方而產(chǎn)生的直接損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入后的書面協(xié)議中明確約定。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與出租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與承租方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。19.3第三方與代理方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與代理方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重代理方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為出租方與承租方簽訂的原始租賃合同，是本合同的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租房屋的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、押金金額、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為承租方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂的轉(zhuǎn)租合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等。說明：本附件為甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。5.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本附件為房屋交付和退還時(shí)的檢查報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的完好狀態(tài)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金或押金的行為。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中關(guān)于房屋使用的規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按時(shí)交付房屋或提供必要的維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋或未提供必要的維護(hù)。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則視為違約。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭議解決過程中不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，任何一方不配合或故意拖延。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方故意拖延，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度精裝公寓轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3轉(zhuǎn)租代理服務(wù)2.房屋概述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租廣告發(fā)布3.2客戶接待與咨詢3.3看房安排3.4合同簽訂3.5租金收取4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3房屋接收流程6.租金管理6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3房屋保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋設(shè)施：________1.3轉(zhuǎn)租代理服務(wù)1.3.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)將甲方所擁有的精裝公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租代理服務(wù)。1.3.2乙方將按照甲方的要求，在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布、客戶接待、看房安排等工作。2.房屋概述2.1房屋位置2.1.1房屋位于________區(qū)域，具體地址為________。2.1.2房屋周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為________平方米，其中臥室________間，客廳________間，廚房________間，衛(wèi)生間________間。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為________層樓，位于________層。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)配備家具、電器等設(shè)施，具體清單如下：1.家具：________2.電器：________3.其他設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租廣告發(fā)布3.1.1乙方將在________平臺(tái)及________平臺(tái)發(fā)布轉(zhuǎn)租廣告，廣告內(nèi)容包括房屋信息、租金、配套設(shè)施等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)廣告的更新和維護(hù)，確保信息的準(zhǔn)確性。3.2客戶接待與咨詢3.2.1乙方負(fù)責(zé)接待有意向的租客，提供詳細(xì)的房屋信息和咨詢服務(wù)。3.3看房安排3.3.1乙方負(fù)責(zé)安排租客看房，確保看房時(shí)間與租客需求相符。3.3.2看房時(shí)，乙方應(yīng)陪同租客，介紹房屋情況。3.4合同簽訂3.4.1乙方協(xié)助甲方與租客簽訂房屋租賃合同。3.4.2合同簽訂前，乙方應(yīng)確保合同條款符合法律法規(guī)要求。3.5租金收取3.5.1租金為________元/月，甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)收取首月租金。3.5.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金安全到賬。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.1.1乙方代理費(fèi)用為________元，于合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1代理費(fèi)用支付方式為________。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為________。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為________。5.2房屋接收條件5.2.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，無任何損壞。5.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收。5.3房屋接收流程5.3.1乙方在房屋交付前，與甲方共同核對(duì)房屋設(shè)施清單。5.3.2乙方在房屋交付后，與甲方共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接清單。6.租金管理6.1租金金額6.1.1租金為________元/月，甲方應(yīng)在每月________日前收取租金。6.2租金支付方式6.2.1租金支付方式為________。6.3租金支付時(shí)間6.3.1租金支付時(shí)間為每月________日前。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1房屋日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。7.1.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.2房屋損壞賠償7.2.1因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.3房屋保養(yǎng)要求7.3.1乙方應(yīng)要求租客遵守房屋保養(yǎng)規(guī)定，保持房屋整潔。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金________元。8.1.2乙方未按約定完成轉(zhuǎn)租代理服務(wù)或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。9.3合同解除與終止流程9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用10.3.1雙方僅限于合同目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同的組成部分。12.2房屋交接清單12.2.1本合同附件二為房屋交接清單，作為本合同的組成部分。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________年________月________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋維修、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需求。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過________元。19.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方委托的介入方，其職責(zé)僅限于執(zhí)行甲方委托的任務(wù)。20.1.2第三方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽訂任何協(xié)議。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方作為乙方委托的介入方，其職責(zé)僅限于執(zhí)行乙方委托的任務(wù)。20.2.2第三方不得以乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽訂任何協(xié)議。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。21.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，開始執(zhí)行其職責(zé)。21.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告和成果。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。23.補(bǔ)充協(xié)議的效力23.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款，包括租金、押金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括家具、電器、設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)處理糾紛的依據(jù)。3.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)，需甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。4.代理費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明代理費(fèi)用的支付情況。5.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)或其他收款憑證。說明：此附件用于證明租金的收取情況。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋維修的情況。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成轉(zhuǎn)租代理服務(wù)或未履行保密義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按約定發(fā)布廣告，導(dǎo)致房屋無法及時(shí)出租，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲出租造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過________元。示例：若第三方在房屋維修過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度精裝公寓轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.轉(zhuǎn)租代理范圍3.1房源信息3.2轉(zhuǎn)租條件3.3代理期限4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房源推廣5.2簽約協(xié)助5.3履約監(jiān)督6.房源交付與驗(yàn)收6.1房源交付條件6.2房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.轉(zhuǎn)租合同簽訂7.1轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容7.2轉(zhuǎn)租合同簽訂流程7.3轉(zhuǎn)租合同生效條件8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)益與義務(wù)8.2承租方權(quán)益與義務(wù)8.3代理方權(quán)益與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1"出租方"指將精裝公寓出租給承租方的業(yè)主或其授權(quán)代理人。1.1.2"承租方"指租用出租方精裝公寓的第三方個(gè)人或單位。1.1.3"代理方"指受出租方委托，代為處理精裝公寓轉(zhuǎn)租事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4"轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書"指本合同的全稱。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的所有術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：2.3.2代理方地址：2.3.3代理方聯(lián)系方式：3.轉(zhuǎn)租代理范圍3.1房源信息3.1.1房源地址：3.1.2房源面積：3.1.3房源裝修情況：3.2轉(zhuǎn)租條件3.2.1轉(zhuǎn)租價(jià)格：3.2.2轉(zhuǎn)租期限：3.2.3其他轉(zhuǎn)租條件：3.3代理期限3.3.1代理起始日期：3.3.2代理結(jié)束日期：4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額：4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：4.2.2成交后支付：4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：4.3.2成交后支付時(shí)間：5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房源推廣5.1.1在線推廣：5.1.2線下推廣：5.2簽約協(xié)助5.2.1協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)租合同：5.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：5.3履約監(jiān)督5.3.1監(jiān)督合同履行：5.3.2協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的問題：6.房源交付與驗(yàn)收6.1房源交付條件6.1.1房源完好無損：6.1.2房源設(shè)施齊全：6.2房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收流程：6.3驗(yàn)收流程6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：6.3.2驗(yàn)收人員：6.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：7.轉(zhuǎn)租合同簽訂7.1轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容7.1.1轉(zhuǎn)租合同主要條款：7.1.2轉(zhuǎn)租合同附件：7.2轉(zhuǎn)租合同簽訂流程7.2.1雙方協(xié)商：7.2.2簽訂合同：7.3轉(zhuǎn)租合同生效條件7.3.1合同雙方簽字蓋章：7.3.2合同登記備案：8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)益與義務(wù)8.1.1出租方權(quán)益8.1.1.1收取約定的轉(zhuǎn)租代理費(fèi)用。8.1.1.2保障房源的真實(shí)性和合法性。8.1.2出租方義務(wù)8.1.2.1提供房源信息及相關(guān)證明文件。8.1.2.2協(xié)助代理方完成轉(zhuǎn)租合同的簽訂。8.2承租方權(quán)益與義務(wù)8.2.1承租方權(quán)益8.2.1.1獲得精裝公寓的合理使用。8.2.1.2在轉(zhuǎn)租合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。8.2.2承租方義務(wù)8.2.2.1按照轉(zhuǎn)租合同約定支付租金。8.2.2.2不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途。8.3代理方權(quán)益與義務(wù)8.3.1代理方權(quán)益8.3.1.1收取約定的代理費(fèi)用。8.3.1.2享有轉(zhuǎn)租代理協(xié)議書約定的權(quán)利。8.3.2代理方義務(wù)8.3.2.1誠信、公正地代理出租方和承租方。8.3.2.2完成協(xié)議書約定的代理服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1出租方違約行為9.1.1.1提供虛假房源信息。9.1.1.2未按約定收取代理費(fèi)用。9.1.2承租方違約行為9.1.2.1未按時(shí)支付租金。9.1.2.2擅自改變房源結(jié)構(gòu)和用途。9.1.3代理方違約行為9.1.3.1未按約定提供服務(wù)。9.1.3.2收取未約定的費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任9.2.1.1雙倍退還代理費(fèi)用。9.2.1.2賠償因違約造成的損失。9.2.2承租方違約責(zé)任9.2.2.1支付違約金。9.2.2.2賠償因違約造成的損失。9.2.3代理方違約責(zé)任9.2.3.1退還已收費(fèi)用。9.2.3.2賠償因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議。10.3.2仲裁程序啟動(dòng)。10.3.3仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2代理方收到預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)違約行為。11.3.2雙方書面通知解除。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1房源信息表。12.2.2轉(zhuǎn)租合同樣本。12.3合同修改12.3.1合同修改需雙方書面同意。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同于2024年月日簽訂。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表。14.2轉(zhuǎn)租合同樣本。14.3代理方資質(zhì)證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其承諾的責(zé)任限額為限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t。3.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵。3.3.3第三方違反保密義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.2.2第三方的職責(zé)范圍。7.2.3第三方的責(zé)