二零二五年度分手后房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號碼1.3.雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)證號2.3.房產(chǎn)類型2.4.房產(chǎn)面積2.5.房產(chǎn)原價3.分手原因及事實(shí)陳述3.1.分手原因3.2.分手時間3.3.分手事實(shí)陳述4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例4.2.分割方式4.3.分割時間5.補(bǔ)償條款5.1.補(bǔ)償金額5.2.補(bǔ)償方式5.3.補(bǔ)償時間6.履約保證6.1.履約期限6.2.履約責(zé)任6.3.違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效時間8.3.合同終止條件8.4.合同終止時間9.合同附件9.1.房產(chǎn)證明文件9.2.相關(guān)證據(jù)材料9.3.其他附件10.通知送達(dá)10.1.通知方式10.2.通知送達(dá)地址10.3.通知送達(dá)時間11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更程序11.3.變更效力12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除效力13.合同解除后的處理13.1.房產(chǎn)分割13.2.補(bǔ)償支付13.3.其他事項(xiàng)處理14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.法律適用條款14.4.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式1.2.乙方：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號。2.2.房產(chǎn)證號：某房證某字第0001號。2.3.房產(chǎn)類型：住宅。2.4.房產(chǎn)面積：120平方米。2.5.房產(chǎn)原價：人民幣150萬元。3.分手原因及事實(shí)陳述3.1.分手原因：因性格不合。3.2.分手時間：2024年1月1日。3.3.分手事實(shí)陳述：雙方于2024年1月1日正式分手，共同居住的房產(chǎn)已無繼續(xù)共同生活的必要。4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例：甲方得房產(chǎn)面積60平方米，乙方得房產(chǎn)面積60平方米。4.2.分割方式：按面積比例分割。4.3.分割時間：2024年2月1日前完成房產(chǎn)分割。5.補(bǔ)償條款5.1.補(bǔ)償金額：人民幣75萬元。5.2.補(bǔ)償方式：甲方一次性支付人民幣75萬元給乙方。5.3.補(bǔ)償時間：2024年1月31日前支付完畢。6.履約保證6.1.履約期限：自合同簽訂之日起至2024年2月1日。6.2.履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院審理程序進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同生效時間：2024年1月15日。8.3.合同終止條件：本合同約定的房產(chǎn)分割和補(bǔ)償義務(wù)履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.4.合同終止時間：合同約定的義務(wù)履行完畢后，或解除合同之日起。9.合同附件9.1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2.相關(guān)證據(jù)材料：雙方提供的分手證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等相關(guān)證據(jù)。9.3.其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.通知送達(dá)10.1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。10.2.通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。10.3.通知送達(dá)時間：通知發(fā)出后，以對方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。11.合同變更11.1.變更方式：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3.變更效力：變更協(xié)議生效后，取代原合同中相應(yīng)條款。12.合同解除12.1.解除條件：發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.2.解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3.解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。13.合同解除后的處理13.1.房產(chǎn)分割：合同解除后，仍按原合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。13.2.補(bǔ)償支付：合同解除后，甲方應(yīng)按照原合同約定支付補(bǔ)償金給乙方。13.3.其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他未了事宜。14.合同其他約定14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。14.4.合同份數(shù)及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2.1.房產(chǎn)分割評估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。15.2.2.爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的補(bǔ)償金額。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1.第三方在提供評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和信息。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間扮演中立角色，其職責(zé)是協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，不應(yīng)偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入程序：19.1.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。19.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.1.4.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告或結(jié)論。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：20.1.1.合同約定的房產(chǎn)分割和補(bǔ)償義務(wù)履行完畢。20.1.2.爭議解決達(dá)成一致意見。20.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.第三方介入終止程序：20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2.第三方根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并提交最終報告或結(jié)論。20.2.3.第三方介入終止后，甲乙雙方按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。2.分手證明要求：書面形式，由雙方簽字確認(rèn)，證明分手的時間、原因等事實(shí)。說明：用于證明雙方分手的事實(shí)。3.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：書面形式，由雙方簽字確認(rèn)，明確房產(chǎn)分割的比例和方式。說明：用于明確雙方對房產(chǎn)分割的約定。4.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的補(bǔ)償金額。5.中介協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。說明：用于明確中介機(jī)構(gòu)的介入和職責(zé)。6.調(diào)解協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與調(diào)解機(jī)構(gòu)簽訂，明確調(diào)解的范圍和程序。說明：用于明確調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入和職責(zé)。7.仲裁協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，明確仲裁的范圍和程序。說明：用于明確仲裁機(jī)構(gòu)的介入和職責(zé)。8.律師意見書要求：由律師出具，對合同條款進(jìn)行法律解釋和風(fēng)險評估。說明：用于提供法律意見和風(fēng)險評估。9.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供必要的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年1月31日前支付人民幣75萬元給乙方，若未按時支付，則每日應(yīng)向乙方支付人民幣375元違約金。2.未按時完成房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方應(yīng)于2024年2月1日前完成房產(chǎn)分割，若未按時完成，則每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?00元違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若提供虛假信息，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。示例：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，若未經(jīng)對方同意泄露保密信息，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對方同意變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方在簽訂合同時，未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買日期3.分手原因及背景3.1分手原因概述3.2分手時間3.3分手地點(diǎn)4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時間5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償支付方式5.3補(bǔ)償支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)過戶時間7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況8.2房產(chǎn)租賃收益分配8.3房產(chǎn)租賃合同9.房產(chǎn)保險事宜9.1房產(chǎn)保險種類9.2房產(chǎn)保險金額9.3房產(chǎn)保險費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：，身份證號碼：11010119900307，法定代表人：乙方：，身份證號碼：11010119900515，法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年3月15日簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈室1.3合同編號合同編號：2024031500012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00000001號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買日期房產(chǎn)購買日期：2015年6月30日3.分手原因及背景3.1分手原因概述雙方因感情不合，經(jīng)協(xié)商一致決定分手。3.2分手時間分手時間為2024年1月1日。3.3分手地點(diǎn)分手地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行等額分割。4.2房產(chǎn)分割比例甲方享有房產(chǎn)的50%份額，乙方享有房產(chǎn)的50%份額。4.3房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割時間為2024年4月30日。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3補(bǔ)償支付時間補(bǔ)償款項(xiàng)于2024年4月30日前支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)于2024年5月31日前完成。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)的維修責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。7.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，如有共同責(zé)任，則按分割比例分擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況在未進(jìn)行分割前，如房產(chǎn)被出租，租金收入應(yīng)暫存，待房產(chǎn)分割后按份額分配。8.2房產(chǎn)租賃收益分配房產(chǎn)分割后，租賃收益按照雙方擁有的房產(chǎn)份額比例分配。8.3房產(chǎn)租賃合同雙方應(yīng)簽訂新的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃期限、租金、租客責(zé)任等條款。9.房產(chǎn)保險事宜9.1房產(chǎn)保險種類雙方應(yīng)繼續(xù)為房產(chǎn)購買火災(zāi)保險、責(zé)任保險等必要保險。9.2房產(chǎn)保險金額保險金額應(yīng)覆蓋房產(chǎn)的實(shí)際價值。9.3房產(chǎn)保險費(fèi)用保險費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對方。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以掛號信形式寄送至對方住所。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形包括但不限于逾期支付補(bǔ)償款、未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為2024年3月15日。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間合同終止時間以實(shí)際履行完畢或解除合同通知送達(dá)時間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、代理、見證等。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與甲乙雙方的關(guān)系等因素。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所得報酬的十倍。4.2第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立主體，第三方對其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。7.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故拖延或阻礙。7.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。7.4第三方介入時，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后，合同變更不影響第三方在介入前已履行義務(wù)和享有的權(quán)利。9.第三方介入后的合同終止9.2第三方介入后，合同終止不影響第三方在介入前已履行義務(wù)和享有的權(quán)利。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及面積等信息。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同、附件等。說明：用于證明房產(chǎn)的購買過程及交易價格等信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際價值，作為分割依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明補(bǔ)償款項(xiàng)已支付。6.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同、附件等。說明：用于證明房產(chǎn)租賃情況。7.房產(chǎn)保險單復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)保險單的清晰復(fù)印件，包括保險單封面、保險條款、保險金額等。說明：用于證明房產(chǎn)已購買保險。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、協(xié)議、附件等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、協(xié)議、附件等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期支付補(bǔ)償款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方逾期支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：補(bǔ)償款金額×逾期天數(shù)×0.0005。2.違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等。示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生律師費(fèi)5000元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：未按時支付保險費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付未按時支付保險費(fèi)用的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：乙方未按時支付保險費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算公式為：保險費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.0005。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密和個人隱私而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)該損失。5.違約行為：未按時完成第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付因未按時完成第三方服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于重新服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2分手定義1.3補(bǔ)償定義1.4其他術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)地理位置2.4房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)價值評估3.分手背景3.1分手原因3.2分手時間3.3雙方關(guān)系現(xiàn)狀4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時間4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時間5.4補(bǔ)償支付方式6.履約責(zé)任6.1履約期限6.2履約保證6.3違約責(zé)任7.稅務(wù)事宜7.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)7.2補(bǔ)償款稅費(fèi)7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶所需材料8.3過戶費(fèi)用8.4過戶手續(xù)辦理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2補(bǔ)償協(xié)議13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同爭議解決14.4合同解釋適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。1.2分手定義：本合同所指分手，指甲方與乙方因[分手原因]導(dǎo)致的夫妻關(guān)系終止。1.3補(bǔ)償定義：本合同所指補(bǔ)償，指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.4其他術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，建于[建造年份]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有共有權(quán)。2.3房產(chǎn)地理位置：房產(chǎn)位于[地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.4房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)總面積為[總面積]平方米，其中臥室[臥室數(shù)量]間，客廳[客廳數(shù)量]間，廚房[廚房數(shù)量]間，衛(wèi)生間[衛(wèi)生間數(shù)量]間。2.5房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，房產(chǎn)價值為[評估價值]元。第三條分手背景3.1分手原因：因[分手原因]，甲方與乙方?jīng)Q定分手。3.2分手時間：分手時間為[分手日期]。3.3雙方關(guān)系現(xiàn)狀：分手后，雙方已達(dá)成一致，同意按照本合同約定處理房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。第四條房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方[分割比例]，乙方[分割比例]。4.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式為按份共有，甲方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額，乙方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額。4.3房產(chǎn)分割時間：房產(chǎn)分割時間為[分割日期]。4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第五條補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款[補(bǔ)償金額]元。5.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償款以現(xiàn)金方式支付。5.3補(bǔ)償時間：甲方應(yīng)在[補(bǔ)償日期]前將補(bǔ)償款支付給乙方。5.4補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條履約責(zé)任6.1履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年。6.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條稅務(wù)事宜7.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。7.2補(bǔ)償款稅費(fèi)：補(bǔ)償款支付過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：本合同履行過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時間：甲方應(yīng)于[過戶日期]前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；雙方身份證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)評估報告；分手協(xié)議書；其他相關(guān)證明材料。8.3過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的登記費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。8.4過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜完成；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同續(xù)簽：如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：本合同在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同變更與解除程序：任何合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。12.3送達(dá)時間：以通知實(shí)際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議：本合同附件一為房產(chǎn)分割協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)償協(xié)議：本合同附件二為補(bǔ)償協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件：本合同的其他附件包括但不限于相關(guān)證明材料、評估報告等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有。14.2合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決：本合同爭議解決方式優(yōu)先于合同中的約定。14.4合同解釋適用法律：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、補(bǔ)償事宜，或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；會計師事務(wù)所；仲裁機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的[百分比]%，即[具體金額]元。2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方職責(zé)范圍；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方保密條款；第三方退出機(jī)制。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得單獨(dú)決定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入本合同后，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]天向甲乙雙方提出退出請求。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.3第三方退出本合同后，其已履行職責(zé)的部分，不影響本合同的效力