二零二五年度分手后房產(chǎn)分割及補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號碼1.3.雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)證號2.3.房產(chǎn)類型2.4.房產(chǎn)面積2.5.房產(chǎn)原價3.分手原因及事實陳述3.1.分手原因3.2.分手時間3.3.分手事實陳述4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例4.2.分割方式4.3.分割時間5.補償條款5.1.補償金額5.2.補償方式5.3.補償時間6.履約保證6.1.履約期限6.2.履約責任6.3.違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效時間8.3.合同終止條件8.4.合同終止時間9.合同附件9.1.房產(chǎn)證明文件9.2.相關(guān)證據(jù)材料9.3.其他附件10.通知送達10.1.通知方式10.2.通知送達地址10.3.通知送達時間11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更程序11.3.變更效力12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除效力13.合同解除后的處理13.1.房產(chǎn)分割13.2.補償支付13.3.其他事項處理14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.法律適用條款14.4.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式1.2.乙方：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號。2.2.房產(chǎn)證號：某房證某字第0001號。2.3.房產(chǎn)類型：住宅。2.4.房產(chǎn)面積：120平方米。2.5.房產(chǎn)原價：人民幣150萬元。3.分手原因及事實陳述3.1.分手原因：因性格不合。3.2.分手時間：2024年1月1日。3.3.分手事實陳述：雙方于2024年1月1日正式分手，共同居住的房產(chǎn)已無繼續(xù)共同生活的必要。4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例：甲方得房產(chǎn)面積60平方米，乙方得房產(chǎn)面積60平方米。4.2.分割方式：按面積比例分割。4.3.分割時間：2024年2月1日前完成房產(chǎn)分割。5.補償條款5.1.補償金額：人民幣75萬元。5.2.補償方式：甲方一次性支付人民幣75萬元給乙方。5.3.補償時間：2024年1月31日前支付完畢。6.履約保證6.1.履約期限：自合同簽訂之日起至2024年2月1日。6.2.履約責任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院審理程序進行。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同生效時間：2024年1月15日。8.3.合同終止條件：本合同約定的房產(chǎn)分割和補償義務(wù)履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.4.合同終止時間：合同約定的義務(wù)履行完畢后，或解除合同之日起。9.合同附件9.1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2.相關(guān)證據(jù)材料：雙方提供的分手證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等相關(guān)證據(jù)。9.3.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。10.通知送達10.1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。10.2.通知送達地址：雙方在合同中指定的地址。10.3.通知送達時間：通知發(fā)出后，以對方實際收到通知之日為準。11.合同變更11.1.變更方式：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3.變更效力：變更協(xié)議生效后，取代原合同中相應(yīng)條款。12.合同解除12.1.解除條件：發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，或一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.2.解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3.解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。13.合同解除后的處理13.1.房產(chǎn)分割：合同解除后，仍按原合同約定進行房產(chǎn)分割。13.2.補償支付：合同解除后，甲方應(yīng)按照原合同約定支付補償金給乙方。13.3.其他事項處理：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決其他未了事宜。14.合同其他約定14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。14.4.合同份數(shù)及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)等。15.2.1.房產(chǎn)分割評估需要專業(yè)機構(gòu)提供評估服務(wù)。15.2.2.爭議解決需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任16.1.第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同約定的補償金額。16.2.第三方責任承擔：16.2.1.第三方在提供評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實、不準確等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和信息。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間扮演中立角色，其職責是協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，不應(yīng)偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入程序：19.1.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。19.1.2.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.1.4.第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告或結(jié)論。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件：20.1.1.合同約定的房產(chǎn)分割和補償義務(wù)履行完畢。20.1.2.爭議解決達成一致意見。20.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.第三方介入終止程序：20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2.第三方根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并提交最終報告或結(jié)論。20.2.3.第三方介入終止后，甲乙雙方按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。2.分手證明要求：書面形式，由雙方簽字確認，證明分手的時間、原因等事實。說明：用于證明雙方分手的事實。3.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：書面形式，由雙方簽字確認，明確房產(chǎn)分割的比例和方式。說明：用于明確雙方對房產(chǎn)分割的約定。4.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的補償金額。5.中介協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂，明確中介機構(gòu)的職責和費用。說明：用于明確中介機構(gòu)的介入和職責。6.調(diào)解協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與調(diào)解機構(gòu)簽訂，明確調(diào)解的范圍和程序。說明：用于明確調(diào)解機構(gòu)的介入和職責。7.仲裁協(xié)議要求：書面形式，由甲乙雙方與仲裁機構(gòu)簽訂，明確仲裁的范圍和程序。說明：用于明確仲裁機構(gòu)的介入和職責。8.律師意見書要求：由律師出具，對合同條款進行法律解釋和風險評估。說明：用于提供法律意見和風險評估。9.其他附件要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：用于補充合同內(nèi)容，提供必要的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付補償金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年1月31日前支付人民幣75萬元給乙方，若未按時支付，則每日應(yīng)向乙方支付人民幣375元違約金。2.未按時完成房產(chǎn)分割責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方應(yīng)于2024年2月1日前完成房產(chǎn)分割，若未按時完成，則每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?00元違約金。3.提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應(yīng)法律責任等。示例：甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實、準確的信息，若提供虛假信息，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意泄露保密信息責任認定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應(yīng)法律責任等。示例：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，若未經(jīng)對方同意泄露保密信息，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意變更合同責任認定：未經(jīng)對方同意變更合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方在簽訂合同時，未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買日期3.分手原因及背景3.1分手原因概述3.2分手時間3.3分手地點4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割時間5.補償金額及支付方式5.1補償金額5.2補償支付方式5.3補償支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶費用6.3房產(chǎn)過戶時間7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任7.1房產(chǎn)維修責任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任7.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況8.2房產(chǎn)租賃收益分配8.3房產(chǎn)租賃合同9.房產(chǎn)保險事宜9.1房產(chǎn)保險種類9.2房產(chǎn)保險金額9.3房產(chǎn)保險費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：，身份證號碼：11010119900307，法定代表人：乙方：，身份證號碼：11010119900515，法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年3月15日簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈室1.3合同編號合同編號：2024031500012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00000001號2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買日期房產(chǎn)購買日期：2015年6月30日3.分手原因及背景3.1分手原因概述雙方因感情不合，經(jīng)協(xié)商一致決定分手。3.2分手時間分手時間為2024年1月1日。3.3分手地點分手地點：北京市朝陽區(qū)大廈4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)進行等額分割。4.2房產(chǎn)分割比例甲方享有房產(chǎn)的50%份額，乙方享有房產(chǎn)的50%份額。4.3房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割時間為2024年4月30日。5.補償金額及支付方式5.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為補償。5.2補償支付方式補償款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3補償支付時間補償款項于2024年4月30日前支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用由雙方各自承擔。6.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)于2024年5月31日前完成。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任7.1房產(chǎn)維修責任房產(chǎn)的維修責任由雙方各自承擔。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任房產(chǎn)的保養(yǎng)責任由雙方各自承擔。7.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由各自承擔，如有共同責任，則按分割比例分擔。8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃情況在未進行分割前，如房產(chǎn)被出租，租金收入應(yīng)暫存，待房產(chǎn)分割后按份額分配。8.2房產(chǎn)租賃收益分配房產(chǎn)分割后，租賃收益按照雙方擁有的房產(chǎn)份額比例分配。8.3房產(chǎn)租賃合同雙方應(yīng)簽訂新的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃期限、租金、租客責任等條款。9.房產(chǎn)保險事宜9.1房產(chǎn)保險種類雙方應(yīng)繼續(xù)為房產(chǎn)購買火災(zāi)保險、責任保險等必要保險。9.2房產(chǎn)保險金額保險金額應(yīng)覆蓋房產(chǎn)的實際價值。9.3房產(chǎn)保險費用保險費用由雙方按房產(chǎn)份額比例分擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對方。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以掛號信形式寄送至對方住所。11.違約責任及賠償11.1違約情形包括但不限于逾期支付補償款、未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為2024年3月15日。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間合同終止時間以實際履行完畢或解除合同通知送達時間為準。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、代理、見證等。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及與甲乙雙方的關(guān)系等因素。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方提供服務(wù)所得報酬的十倍。4.2第三方的責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。5.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔責任。6.3第三方與其他各方（如法院、仲裁機構(gòu)等）的關(guān)系為獨立主體，第三方對其他各方不承擔連帶責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。7.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故拖延或阻礙。7.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔第三方提供服務(wù)的合理費用。7.4第三方介入時，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后，合同變更不影響第三方在介入前已履行義務(wù)和享有的權(quán)利。9.第三方介入后的合同終止9.2第三方介入后，合同終止不影響第三方在介入前已履行義務(wù)和享有的權(quán)利。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及面積等信息。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同、附件等。說明：用于證明房產(chǎn)的購買過程及交易價格等信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的實際價值，作為分割依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.補償款項支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明補償款項已支付。6.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同、附件等。說明：用于證明房產(chǎn)租賃情況。7.房產(chǎn)保險單復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)保險單的清晰復(fù)印件，包括保險單封面、保險條款、保險金額等。說明：用于證明房產(chǎn)已購買保險。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、協(xié)議、附件等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、協(xié)議、附件等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付補償款責任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期支付補償款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方逾期支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：補償款金額×逾期天數(shù)×0.0005。2.違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費等。示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生律師費5000元，甲方應(yīng)承擔該費用。3.違約行為：未按時支付保險費用責任認定標準：違約方應(yīng)支付未按時支付保險費用的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：乙方未按時支付保險費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算公式為：保險費用×逾期天數(shù)×0.0005。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密和個人隱私而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，第三方應(yīng)承擔該損失。5.違約行為：未按時完成第三方服務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)支付因未按時完成第三方服務(wù)而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于重新服務(wù)費用、賠償損失等。示例：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用5000元，第三方應(yīng)承擔該費用。全文完。二零二四年度分手后房產(chǎn)分割及補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2分手定義1.3補償定義1.4其他術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)地理位置2.4房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)價值評估3.分手背景3.1分手原因3.2分手時間3.3雙方關(guān)系現(xiàn)狀4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時間4.4房產(chǎn)分割費用5.補償條款5.1補償金額5.2補償方式5.3補償時間5.4補償支付方式6.履約責任6.1履約期限6.2履約保證6.3違約責任7.稅務(wù)事宜7.1房產(chǎn)分割稅費7.2補償款稅費7.3其他相關(guān)稅費8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時間8.2過戶所需材料8.3過戶費用8.4過戶手續(xù)辦理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2補償協(xié)議13.3其他附件14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同爭議解決14.4合同解釋適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。1.2分手定義：本合同所指分手，指甲方與乙方因[分手原因]導(dǎo)致的夫妻關(guān)系終止。1.3補償定義：本合同所指補償，指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的經(jīng)濟補償。1.4其他術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，建于[建造年份]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有共有權(quán)。2.3房產(chǎn)地理位置：房產(chǎn)位于[地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.4房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)總面積為[總面積]平方米，其中臥室[臥室數(shù)量]間，客廳[客廳數(shù)量]間，廚房[廚房數(shù)量]間，衛(wèi)生間[衛(wèi)生間數(shù)量]間。2.5房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方認可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，房產(chǎn)價值為[評估價值]元。第三條分手背景3.1分手原因：因[分手原因]，甲方與乙方?jīng)Q定分手。3.2分手時間：分手時間為[分手日期]。3.3雙方關(guān)系現(xiàn)狀：分手后，雙方已達成一致，同意按照本合同約定處理房產(chǎn)分割及補償事宜。第四條房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方[分割比例]，乙方[分割比例]。4.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式為按份共有，甲方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額，乙方享有[分割比例]的房產(chǎn)份額。4.3房產(chǎn)分割時間：房產(chǎn)分割時間為[分割日期]。4.4房產(chǎn)分割費用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方各自承擔。第五條補償條款5.1補償金額：甲方應(yīng)向乙方支付補償款[補償金額]元。5.2補償方式：補償款以現(xiàn)金方式支付。5.3補償時間：甲方應(yīng)在[補償日期]前將補償款支付給乙方。5.4補償支付方式：甲方應(yīng)將補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條履約責任6.1履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年。6.3違約責任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金[違約金金額]，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條稅務(wù)事宜7.1房產(chǎn)分割稅費：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方各自承擔。7.2補償款稅費：補償款支付過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。7.3其他相關(guān)稅費：本合同履行過程中產(chǎn)生的其他稅費，由雙方根據(jù)實際情況各自承擔。第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶時間：甲方應(yīng)于[過戶日期]前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；雙方身份證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)評估報告；分手協(xié)議書；其他相關(guān)證明材料。8.3過戶費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的登記費、印花稅等費用，由雙方各自承擔。8.4過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決地點]的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機構(gòu)：雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房產(chǎn)分割及補償事宜完成；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同續(xù)簽：如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：本合同在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.3合同變更與解除程序：任何合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。12.3送達時間：以通知實際送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r為準。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議：本合同附件一為房產(chǎn)分割協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2補償協(xié)議：本合同附件二為補償協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件：本合同的其他附件包括但不限于相關(guān)證明材料、評估報告等。第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有。14.2合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決：本合同爭議解決方式優(yōu)先于合同中的約定。14.4合同解釋適用法律：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、補償事宜，或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。房地產(chǎn)中介機構(gòu)；房產(chǎn)評估機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)；會計師事務(wù)所；仲裁機構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同補償金額的[百分比]%，即[具體金額]元。2.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方職責范圍；第三方服務(wù)費用及支付方式；第三方責任限額；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方保密條款；第三方退出機制。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。4.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行職責，確保甲乙雙方的利益不受損害。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責不清。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得單獨決定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入本合同后，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第七條第三方退出機制7.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前[提前通知期限]天向甲乙雙方提出退出請求。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責。7.3第三方退出本合同后，其已履行職責的部分，不影響本合同的效力